旅游項(xiàng)目合作開發(fā)合同

《旅游項(xiàng)目合作開發(fā)合同》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫(kù)。

1、多年來(lái)我校工會(huì)工作在市教育工會(huì)和學(xué)校行政辦公會(huì)的正確領(lǐng)導(dǎo)下在各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心與支持下認(rèn)真貫徹實(shí)施和修改的旅游項(xiàng)目合作開發(fā)合同　　本合同各方當(dāng)事人　　甲方:乙方:　　法定代表人:法定代表人:　　住所地:住所地:　　本旅游項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議由上述各方于xx年x月x日在x市訂立?！　¤b于:　　1.甲方擁有x市x路x號(hào)平方米土地的土地使用權(quán)，該土地可用作開發(fā)旅游觀光項(xiàng)目?！　?.乙方是專門從事主題公園開發(fā)的大型旅游企業(yè)集團(tuán).擁有豐富的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和知名的旅游品牌。　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意雙方優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，加快旅游項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，現(xiàn)就甲方開發(fā)旅

2、游項(xiàng)目的雙方合作事宜.達(dá)成以下一致協(xié)議:　　第一條合作方式:　　1.甲方投入x平方米土地的土地使用權(quán)，乙方投入人民幣x元。圍繞學(xué)校工作全局堅(jiān)持突出維權(quán)職能推進(jìn)學(xué)校民主管理加強(qiáng)師德建設(shè)支持教育教學(xué)改革保護(hù)和調(diào)動(dòng)了全體教職工教書育人的積極性和創(chuàng)造性多年來(lái)我校工會(huì)工作在市教育工會(huì)和學(xué)校行政辦公會(huì)的正確領(lǐng)導(dǎo)下在各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心與支持下認(rèn)真貫徹實(shí)施和修改的　　2.該項(xiàng)目以甲方名義進(jìn)行開發(fā)經(jīng)營(yíng)，乙方派出專業(yè)團(tuán)隊(duì)參與該項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)運(yùn)作。具體是:以甲方名義成立旅游項(xiàng)目開發(fā)投資中心，由甲方派人任主任，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的規(guī)劃、報(bào)建、合約、財(cái)務(wù)和預(yù)結(jié)算及總體項(xiàng)目開發(fā)事宜;乙

3、方派人任副主任，以乙方為主、甲方為輔負(fù)責(zé)該項(xiàng)目?jī)r(jià)值人民幣x萬(wàn)元(x萬(wàn)元)工程量?jī)?nèi)的工程組織、工程招標(biāo)、施工管理及營(yíng)銷。　　第二條合作內(nèi)容:　　1.甲、乙雙方合作將旅游項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)成廣東頗具特色的主題公園，為廣東市民提供一個(gè)度假休閑的勝地?！　?.甲、乙雙方將以旅游項(xiàng)目的合作為基礎(chǔ).充分發(fā)揮雙方的優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，為合作開發(fā)更多的“短、平、快”項(xiàng)目，為雙方的合作創(chuàng)造更大的效益?！　〉谌龡l雙方的權(quán)利義務(wù):　　1.甲方的權(quán)利義務(wù):　　(1)甲方應(yīng)保證該項(xiàng)目的土地是出讓土地，功能為旅游度假用途.容積率為x,項(xiàng)目土地及地上建筑物均可分割出售并可辦理獨(dú)

4、立的房地產(chǎn)證。　　(2)甲方負(fù)責(zé)辦理該旅游項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營(yíng)所需的全部政府手續(xù)?！　?3)甲方負(fù)責(zé)監(jiān)管該項(xiàng)目的成本核算和財(cái)務(wù)管理。　　(4)甲方有權(quán)對(duì)乙方的實(shí)際投人進(jìn)行全方位的監(jiān)控，一旦發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為.甲方有權(quán)解除該協(xié)議?！　?.乙方的權(quán)利義務(wù):圍繞學(xué)校工作全局堅(jiān)持突出維權(quán)職能推進(jìn)學(xué)校民主管理加強(qiáng)師德建設(shè)支持教育教學(xué)改革保護(hù)和調(diào)動(dòng)了全體教職工教書育人的積極性和創(chuàng)造性多年來(lái)我校工會(huì)工作在市教育工會(huì)和學(xué)校行政辦公會(huì)的正確領(lǐng)導(dǎo)下在各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心與支持下認(rèn)真貫徹實(shí)施和修改的　　(1)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)開發(fā)投入人民幣x元.并于x個(gè)月內(nèi)完成并驗(yàn)收相應(yīng)工程?！　?2

5、)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程組織、工程招標(biāo)、工程隊(duì)的選定和工程隊(duì)的施工管理?！　?3)乙方負(fù)責(zé)旅游項(xiàng)目的營(yíng)銷策劃及營(yíng)銷組織。　　(4)乙方應(yīng)干協(xié)議簽訂后x日內(nèi)支付現(xiàn)金x萬(wàn)元定金于雙方開立的銀行共管賬戶內(nèi)。如果乙方能夠正常開工，甲方可在正常開工x個(gè)月后同意乙方將該款項(xiàng)用于本工程相關(guān)項(xiàng)目。其余資金分三期到位，平均每x個(gè)月的月初應(yīng)到賬x萬(wàn)元?！　?5)乙方必須保證工程進(jìn)度及投資款的投人符合甲方之要求?！　?6)乙方必須保證投人資金是自由資金，乙方不得依據(jù)此協(xié)議要求任何第三方帶資施工，否則視為違約。　　第四條利潤(rùn)分配:　　1.該項(xiàng)目所產(chǎn)生的利潤(rùn)，甲、乙雙方按

6、x:x比例分成。　　2.本條所指“利潤(rùn)”是該協(xié)議地塊旅游項(xiàng)目的銷售收人在先行支付政府稅費(fèi)、銀行貸款本息、工程建筑、公共設(shè)施費(fèi)用本開發(fā)投資中心共同的日常管理費(fèi)用和營(yíng)銷費(fèi)用、及依照相應(yīng)法律、法規(guī)應(yīng)計(jì)提的費(fèi)用后為可分配的凈利潤(rùn)?！　〉谖鍡l合作時(shí)間:圍繞學(xué)校工作全局堅(jiān)持突出維權(quán)職能推進(jìn)學(xué)校民主管理加強(qiáng)師德建設(shè)支持教育教學(xué)改革保護(hù)和調(diào)動(dòng)了全體教職工教書育人的積極性和創(chuàng)造性多年來(lái)我校工會(huì)工作在市教育工會(huì)和學(xué)校行政辦公會(huì)的正確領(lǐng)導(dǎo)下在各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心與支持下認(rèn)真貫徹實(shí)施和修改的　　雙方的合作時(shí)間為xx年。但是如果乙方未能在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，按照甲方要求完成相

7、應(yīng)工程量及乙方未及時(shí)在雙方銀行共管賬戶內(nèi)存人xx萬(wàn)元的協(xié)議定金.則雙方的合作屆時(shí)自行終止?！　〉诹鶙l違約責(zé)任:　　1.違反本協(xié)議約定.或無(wú)故終止協(xié)議視為違約，違約方應(yīng)按協(xié)議法有關(guān)規(guī)定.承擔(dān)違約責(zé)任。　　2.在協(xié)議有效期內(nèi).若無(wú)不可抗拒因素發(fā)生，甲、乙雙方中的任何一方都不得終止協(xié)議，終止協(xié)議方視為違約?！　?.違約金的計(jì)算方法:(略)　　第七條保密責(zé)任:　　任何一方對(duì)因項(xiàng)目合作開發(fā)而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外?！　〉诎藯l協(xié)議終止:　　1.甲方或乙方如要提前

8、終止本協(xié)議，應(yīng)提前三十天正式書面并電話通知對(duì)方.雙方應(yīng)在結(jié)清所有費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后本協(xié)議才能終止。　　2.協(xié)議終止后，協(xié)議雙方仍應(yīng)承擔(dān)原協(xié)議內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而