一建考試建設工程經濟第三章：建筑工程估價

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1、百度出品：建造師考試神器，掃碼下載！海量免費資料，真題，模擬題，任你練！一級建造師考試，二級建造師考試，一網打盡！官方QQ群：3323213181Z103000建設工程估價1Z103010建設工程項目總投資考點一：進口設備抵岸價的構成及計算難度：A考頻說明：近幾年考試頻率高，得多注意。教材位置：P158-161，2015版本《建設工程經濟》分值：2分【內容詳解】進口設備抵岸價的構成設備購置費=設備原價或進口設備抵岸價+設備運雜費（國內）國產標準設備原價一般按帶有備件的出廠價離岸價=進口設備貨價到岸價=離岸價+國外運費+國外運輸保險費抵岸價=貨價+國外運

2、費+國外運輸保險費+銀行財務費+外貿手續(xù)費+進口關稅+增值稅+消費稅貨價=離岸價（FOB價）×人民幣外匯牌價國外運費=離岸價×運費率或國外運費=運量×單位運價國外運輸保險費=×國外運輸保險費率銀行財務費=離岸價×人民幣外匯牌價×銀行財務費率外貿手續(xù)費=進口設備到岸價×人民幣外匯牌價×外貿手續(xù)費率進口關稅=到岸價×人民幣外匯牌價×進口關稅率進口產品增值稅額=組成計稅價格×增值稅率組成計稅價格=到岸價×人民幣外匯牌價+進口關稅+消費稅消費稅=×消費稅率【經典真題】真題1（2014年）采用裝運港船上交貨價的進口設備，估算其購置費時，貨價按照（）計算。A.出廠

3、價B.到岸價C.抵岸價D.離岸價【答案】D【解析】本題考查的是進口設備貨價的計算公式。進口設備的貨價=離岸價（FOB價）X人民幣外匯牌價。選項A，出廠價一般指國產標準設備原價即設備制造廠的交貨價；選項B，到岸價即運費、保險費在內價（CIF)；選項C，進口設備抵岸價=貨價+國外運費十國外運輸保險費+銀行財務費+外貿手續(xù)費+進口關稅+增值稅+消費稅。因此，只有D選項符合題意。模擬真題2計算設備原價時，一般按（）計算。A.帶有備件的出廠價B.不帶有備件的出廠價C.非計稅價D.交貨價【答案】A【解析】本題考查的是國產標準設備原價。在計算設備原價時，一般按帶有備

4、件的出廠價計算。模擬真題3進口設備增值稅額的計稅基數為（?）。A.離岸價×人民幣外匯牌價+進口關稅+消費稅B.離岸價×人民幣外匯牌價+進口關稅+外貿手續(xù)費C.到岸價×人民幣外匯牌價+外貿手續(xù)費+銀行財務費D.到岸價×人民幣外匯牌價+進口關稅+消費稅【答案】D【解析】本題考查的是進口設備貨價的計算公式。進口產品增值稅額=組成計稅價格×增值稅率，其中組成計稅價格=到岸價×人民幣外匯牌價+進口關稅+消費稅。考點二：工程建設其他費的組成難度：A考頻說明：近幾年考試頻率高，比較容易理解。教材位置：P161-167，2015版本《建設工程經濟》分值：2分工程建設其

5、他費的組成一、土地使用費二、與項目建設有關其他費用(一）建設管理費1.建設單位管理費（總包管理費）2.工程監(jiān)理費3.工程質量監(jiān)督費(二）可行性研究費(三）研究試驗費研究試驗費不包括以下項目：1.應由科技三項費用。2.應在建筑安裝費用中列支的施工企業(yè)對建筑材料、構件和建筑物進行一般鑒定、檢驗所發(fā)生的費用及技術革新的研究試驗費。3.應由勘察設計費或工程費用中開支的項目。（四）勘察設計費1.工程勘察費；2.初步設計費（基礎設計費）、施工圖設計費（詳細設計費）；3.設計模型制作費。(五）環(huán)境影響評價費(六）勞動安全衛(wèi)生評價費(七）場地準備及臨時設施費(八）引進

6、技術和進口設備其他費(九）工程保險費(十）特殊設備安全監(jiān)督檢驗費（十一）市政公用設施建設及綠化補償費三、與未來企業(yè)生產經營有關的其他費用（一）聯合試運轉費定義：聯合試運轉費是指進行整個生產線或裝置的負荷聯合試運轉或局部聯動試車所發(fā)生的費用凈支出。聯合試運轉費=聯合試運轉費用支出-聯合試運轉收入不包括在試運轉中暴露出來的因施工原因或設備缺陷等發(fā)生的處理費用不包括應由設備安裝工程費用開支的調試及試車費用。（二）生產準備費1.生產職工培訓費。2.生產單位提前進廠人員的工資及福利費等。（三）辦公和生活家居購置費【經典真題】真題1（2012年）下列費用中，應計入

7、建設工程項目投資中“生產準備費”的有（）。A.生產職工培訓費B.購買原材料，能源的費用C.辦公家具購置費D.聯合試運轉費E.提前進場人員的工資，福利等費用【答案】AE【解析】本題考查的是生產準備費。生產準備費費用內容包括：生產職工培訓費以及生產單位提前進廠參加施工、設備安裝、調試等以及熟悉工藝流程及設備性能等人員的工資、工資性補貼、職工福利費、差旅交通費、勞動保護費等；選項B.購買原材料、能源的費用屬于聯合試運轉費；選項C.辦公家具購置費及選項D.聯合試運轉費以及生產預備費均屬于“與未來企業(yè)生產經營有關的其他費用”。因此只有A、E符合題意。真題2（20

8、13年）下列工程建設投資中，屬于與未來企業(yè)生產經營有關的其他費用的有（）。A．聯合試運轉費B．