房地產(chǎn)公司崗位職責(zé)

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1、WORD文檔下載可編輯公司崗位職責(zé)總經(jīng)理工作職責(zé)1、根據(jù)集團(tuán)總體發(fā)展規(guī)劃，制定公司中長期發(fā)展規(guī)劃和年度、季度及月度工作計劃并組織實施保證經(jīng)營目標(biāo)的實現(xiàn)；2、建立健全公司組織架構(gòu)、崗位職責(zé)、工作流程、規(guī)章制度及基礎(chǔ)管理工作，指導(dǎo)協(xié)調(diào)公司各職能部門工作，考核各職能部門負(fù)責(zé)人，保證公司管理科學(xué)、快速、高效運行；3、嚴(yán)格按照程序?qū)徍斯靖黜椮攧?wù)收支，全面掌握、控制公司財務(wù)狀況，統(tǒng)籌安排，開源節(jié)流，控制計劃開支，降低公司運營成本；4、全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目可行性分析論證、報批、招投標(biāo)管理、施工管理、預(yù)算控制、竣工驗收及營銷等工作；5、組織安排公司與政府部門、合作單位及客戶等各方

2、面關(guān)系的公關(guān)工作，維護(hù)與提升公司形象和聲譽；6、致力于培育公司核心競爭力，建設(shè)保證公司永續(xù)經(jīng)營的企業(yè)文化；7、對開發(fā)項目的設(shè)計、工程、預(yù)算、營銷負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，管理各部門的日常工作；8、負(fù)責(zé)項目規(guī)劃、設(shè)計工作，及組織有關(guān)部門、專家審核規(guī)劃設(shè)計等方案；9、負(fù)責(zé)項目勘察、設(shè)計委托及管理工作；10、審批圖紙會審記錄、施工組織設(shè)計，簽證等關(guān)鍵性工作把關(guān)；11、負(fù)責(zé)監(jiān)督設(shè)計、監(jiān)理、工程發(fā)包、材料設(shè)備采購等招投標(biāo)工作；12、組織相關(guān)部門進(jìn)行合同審核、會簽及歸檔管理工作；專業(yè)技術(shù)資料分享WORD文檔下載可編輯13、各參建單位工作任務(wù)、計劃審定，審批工程款、材料款；14、工程項目

3、成本、質(zhì)量、進(jìn)度工作的全面管理、監(jiān)督、監(jiān)控；15、負(fù)責(zé)項目各參建單位的組織和工程施工總協(xié)調(diào)；16、全面把握工程驗收并組織與物業(yè)交接工作；17、參與選聘、任用主管部門各崗位人選；負(fù)責(zé)考核下屬各部門及崗位的工作績效；審核員工的獎、懲標(biāo)準(zhǔn)及方案；對內(nèi)負(fù)責(zé)處理下屬部門與公司其他部門之間的協(xié)作關(guān)系，對外做好相關(guān)外聯(lián)工作。副總經(jīng)理崗位職責(zé)：1.直接對公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)；2.對開發(fā)項目的設(shè)計、工程、預(yù)算、營銷負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，管理各部門的日常工作；3.全面參與項目的可行性研究及立項工作；4.負(fù)責(zé)項目規(guī)劃、設(shè)計工作及組織有關(guān)部門、專家審核規(guī)劃設(shè)計等方案；5.負(fù)責(zé)項目勘察、設(shè)計委托及管理

4、工作。6.審批圖紙會審記錄、施工組織設(shè)計，簽證等關(guān)鍵性工作把關(guān)；7.負(fù)責(zé)監(jiān)督設(shè)計、監(jiān)理、工程發(fā)包、材料設(shè)備采購等招投標(biāo)工作；8.組織相關(guān)部門進(jìn)行合同審核、會簽及歸檔管理工作；9.各參建單位工作任務(wù)、計劃審定，審批工程款、材料款；專業(yè)技術(shù)資料分享WORD文檔下載可編輯1.工程項目成本、質(zhì)量、進(jìn)度工作的全面管理、監(jiān)督、監(jiān)控；2.負(fù)責(zé)項目各參建單位的組織和工程施工總協(xié)調(diào)；3.全面把握工程驗收并組織與物業(yè)交接工作；4.公司工程管理規(guī)范化工作、工程管理得失的總結(jié)及經(jīng)驗推廣；5.負(fù)責(zé)組織編制、完善各項管理制度，加強公司員工隊伍建設(shè)工作；6.參與選聘、任用主管部門各崗位人選；負(fù)

5、責(zé)考核下屬各部門及崗位的工作績效；審核員工的獎、懲標(biāo)準(zhǔn)及方案；7.對內(nèi)負(fù)責(zé)處理下屬部門與公司其他部門之間的協(xié)作關(guān)系，對外做好相關(guān)外聯(lián)工作；8.負(fù)責(zé)樓盤全程的整體營銷推廣策略，從市調(diào)、企劃、銷售、招商等全部過程的管理、督導(dǎo)、推動等項工作。一、工程部1、總工程師崗位職責(zé)（1）負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、安全管理、技術(shù)指導(dǎo)和參與工程預(yù)算，并承擔(dān)責(zé)任。（2）主持審核投資項目的實際方案，審定設(shè)計單位的所有圖紙及技術(shù)設(shè)計變更通知。（3）負(fù)責(zé)審核、控制工程項目建設(shè)成本。（4）負(fù)責(zé)參與承建單位的選擇和招投標(biāo)工作。（5）專業(yè)技術(shù)資料分享WORD文檔下載可編輯主持審批權(quán)承建單位提出的組織設(shè)計、施工

6、技術(shù)方案和施工進(jìn)度計劃。（6）負(fù)責(zé)參與審查承建單位提出的材料和設(shè)備清單及規(guī)格、質(zhì)量。（7）負(fù)責(zé)督促、見車承建單位嚴(yán)格按圖紙及技術(shù)規(guī)程施工，做好安全生產(chǎn)，確保工程質(zhì)量。（8）負(fù)責(zé)處理質(zhì)量、安全事故。（9）負(fù)責(zé)驗收個工程項目所使用的材料、構(gòu)件及設(shè)備的質(zhì)量情況，嚴(yán)格把關(guān)。（10）負(fù)責(zé)督促成哥合同文件和技術(shù)檔案資料。（11）負(fù)責(zé)組織設(shè)計單位和承建單位進(jìn)行工程竣工初步驗收，向有關(guān)部門提出竣工驗收報告。（12）負(fù)責(zé)督促竣工工程資料存檔。（13）負(fù)責(zé)定期制定月、季、年度的部門工作計劃和工作總結(jié)并及時上交。（14）積極完成臨時交代的工作。2、工程部經(jīng)理崗位責(zé)任（1）在主管工程副總

7、的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)本部門全面工作。以及開發(fā)部、總工辦的全部工作。（2）貫徹執(zhí)行國家頒布的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)政策規(guī)。負(fù)責(zé)編制工程的總體控制計劃、年度控制計劃、月、周工程進(jìn)度計劃，經(jīng)審定后組織實施。（1）專業(yè)技術(shù)資料分享WORD文檔下載可編輯參與項目的可行性研究，項目的規(guī)劃設(shè)計方案、單體設(shè)計方案研討工作。（1）組織施工圖紙會審，負(fù)責(zé)聯(lián)系、解決設(shè)計變更工作。（2）負(fù)責(zé)組織審查施工單位編制的施工組織設(shè)計。（3）參與對監(jiān)理單位、施工單位的考察，參與對供貨廠商的考察，并形成考察報告。（4）參與監(jiān)理委托、工程發(fā)包、材料采購等招標(biāo)工作，并會簽合同。（5）編制甲供材料、設(shè)備供貨計

8、劃，參與選