資源描述：
《新城物業(yè)管理招標(biāo)文件》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫。
1、----------專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務(wù)，急你所急，供你所需-------------文檔下載最佳的地方"鴻意新城"住宅小區(qū)前期物業(yè)管理招標(biāo)文件招標(biāo)人（章）：發(fā)放時(shí)間：2006年4月20日----------專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務(wù)，急你所急，供你所需-------------文檔下載最佳的地方----------專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務(wù)，急你所急，供你所需-------------文檔下載最佳的地方目錄1投標(biāo)須知…………………………………………………………….12鴻意地產(chǎn)和鴻意新城項(xiàng)目簡介…………………………………2~33物業(yè)管
2、理服務(wù)內(nèi)容和要求………………………………………3~44招標(biāo)條件…………………………………………………………….55招標(biāo)說明…………………………………………………………….66投標(biāo)要求…………………………………………………………….67投標(biāo)文件密封和遞交……………………………………………….78開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)………………………………………………7~89合同及其它………………………………………………………8~910附件一、《投標(biāo)企業(yè)概況及投標(biāo)報(bào)價(jià)表》………………………1011附件二、授權(quán)委托書（格式）……………………………………1112附件三
3、、投標(biāo)函（格式）…………………………………………1213附件四、《鴻意新城物業(yè)管理招標(biāo)評(píng)分辦法及定標(biāo)原則》…13~1414附件五、評(píng)分表……………………………………………………15----------專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務(wù)，急你所急，供你所需-------------文檔下載最佳的地方----------專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務(wù)，急你所急，供你所需-------------文檔下載最佳的地方一、投標(biāo)須知序號(hào)項(xiàng)目內(nèi)容規(guī)定1物業(yè)名稱鴻意新城2物業(yè)地點(diǎn)南京市白下區(qū)楊莊石楊路3總建筑面積152971.6萬㎡4竣工時(shí)間2008年10月5投標(biāo)文件
4、編制時(shí)限2006年4月20日至2006年5月10日6現(xiàn)場踏勘時(shí)間自行組織踏勘7投標(biāo)保證金壹萬元整8投標(biāo)文件數(shù)量正本一套，副本四套9投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間2005年5月10日17：00前10開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、產(chǎn)生結(jié)果時(shí)間、地點(diǎn)2005年5月11日地點(diǎn)：南京市龍?bào)粗新?59號(hào)鴻意地產(chǎn)大廈四樓----------專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務(wù)，急你所急，供你所需-------------文檔下載最佳的地方----------專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務(wù)，急你所急，供你所需-------------文檔下載最佳的地方11招標(biāo)人：南京鴻意地產(chǎn)發(fā)展有限公司報(bào)名地址：
5、南京市龍?bào)粗新?59號(hào)鴻意地產(chǎn)大廈四樓大會(huì)議室電話：025-84642668-8000郵編：210001聯(lián)系人：張麗麗二、鴻意地產(chǎn)和鴻意新城項(xiàng)目簡介1、鴻意地產(chǎn)簡介：?鴻意地產(chǎn)發(fā)展有限公司成立于1994年，注冊(cè)資本人民幣1.2億元，主營房地產(chǎn)開發(fā)。公司秉承“建設(shè)美麗新生活”的發(fā)展宗旨，嚴(yán)格管理，規(guī)范運(yùn)作，真誠求進(jìn)，現(xiàn)已成為江蘇省內(nèi)最具知名度的房地產(chǎn)品牌開發(fā)企業(yè)之一。????公司先后開發(fā)了南京楓丹白露城市花園（19萬㎡），皇冊(cè)家園（14萬㎡），鴻意星城（12萬㎡），蘇州高爾夫花園（26萬㎡），寶石御景園（12萬㎡），無錫金色江南（66萬㎡），
6、財(cái)富廣場（23萬㎡），金洋花苑（29萬㎡），宿遷金色水岸（14萬㎡），東城水岸（9.4萬㎡），新天地商業(yè)廣場（2.5萬㎡）等項(xiàng)目，開發(fā)面積已達(dá)200萬平米，取得了明顯的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。2．鴻意新城項(xiàng)目基本情況：鴻意新城項(xiàng)目是由鴻意地產(chǎn)繼楓丹白露城市花園、皇冊(cè)家園之后即將在城東開發(fā)的大型住宅小區(qū)。小區(qū)位于南京市白下區(qū)楊莊石楊路，規(guī)劃建設(shè)22棟小高層，1所幼兒園，1所會(huì)所及局部商業(yè)裙房。----------專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務(wù)，急你所急，供你所需-------------文檔下載最佳的地方----------專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務(wù)
7、，急你所急，供你所需-------------文檔下載最佳的地方建筑規(guī)劃為院落圍合式布局，新穎流暢，建筑立面簡潔、典雅。小區(qū)首期（8棟小高層）預(yù)計(jì)2007年11月底交付業(yè)主使用。為使小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)與鴻意新城定位要求相適應(yīng)，特決定采取邀請(qǐng)招標(biāo)方式，選聘鴻意新城前期物業(yè)管理企業(yè)。2．基本參數(shù)：(1)總用地面積：73053㎡(2)總建筑面積：152971.6萬㎡（地上部分建筑面積：117335㎡，地下部分建筑面積：36088.6）(3)建筑密度：18.4%(4)物業(yè)類型：商品住宅小區(qū)(5)住宅總戶數(shù)：1144戶(6)綠化率：38.3%(7)機(jī)動(dòng)
8、車位(地下)：595個(gè)(8)非機(jī)動(dòng)車位（地下）：2162個(gè)(9)污水排放：室內(nèi)污廢分流，室外雨污分流，污水沉淀后排入繞城公路市政污水管網(wǎng)。(10)供電方式:采用臨街單項(xiàng)變供電。（
