2018年一建建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)考試重點(diǎn)

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1、工程經(jīng)濟(jì)一．資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算及應(yīng)用1.資金時(shí)間價(jià)值：（1）概念：其實(shí)質(zhì)是資金作為生產(chǎn)經(jīng)營要素，在擴(kuò)大再生產(chǎn)及其資金流通過程中，資金隨時(shí)間周轉(zhuǎn)使用的結(jié)果?！a(chǎn)生資金時(shí)間價(jià)值的兩個(gè)必不可少的因素：①投入擴(kuò)大再生產(chǎn)或資金流通；②時(shí)間變化。（2）影響資金時(shí)間價(jià)值的因素：①資金使用時(shí)間；②資金數(shù)量大?。虎圪Y金投入和回收的特點(diǎn)（總資金一定，前期投入的資金越多，資金的負(fù)效益越大；資金回收額一定，離現(xiàn)在越近的時(shí)間回收的資金越多，資金的時(shí)間價(jià)值就越多）；④資金周轉(zhuǎn)的速度。2.利息與利率：（1）概念：——資金時(shí)間價(jià)值的換算方法與采用復(fù)利計(jì)算利息的方法完全相同?！獜?fù)利計(jì)

2、算有間斷復(fù)利和連續(xù)復(fù)利之分。實(shí)際應(yīng)用中都采用間斷復(fù)利?！俟こ探?jīng)濟(jì)分析中，利息常常被看成是資金的一種機(jī)會(huì)成本。（2）利率高低的決定因素：<1>社會(huì)平均利用率：利率的高低取決于社會(huì)平均利潤率的高低，并隨之變動(dòng)。<2>金融市場上借貸資本的供求情況：借貸資本供過于求，利率便下降。<3>風(fēng)險(xiǎn)；風(fēng)險(xiǎn)越大，利率越高。<4>通貨膨脹：資金貶值使利率無形中成為負(fù)值。<5>期限：貸款期限越長，不可預(yù)見因素越多，利率也越高。（3）利息與利率在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的作用：——以信用發(fā)生籌集資金有一個(gè)特點(diǎn)就是自愿性，而自愿性的動(dòng)力在于利息和利率?！庞镁褪墙?jīng)濟(jì)活動(dòng)中產(chǎn)生的賒欠關(guān)系，包

3、括銀行信用和商業(yè)信用。（4）利息的計(jì)算：（單利與復(fù)利之分）<1>單利：在工程經(jīng)濟(jì)分析中，單利使用較少，通常只適用于短期投資或短期貸款。<2>復(fù)利：利生利，利滾利。本金越大，利率越高，計(jì)息周期越長，單利與復(fù)利差距就越大。3.資金等值概念；（1）兩筆資金相同，在不同時(shí)間點(diǎn)，在資金時(shí)間價(jià)值作用下兩筆資金不可能存在等值關(guān)系。（2）兩筆金額不等的資金，在不同時(shí)間點(diǎn)，在資金時(shí)間價(jià)值作用下，兩筆資金有可能等值。（3）兩筆金額不等的資金，在不同的時(shí)間點(diǎn)上，在資金時(shí)間價(jià)值的作用下，如果某個(gè)時(shí)間點(diǎn)等值，則利率不變的情況下，其它時(shí)間點(diǎn)上也等值。（4）兩筆資金金額相等，在同一時(shí)

4、間點(diǎn)上，在資金時(shí)間價(jià)值的作用下，兩者資金等值。（5）兩筆資金金額不等，在同一時(shí)間點(diǎn)上，在資金時(shí)間價(jià)值的作用下，兩筆資金不等值。1.影響資金等值的因素有三個(gè)：①資金數(shù)額的多少；②資金發(fā)生時(shí)間的長短；③利率的大?。ㄊ顷P(guān)鍵因素）。2.現(xiàn)金流量圖：（1）現(xiàn)金流量圖的三要素：①現(xiàn)金流量的大?。ìF(xiàn)金流量數(shù)額）；②方向（現(xiàn)金流入和現(xiàn)金流出）；③作用點(diǎn)（現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)點(diǎn)）。3.等值的計(jì)算：現(xiàn)值（P）；終值（F）；利率（i）；計(jì)息周期（n）；年金（A）；一次支付；等額支付系列。（1）一次支付終值計(jì)算：（已知P，求F）F=P（F/P，i，n）（2）一次支付現(xiàn)值計(jì)算：（已知

5、F，求P）P=F（P/F，i，n）（3）等額支付終值計(jì)算：（已知A，求F）F=A（F/A，i，n）（4）等額支付現(xiàn)值計(jì)算：（已知A，求P）P=A（P/F，i，n）4.等值計(jì)算的特殊要求：（1）已知F，i，n求A；已知P，i，n求A?！椒ǎ夯居?jì)算、系數(shù)計(jì)算。（2）一次支付系列與等額支付系列結(jié)合的計(jì)算；（3）等值計(jì)算與名義利率和有效利率計(jì)算的結(jié)合。5.名義利率與有效利率的計(jì)算：（1）名詞概念；（計(jì)息周期數(shù)m；計(jì)息周期利率i；資金收付周期n；名義利率r；計(jì)息周期有效利率i；資金收付周期有效利率）（2）名義利率與有效利率的計(jì)算：<1>已知計(jì)息周期（m），計(jì)

6、息周期利率（i），計(jì)算確定名義利率（r）：<2>已知名義利率（r），計(jì)息周期（m），計(jì)算確定計(jì)息周期利率（i）：<3>已知名義利率（r），計(jì)息周期（m），資金收付周期（n），計(jì)算確定資金收付周期有效利率（）：=（3）計(jì)息周期小于（或等于）資金收付周期的等值計(jì)算，具體要求又分為兩種情況：<1>若資金收付周期與計(jì)息周期相同，則應(yīng)用單利計(jì)息方法計(jì)算。<2>若計(jì)息周期小于資金收付周期，則資金收付周期有效利率計(jì)算方法為：一．技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)1.經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)是對(duì)技術(shù)方案的財(cái)務(wù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行分析論證。2.對(duì)于經(jīng)營性項(xiàng)目，主要分析項(xiàng)目的盈利能力、償債能力、財(cái)

7、務(wù)生存能力。—對(duì)于非經(jīng)營性項(xiàng)目，主要分析項(xiàng)目的財(cái)務(wù)生存能力。3.經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)方法：（1）基本方法：包括確定性評(píng)價(jià)方法和不確定性評(píng)價(jià)方法。對(duì)同一個(gè)技術(shù)方案必須同時(shí)進(jìn)行確定性評(píng)價(jià)和不確定性評(píng)價(jià)。（2）評(píng)價(jià)方法分類：<1>按評(píng)價(jià)方法的性質(zhì)分類，分為定量分析和定性分析；<2>按是否考慮時(shí)間因素分類，分為靜態(tài)分析和動(dòng)態(tài)分析；<3>按是否考慮融資分類，分為融資前分析和融資后分析；<4>按技術(shù)方案評(píng)價(jià)的時(shí)間分類，分為事前評(píng)價(jià)、事中評(píng)價(jià)、事后評(píng)價(jià)。4.獨(dú)立性方案和互斥性方案，評(píng)價(jià)方法的區(qū)別：（1）獨(dú)立性方案：指技術(shù)方案間互不干擾，在經(jīng)濟(jì)上互不相關(guān)的技術(shù)方案。因此獨(dú)立性方

8、案在經(jīng)濟(jì)上是否可接受，取決于技術(shù)方案自身的經(jīng)濟(jì)性——“絕對(duì)效果經(jīng)濟(jì)檢驗(yàn)”。（2）