2018一建建設工程經(jīng)濟考試重點

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1、WORD文檔下載可編輯工程經(jīng)濟一．資金時間價值的計算及應用1.資金時間價值：（1）概念：其實質是資金作為生產(chǎn)經(jīng)營要素，在擴大再生產(chǎn)及其資金流通過程中，資金隨時間周轉使用的結果。——產(chǎn)生資金時間價值的兩個必不可少的因素：①投入擴大再生產(chǎn)或資金流通；②時間變化。（2）影響資金時間價值的因素：①資金使用時間；②資金數(shù)量大??；③資金投入和回收的特點（總資金一定，前期投入的資金越多，資金的負效益越大；資金回收額一定，離現(xiàn)在越近的時間回收的資金越多，資金的時間價值就越多）；④資金周轉的速度。2.利息與利率：（1）概念：——資金時間價值的換算方法與采用復利計算利息的方法完全相同?！獜屠嬎阌虚g斷

2、復利和連續(xù)復利之分。實際應用中都采用間斷復利。——再工程經(jīng)濟分析中，利息常常被看成是資金的一種機會成本。（2）利率高低的決定因素：<1>社會平均利用率：利率的高低取決于社會平均利潤率的高低，并隨之變動。<2>金融市場上借貸資本的供求情況：借貸資本供過于求，利率便下降。<3>風險；風險越大，利率越高。<4>通貨膨脹：資金貶值使利率無形中成為負值。<5>期限：貸款期限越長，不可預見因素越多，利率也越高。（3）利息與利率在經(jīng)濟活動中的作用：——以信用發(fā)生籌集資金有一個特點就是自愿性，而自愿性的動力在于利息和利率?！庞镁褪墙?jīng)濟活動中產(chǎn)生的賒欠關系，包括銀行信用和商業(yè)信用。（4）利息的計算

3、：（單利與復利之分）<1>單利：在工程經(jīng)濟分析中，單利使用較少，通常只適用于短期投資或短期貸款。<2>復利：利生利，利滾利。本金越大，利率越高，計息周期越長，單利與復利差距就越大。3.資金等值概念；（1）兩筆資金相同，在不同時間點，在資金時間價值作用下兩筆資金不可能存在等值關系。（2）兩筆金額不等的資金，在不同時間點，在資金時間價值作用下，兩筆資金有可能等值。（3）兩筆金額不等的資金，在不同的時間點上，在資金時間價值的作用下，如果某個時間點等值，則利率不變的情況下，其它時間點上也等值。（4）兩筆資金金額相等，在同一時間點上，在資金時間價值的作用下，兩者資金等值。（5）兩筆資金金額不等

4、，在同一時間點上，在資金時間價值的作用下，兩筆資金不等值。4.影響資金等值的因素有三個：①資金數(shù)額的多少；②資金發(fā)生時間的長短；③利率的大小（是關鍵因素）。5.現(xiàn)金流量圖：（1）專業(yè)技術資料分享WORD文檔下載可編輯現(xiàn)金流量圖的三要素：①現(xiàn)金流量的大?。ìF(xiàn)金流量數(shù)額）；②方向（現(xiàn)金流入和現(xiàn)金流出）；③作用點（現(xiàn)金流量發(fā)生的時點）。1.等值的計算：現(xiàn)值（P）；終值（F）；利率（i）；計息周期（n）；年金（A）；一次支付；等額支付系列。（1）一次支付終值計算：（已知P，求F）F=P（F/P，i，n）（2）一次支付現(xiàn)值計算：（已知F，求P）P=F（P/F，i，n）（3）等額支付終值計算：（

5、已知A，求F）F=A（F/A，i，n）（4）等額支付現(xiàn)值計算：（已知A，求P）P=A（P/F，i，n）2.等值計算的特殊要求：（1）已知F，i，n求A；已知P，i，n求A?！椒ǎ夯居嬎恪⑾禂?shù)計算。（2）一次支付系列與等額支付系列結合的計算；（3）等值計算與名義利率和有效利率計算的結合。3.名義利率與有效利率的計算：（1）名詞概念；（計息周期數(shù)m；計息周期利率i；資金收付周期n；名義利率r；計息周期有效利率i；資金收付周期有效利率）（2）名義利率與有效利率的計算：<1>已知計息周期（m），計息周期利率（i），計算確定名義利率（r）：<2>已知名義利率（r），計息周期（m），計算確

6、定計息周期利率（i）：<3>已知名義利率（r），計息周期（m），資金收付周期（n），計算確定資金收付周期有效利率（）：=（3）計息周期小于（或等于）資金收付周期的等值計算，具體要求又分為兩種情況：<1>若資金收付周期與計息周期相同，則應用單利計息方法計算。<2>若計息周期小于資金收付周期，則資金收付周期有效利率計算方法為：一．技術方案經(jīng)濟效果評價1.經(jīng)濟效果評價是對技術方案的財務可行性和經(jīng)濟合理性進行分析論證。2.對于經(jīng)營性項目，主要分析項目的盈利能力、償債能力、財務生存能力?！獙τ诜墙?jīng)營性項目，主要分析項目的財務生存能力。3.經(jīng)濟效果評價方法：（1）基本方法：包括確定性評價方法和不

7、確定性評價方法。對同一個技術方案必須同時進行確定性評價和不確定性評價。（2）評價方法分類：<1>按評價方法的性質分類，分為定量分析和定性分析；專業(yè)技術資料分享WORD文檔下載可編輯<2>按是否考慮時間因素分類，分為靜態(tài)分析和動態(tài)分析；<3>按是否考慮融資分類，分為融資前分析和融資后分析；<4>按技術方案評價的時間分類，分為事前評價、事中評價、事后評價。1.獨立性方案和互斥性方案，評價方法的區(qū)別：（1）獨立性方案：指技術方案間互不干擾，在經(jīng)濟上互不相關的技術