基于bim的施工成本管理研究

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1、基于BIM的施工成本管理研究在項目全生命周期中，控制施工成本的關(guān)鍵階段在于施工期，因此，施工單位必須做好成本管理，而BIM技術(shù)正是滿足了這一要求，為項目各階段提供信息支撐，從而更好地進行成本控制。文章首先介紹了我國使用BIM技術(shù)的現(xiàn)狀，再闡述利用BIM技術(shù)進行成本管理的方法，再次分析BIM技術(shù)用于施工成本管理中存在的問題;最后提出如何解決BIM技術(shù)中的應(yīng)用障礙。一、概述BIM(BuildingInformationModeling)，是以三維數(shù)字技術(shù)為基礎(chǔ)，將建筑工程各階段的信息數(shù)據(jù)集成起來形成的模型，該模型可以詳盡表達各個模塊及各個節(jié)點的信息。BIM技術(shù)的應(yīng)用涵蓋了整個項目全壽命周期

2、，是近幾年來的一場數(shù)據(jù)革命，將建筑領(lǐng)域帶入了新的時代，可以這樣講，BIM技術(shù)將改變傳統(tǒng)的建設(shè)模式。取而代之的將是一場數(shù)據(jù)的交流與傳遞，這一技術(shù)的應(yīng)用大大提高了生產(chǎn)力，減少了信息鴻溝，能夠?qū)⒏鱾€階段的信息完整無誤的傳遞給每一個建設(shè)參與方。二、我國使用BIM技術(shù)的現(xiàn)狀隨著電子信息技術(shù)的發(fā)展，我國近年來對建筑業(yè)發(fā)展有了新的要求，各個省份發(fā)展BIM應(yīng)用如火如荼，廣東省到2014年底，啟動10項以上BIM技術(shù)推廣項目建設(shè);到2015年底，基本建立廣東省BIM技術(shù)推廣應(yīng)用的標準體系及技術(shù)共享平臺;到2020年底，全省建筑面積2萬平方米及以上的工程普遍應(yīng)用BIM技術(shù)。山東省人民政府辦公廳2014年7

3、月在《山東省人民政府辦公廳關(guān)于進一步提升建筑質(zhì)量的意見》明確提出推廣建筑信息模型(BIM)技術(shù)。上海市人民政府辦公廳2014年10月在《關(guān)于在本市推進建筑信息模型技術(shù)應(yīng)用的指導(dǎo)意見》中確定目標：通過分階段、分步驟推進BIM技術(shù)試點和推廣應(yīng)用，到2016年底，基本形成滿足BIM技術(shù)應(yīng)用的配套政策、標準和市場環(huán)境，上海市主要設(shè)計、施工、咨詢服務(wù)和物業(yè)管理等單位普遍具備BIM技術(shù)應(yīng)用能力。到2017年，本市規(guī)模以上政府投資工程全部應(yīng)用BIM技術(shù)，規(guī)模以上社會投資工程普遍應(yīng)用BIM技術(shù)，應(yīng)用和管理水平走在全國前列。陜西住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳2014年1月《陜西省級財政助推建筑產(chǎn)業(yè)化》提出重點推廣應(yīng)用

4、BIM施工組織信息化管理技術(shù)。三、如何在施工階段使用BIM進行成本管理(一)施工方案模擬把BIM軟件置入到5D模型中，可以通過5D模擬，精確完成現(xiàn)場布置，同時結(jié)合物聯(lián)X實現(xiàn)人員、安全、物料跟蹤，使得監(jiān)控信息一覽無余，通過電腦、、IPAD等進行遠程協(xié)作，現(xiàn)場協(xié)調(diào)打造綠色建筑，實現(xiàn)綠色建造。通常，會利用施工模擬功能進行施工方案優(yōu)化和重要施工方案模擬。比如一些項目的基坑施工方案比較復(fù)雜，如果應(yīng)用傳統(tǒng)的二維設(shè)計來解決這種三維空間復(fù)雜問題，潛在風險較大，而憑借該功能，可以對基坑的支撐維護、土石方開挖等方案進行模擬，從而從理論上驗證方案的可行性，減少不必要的開支，達到節(jié)約資金的目的。(二)資源管理

5、BIM-5D模型可以計算出任何一個模型中，通過任何一個節(jié)點都可以查詢到成本信息，而且對于發(fā)生的工程變更信息也能同步進行更新，同時，BIM模型還可以將輸入進去的成本信息、進度信息進行資源整合，可以匯總，可以拆分，還可以進行統(tǒng)計，可自動將這些信息與模型中的計劃進度進行比較，直接生成相應(yīng)的偏差信息，如果計算結(jié)果為正值，說明項目成本節(jié)約，反之亦然。(四)變更管理在項目的施工過程中，不可避免地要發(fā)生工程變更，有統(tǒng)計表明，設(shè)計變更占所有變更中的70%以上，如果我們可以提前預(yù)知問題，將大大減少了返工成本，而BIM技術(shù)就很好地解決了這一個問題，在設(shè)計階段，通過可視化服務(wù)，將模型導(dǎo)入到各個專業(yè)軟件中，進

6、行相應(yīng)的碰撞檢查來優(yōu)化建筑設(shè)計，用于發(fā)現(xiàn)和解決問題。通過在設(shè)計階段施工方的參與，很大程度上減少了在施工過程中的設(shè)計變更。除此之外，BIM模型設(shè)置了參數(shù)化信息，設(shè)計一經(jīng)改變，相應(yīng)數(shù)據(jù)也會自動進行調(diào)整，便于施工人員及時調(diào)整資源投入方案，也能準確計算出變更后成本的變化，為控制項目成本提供了技術(shù)支撐。(五)合同管理BIM-5D模型的合同管理，主要包括合同策劃、分包合同管理，軟件可以通過任一節(jié)點查詢到任務(wù)進展情況、包括已完工程量與計劃完成量，實際單價與合同單價信息，同時能掌握分包商的分包信息，如合同執(zhí)行情況，對已完工程量進行審核等，以此來確定施工成本，便于施工人員對成本的有效控制。除此之外，還能

7、將分包商完成情況及時錄入到5D模型中，與施工進度同步。四、使用BIM進行施工成本管理面臨的問題(一)信息依賴性強BIM技術(shù)的應(yīng)用所依賴的全是原始數(shù)據(jù)的真實性和有效性，如果原始數(shù)據(jù)錄入有誤，將會影響后期所有工作的進展，從而不利于成本控制，可能會增加索賠概率，同時在實施工程中，也會出現(xiàn)數(shù)據(jù)更新不及時的情況。(二)區(qū)域差異化較大在中國，各個地區(qū)的造價信息不一致，我國的招投標管理和定額管理部門隸屬于不同部門，兩者間的信息是不能共享的，而我國定額的種類就