旅游合作開(kāi)發(fā)合同

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1、旅游合作開(kāi)發(fā)合同　　甲方：興隆縣掛蘭峪鎮(zhèn)二甸子村民委員會(huì)　　乙方：______________________________為進(jìn)一步發(fā)展旅游事業(yè)，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)，本著共同開(kāi)發(fā)、共同受益的原則，甲方將座落在本村內(nèi)的旅游資源與乙方合作進(jìn)行綜合旅游開(kāi)發(fā)?，F(xiàn)就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　一、合作開(kāi)發(fā)范圍　　共同開(kāi)發(fā)旅游項(xiàng)目四至范圍為：東至南天門(mén)鄉(xiāng)石廟子界；南至黃魚(yú)溝梁分水界；西至四組界；北至興隆鎮(zhèn)廟梁界。地點(diǎn)在九道石湖別羊峪、紅色旅游地、古木林、清涼世界等處的景點(diǎn)?！　《?、開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期限　　經(jīng)營(yíng)年限為50年（即2008年_______月至2058年_____

2、___月）。三、甲乙雙方的股份比例和旅游收入分配　　甲方負(fù)責(zé)提供辦公用地及旅游設(shè)施用地，以開(kāi)發(fā)范圍內(nèi)的山場(chǎng)土地使用權(quán)作為入股方式，甲方占20%股份。乙方負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)資金投入，乙方占80%股份。利潤(rùn)分配也按上述比例進(jìn)行。四、乙方具體負(fù)責(zé)旅游項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理。成立旅游經(jīng)營(yíng)企業(yè)后，由乙方出任法定代表人。五、雙方義務(wù)　　(一)甲方義務(wù)：　　1、負(fù)責(zé)申報(bào)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目有關(guān)事宜和相關(guān)手續(xù)(所須費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān))3；　　2、負(fù)責(zé)提供乙方的經(jīng)營(yíng)性用地（辦公、停車(chē)場(chǎng)、游步道、游客中心、公廁等）和旅游開(kāi)發(fā)所需用地。除國(guó)家法律規(guī)定的規(guī)費(fèi)外，村委會(huì)不得收取其他任何費(fèi)用。村民的地上附著物補(bǔ)償費(fèi)由乙方按

3、最優(yōu)惠價(jià)格負(fù)責(zé)補(bǔ)償，甲方負(fù)責(zé)與村民協(xié)調(diào)?！　?、協(xié)助處理社會(huì)治安；　　4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好與當(dāng)?shù)卮迕耜P(guān)系；　　5、協(xié)助乙方落實(shí)該景區(qū)旅游規(guī)劃的具體執(zhí)行；　　6、保證景區(qū)內(nèi)電通、水通(所需費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān))。　　(二)乙方的義務(wù)：　　1、負(fù)責(zé)景區(qū)開(kāi)發(fā)的所有投入；　　2、負(fù)責(zé)提供景區(qū)整體規(guī)劃，并報(bào)甲方備案及旅游管理部門(mén)審批；　　3、有保護(hù)當(dāng)?shù)刭Y源的義務(wù)；　　4、有照章交納稅費(fèi)的義務(wù)；　　六、違約處理　　1、甲方不履行本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)，除負(fù)責(zé)賠償乙方所投入的全部資金費(fèi)用外，另補(bǔ)償乙方所投資同等金額的違約金；　　2、乙方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，乙方所有投

4、資的全部設(shè)施無(wú)償歸甲方所有；七、其他事項(xiàng)：　　1、甲方必須確保在開(kāi)發(fā)范圍內(nèi)，不準(zhǔn)他人在景區(qū)游步道兩側(cè)和景點(diǎn)興建任何建筑；　　2、旅游開(kāi)發(fā)合作經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方不得再與任何單位和個(gè)人簽訂本合同規(guī)定范圍內(nèi)的合作內(nèi)容；　　3、在景區(qū)內(nèi)如甲方新增其他行業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，不得影響旅游景區(qū)的規(guī)劃與經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)并征得乙方同意方可執(zhí)行；　　4、本合同期滿(mǎn)后，如果乙方愿繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，本合同自動(dòng)延續(xù)，甲方不得將經(jīng)營(yíng)權(quán)收回，不得再與他人合作。如乙方?jīng)Q定不再繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，其投資經(jīng)營(yíng)的基礎(chǔ)設(shè)施3(不動(dòng)產(chǎn))無(wú)償交給甲方，投資景區(qū)的配套的服務(wù)設(shè)施(動(dòng)產(chǎn))，乙方自行處置，收益也歸乙方所有；　　5、經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)任何傷亡事

5、故由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)。八、甲乙雙方建設(shè)開(kāi)發(fā)順序?yàn)椋?、梁家臺(tái)辦公用地；2、南北兩個(gè)山門(mén)；3、九道石湖別羊峪；4、紅色旅游勝地；5、古木林；6、清涼世界。九、合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，上報(bào)主管部門(mén)一份，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十、合同未盡事宜可另訂補(bǔ)充協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力?！　〖追?章)代表人(簽字)乙方(簽字)年月日3