金坤麗景水岸小區(qū)43號樓監(jiān)理旁站方案

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1、新疆金坤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司麗景水岸43號樓旁站監(jiān)理方案編制：審批：新疆工程建設項目管理有限公司二零一一年五月7目錄一、工程項目概況………………………………………………………2二、旁站監(jiān)理的范圍……………………………………………………2三、旁站監(jiān)理的內(nèi)容……………………………………………………3四、旁站監(jiān)理的程序……………………………………………………6五、旁站監(jiān)理人員職責和權限……………………………………………77一、工程項目概況1、工程項目名稱：新疆金坤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司麗景水岸小區(qū)43號樓2、工程建設地址：烏魯木齊市安寧渠路169號3、工程建設規(guī)模：總建筑面積5

2、704.67㎡（其中地面以上面積4996.43㎡，其中含陽臺面積26.24㎡，含門斗面積20.75㎡，建筑基底面積708.24㎡）。高度20.46M4、建筑結構類型：框架結構防水等級：屋面二級，地下室三級人防等級：非人防5、工程投資總額：萬元6、工程計劃工期：2010年8月7日—2011年11月20日7、工程質量目標：合格8、工程建設單位：新疆金坤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司9、工程設計單位：上海大同一鋼建筑設計研究院有限公司10、工程勘察單位：新疆建華地質工程有限公司11、工程施工單位：巴州鑫隆建筑工程有限公司12、工程監(jiān)理單位：新疆工程建設項目管理有限公司二、旁站監(jiān)理的范

3、圍1、為貫徹落實頒布的《房屋建筑工程施工旁站管理辦法》，加強本工程施工旁站監(jiān)理的管理，制定本方案。2、項目監(jiān)理人員應本著高度負責的態(tài)度，認真按照方案和設計文件及國家、自治區(qū)有關規(guī)范、標準，對本工程的關鍵部位、關鍵工序的施工質量，實施全過程旁站監(jiān)理。73、旁站監(jiān)理人員應認真履行職責，依法行使簽字權，如實準確地作好監(jiān)理記錄。4、認真作好工程的關鍵部位、關鍵工序的事前控制、事中控制，確保工程質量達到合同約定的目標。三、旁站監(jiān)理的內(nèi)容1、土方回填、基礎的鋼筋砼澆注、卷材防水層等。土方回填，旁站監(jiān)理人員在填方前應檢查基底的清潔情況，驗收基底標高，符合要求方可進行填方，在填方施

4、工過程中應檢查每層填筑厚度、含水量、壓實程度，并現(xiàn)場監(jiān)督施工單位取樣送檢。2、主體結構工程梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽全過程、鋼筋的綁扎過程、砼澆注過程。梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽全過程、施工前旁站監(jiān)理人員應查看鋼筋的質量證明文件、力學性能復試報告單，檢查成型鋼筋的規(guī)格、尺寸、形狀、數(shù)量及墊塊的規(guī)格和強度等。施工過程中應檢查鋼筋的疊放次序、相對位置和規(guī)格等，并督促施工單位作好成品保護工作。鋼筋焊接過程，施工旁站監(jiān)理人員應了解鋼筋的焊接方式，查看焊接所用材料的質量證明文件，操作人員的上崗證，檢查焊接機具，焊接過程中應根據(jù)不同的焊接方式，嚴格按照《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》JBJ18—96中的有關

5、規(guī)定，旁站監(jiān)督焊接實施全過程。砼澆注全過程，砼澆注前旁站監(jiān)理人員應檢查砼的配合比，拌制砼所用材料（包括各類外加劑）的品種、規(guī)格。要求復試的應查看其復試結果，檢查施工及計量機具是否正常，檢查各配合工種（如鋼筋、7模板、水、電、暖）的準備情況及預埋件到場情況，查看工序交接記錄，每層澆注的厚度、振搗方法、運輸方法，對上道及本工序的成品保護情況、砼塌落度、各工種的配合情況、后臺砼原料的計量、砼的成型幾何尺寸以及砼施工縫的留置是否符合規(guī)范要求等，監(jiān)督施工單位對砼進行取樣、送檢。3屋面工程雨水管堵洞、管內(nèi)清理、屋面找平層、淋水、蓄水實驗。雨水管堵洞，施工前旁站監(jiān)理應檢查洞口的清

6、理情況，堵洞所用砂漿或砼的配合比，施工時應檢查結合層的做法，雨水管的相對位置，砼的振搗及砂漿、砼配置的計量情況等。屋面砼找平層施工，旁站監(jiān)理人員在施工前應看找平層配合比，及拌制找平層所用材料的品種、規(guī)格，要求復試的應查看其材料質量證明文件，檢查施工及計量器具情況，檢查找坡層的坡度是否符合要求，施工過程中應檢查找平層的做法、細部要求、厚度、表面平整度等，分格縫的設置及其填嵌的密封材料是否符合要求。屋面防水層首先保溫層的厚度應滿足設計要求，并保持干燥，在抹找平層時應設隔離縫，按規(guī)范不超過6mm設置，并壓實抹光，按規(guī)定凹凸不超過5mm,抹完后應澆水養(yǎng)護，符合要求再鋪防水層

7、，找平層的強度應符合設計要求，不得出現(xiàn)起砂、起皮、裂紋現(xiàn)象，防水層的做法應符合設計要求，防水層保證長短邊搭接夠80mm,粘結應均勻牢固，雨水洞管、女兒墻泛水等防水卷邊應按規(guī)范要求做好。7淋水、蓄水試驗，試驗應由施工單位提出申請，并由監(jiān)理單位審核，在各項條件均具備的情況下，方可進行，試驗前旁站監(jiān)理人員應加強巡視，仔細檢查屋面板有無滴、漏、滲現(xiàn)象，屋面排水坡度是否符合要求，發(fā)現(xiàn)問題應及時處理，完畢后重新試驗，并做出試驗記錄。4、建筑裝飾樓地面砼澆注、樓地面防水、泌水試驗。樓地面砼澆注同前，樓地面防水（卷材）同卷材防水層，蓄水試驗保持24小時無滲漏，并將水蓄放淹沒全部