金坤麗景水岸小區(qū)43號樓電氣監(jiān)理細(xì)則

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1、新疆金坤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司麗景水岸43號樓電氣監(jiān)理細(xì)則編制單位：新疆工程建設(shè)項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司編制人：審批人：2011年5月11目錄一、工程項(xiàng)目概況…………………………………………………1二、質(zhì)量控制依據(jù)…………………………………………………1三、專業(yè)工程特點(diǎn)…………………………………………………1四、監(jiān)理工作流程…………………………………………………3五、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值………………………………4六、監(jiān)理工作的方法與措施………………………………………10一、工程概況：111、工程項(xiàng)目名稱：新疆金坤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司麗景水岸小區(qū)43號樓2、工程建設(shè)地址：烏魯木齊市安寧渠路169號3

2、、工程建設(shè)規(guī)模：總建筑面積5704.67㎡（其中地面以上面積4996.43㎡，其中含陽臺面積26.24㎡，含門斗面積20.75㎡，建筑基底面積708.24㎡）。高度20.46M4、建筑結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)防水等級：屋面二級，地下室三級人防等級：非人防5、工程投資總額：萬元6、工程計(jì)劃工期：2010年8月7日—2011年11月20日7、工程質(zhì)量目標(biāo)：合格8、工程建設(shè)單位：新疆金坤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司9、工程設(shè)計(jì)單位：上海大同一鋼建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司10、工程勘察單位：新疆建華地質(zhì)工程有限公司11、工程施工單位：巴州鑫隆建筑工程有限公司12、工程監(jiān)理單位：新疆工程建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司二、質(zhì)量控制依據(jù)

3、1、國家標(biāo)準(zhǔn)：《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303-2002）。2、該工程的有關(guān)文件及技術(shù)資料。三、專業(yè)工程的特點(diǎn)建筑電氣的特點(diǎn)是：1、照明負(fù)荷和單相動力占的比例大，三相負(fù)荷電流不平衡；112、電氣線路絕大部分被隱蔽；3、隨著科學(xué)和生活水平的不斷提高，用電量不斷增加；4、接觸和使用電氣設(shè)備的人，大多數(shù)是沒有電氣知識的人。以上特點(diǎn)要求建筑電氣工程進(jìn)行監(jiān)理時(shí)特別要注意：1、避免發(fā)生火災(zāi)。2、避免電氣傷人。3、導(dǎo)線有更換的可能。為此，必須要求嚴(yán)格照圖施工嚴(yán)把設(shè)備，材料質(zhì)量關(guān)；嚴(yán)格遵守施工規(guī)范，做好接地和重復(fù)接地；認(rèn)真進(jìn)行隱蔽工程檢查，保證管線暢通，必須先布管后穿線，杜絕導(dǎo)線沒有保護(hù)管直接

4、敷設(shè)。11四、監(jiān)理工作流程看圖設(shè)計(jì)院有修改無修改業(yè)主編寫監(jiān)理細(xì)則審查電氣工長技術(shù)員資質(zhì)不合格可用施工單位更換進(jìn)行技術(shù)交底施工計(jì)劃、管理計(jì)劃檢查進(jìn)場材料與設(shè)備跟蹤檢查三控制、二管理、一協(xié)調(diào)隱蔽驗(yàn)收簽證質(zhì)檢站驗(yàn)收評定等級竣工報(bào)告整理竣工資料11五、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值（一）鋼管敷設(shè)工程1、金屬導(dǎo)管必須接地或接零可靠，鍍鋅鋼管用接地專用卡跨接的兩連線為銅芯軟線，截面積不小于4mm2。2、金屬導(dǎo)管嚴(yán)禁對口熔焊連接，鍍鋅和壁厚小于等于2mm的鋼導(dǎo)管不得套管熔焊連接。3、當(dāng)絕緣導(dǎo)管在砌體上剔槽埋設(shè)時(shí)，應(yīng)采用強(qiáng)度等級不小于M10的水泥砂漿抹面保護(hù)，保護(hù)層厚度大于15mm。4、室外敷設(shè)的電纜導(dǎo)管，埋深不

5、應(yīng)小于0.7m,壁厚小于等于2mm的鋼電線管不應(yīng)埋設(shè)于室外土壤內(nèi)。5、室外導(dǎo)管的管口應(yīng)設(shè)置在柜內(nèi)。在落地式配電柜內(nèi)的管口；柜底無封板的，管口應(yīng)高出基礎(chǔ)面50-80mm，所有管口在穿入電線電纜后應(yīng)做密封處理。6、金屬導(dǎo)管內(nèi)外壁應(yīng)防腐處理，埋設(shè)于混泥土內(nèi)的導(dǎo)管內(nèi)壁應(yīng)防腐處理，外壁可不防腐處理。7、管連接緊密，管口光滑，護(hù)口齊全，明配管及其支架，吊架應(yīng)平直牢固，排列整齊，管子彎曲無明顯折皺，油漆防腐完整。8、鋼性導(dǎo)管經(jīng)柔性導(dǎo)管與電氣設(shè)備，器具連接，柔性導(dǎo)管長度在動力工程中不大于0.8m，在照明工程中不大于1.2m。9、應(yīng)注意的問題有：煨彎時(shí)不要用力過猛，使用油壓煨管器或煨管機(jī)時(shí)，模具要配套，管子的焊

6、縫應(yīng)在正反面，彎扁度不應(yīng)大于管徑的1/10，最小彎曲半徑不小于管徑的6倍，線管在焊接接地線時(shí)，不要將管焊漏，漏焊，焊面不夠倍數(shù)。（三）、管內(nèi)穿線工程：1、導(dǎo)線規(guī)格，型號必須符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。112、三相或單相交流單芯電纜；不得單獨(dú)穿于鋼導(dǎo)管內(nèi)。3、不同回路，不同電壓等級和交流與直流的電線，不應(yīng)穿于同一管內(nèi)；同一交流回路的電線應(yīng)穿于同一金屬導(dǎo)管內(nèi)，且管內(nèi)電線不得有接頭。4、照明線路的絕緣電阻值不小于0.5MΩ；動力線路的絕緣電阻值不小于1MΩ。5、電線、電纜穿管前，應(yīng)清除管內(nèi)雜物和積水。管口應(yīng)有保護(hù)措施，不進(jìn)入接線盒（箱）的垂直管口穿入電線，電纜后，管口應(yīng)密封。6、當(dāng)采用多相供電時(shí)，同

7、一建筑物，構(gòu)筑物的電線絕緣層顏色選擇應(yīng)一致，即保護(hù)地線（PE線）應(yīng)是黃綠相間，零線用淡藍(lán)色，相線用A相——黃色，B相——綠色，C相——紅色。7、應(yīng)注意的問題有：在施工中存在護(hù)口遺漏、脫落、破損及管徑不符，銅導(dǎo)線連接時(shí)；導(dǎo)線的纏繞圈不足5圈，導(dǎo)線連接處的焊錫不飽滿，出現(xiàn)虛焊，夾渣現(xiàn)象，接頭部分包扎不平整，不嚴(yán)密，導(dǎo)線穿管破損。（四）、普通燈具安裝工程：1、燈具的規(guī)格，型號及使用場所必須符合設(shè)計(jì)要求，