基于bim的施工成本管理研究

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1、基于BIM的施工成本管理研究基于BIM的施工成本管理研究一、概述　　BIM（BuildingInformationModeling），是以三維數(shù)字技術(shù)為基礎(chǔ)，將建筑工程各階段的信息數(shù)據(jù)集成起來形成的模型，該模型可以詳盡表達(dá)各個(gè)模塊及各個(gè)節(jié)點(diǎn)的信息。BIM技術(shù)的應(yīng)用涵蓋了整個(gè)項(xiàng)目全壽命周期，是近幾年來的一場數(shù)據(jù)革命，將建筑領(lǐng)域帶入了新的時(shí)代，可以這樣講，BIM技術(shù)將改變傳統(tǒng)的建設(shè)模式。取而代之的將是一場數(shù)據(jù)的交流與傳遞，這一技術(shù)的應(yīng)用大大提高了生產(chǎn)力，減少了信息鴻溝，能夠?qū)⒏鱾€(gè)階段的信息完整無誤的傳遞給每一個(gè)建設(shè)參與方。　　二、我國使用BIM技術(shù)的現(xiàn)狀　　隨著電子信息技術(shù)的

2、發(fā)展，我國近年來對(duì)建筑業(yè)發(fā)展有了新的要求，各個(gè)省份發(fā)展BIM應(yīng)用如火如荼，廣東省到2014年底，啟動(dòng)10項(xiàng)以上BIM技術(shù)推廣項(xiàng)目建設(shè)；到2015年底，基本建立廣東省BIM技術(shù)推廣應(yīng)用的標(biāo)準(zhǔn)體系及技術(shù)共享平臺(tái)；到2020年底，全省建筑面積2萬平方米及以上的工程普遍應(yīng)用BIM技術(shù)?！　∩綎|省人民政府辦公廳2014年7月在《山東省人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步提升建筑質(zhì)量的意見》明確提出推廣建筑信息模型（BIM）技術(shù)?！　∩虾Ｊ腥嗣裾k公廳2014年10月在《關(guān)于在本市推進(jìn)建筑信息模型技術(shù)應(yīng)用的指導(dǎo)意見》中確定目標(biāo)：通過分階段、分步驟推進(jìn)BIM技術(shù)試點(diǎn)和推廣應(yīng)用，到2016年底，基

3、本形成滿足BIM技術(shù)應(yīng)用的配套政策、標(biāo)準(zhǔn)和市場環(huán)境，上海市主要設(shè)計(jì)、施工、咨詢服務(wù)和物業(yè)管理等單位普遍具備BIM技術(shù)應(yīng)用能力。到2017年，本市規(guī)模以上政府投資工程全部應(yīng)用BIM技術(shù)，規(guī)模以上社會(huì)投資工程普遍應(yīng)用BIM技術(shù)，應(yīng)用和管理水平走在全國前列?！　￡兾髯》亢统青l(xiāng)建設(shè)廳2014年1月《陜西省級(jí)財(cái)政助推建筑產(chǎn)業(yè)化》提出重點(diǎn)推廣應(yīng)用BIM施工組織信息化管理技術(shù)?！　∪?、如何在施工階段使用BIM進(jìn)行成本管理　?。ㄒ唬┦┕し桨改M　　把BIM軟件置入到5D模型中，可以通過5D模擬，精確完成現(xiàn)場布置，同時(shí)結(jié)合物聯(lián)網(wǎng)實(shí)現(xiàn)人員、安全、物料跟蹤，使得監(jiān)控信息一覽無余，通過電腦、手機(jī)

4、、IPAD等進(jìn)行遠(yuǎn)程協(xié)作，現(xiàn)場協(xié)調(diào)打造綠色建筑，實(shí)現(xiàn)綠色建造。通常，會(huì)利用施工模擬功能進(jìn)行施工方案優(yōu)化和重要施工方案模擬。比如一些項(xiàng)目的基坑施工方案比較復(fù)雜，如果應(yīng)用傳統(tǒng)的二維設(shè)計(jì)來解決這種三維空間復(fù)雜問題，潛在風(fēng)險(xiǎn)較大，而憑借該功能，可以對(duì)基坑的支撐維護(hù)、土石方開挖等方案進(jìn)行模擬，從而從理論上驗(yàn)證方案的可行性，減少不必要的開支，達(dá)到節(jié)約資金的目的。　?。ǘ┵Y源管理　　BIM-5D模型可以計(jì)算出任何一個(gè)模型中，通過任何一個(gè)節(jié)點(diǎn)都可以查詢到成本信息，而且對(duì)于發(fā)生的工程變更信息也能同步進(jìn)行更新，同時(shí)，BIM模型還可以將輸入進(jìn)去的成本信息、進(jìn)度信息進(jìn)行資源整合，可以匯總，可以

5、拆分，還可以進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，可自動(dòng)將這些信息與模型中的計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行比較，直接生成相應(yīng)的偏差信息，如果計(jì)算結(jié)果為正值，說明項(xiàng)目成本節(jié)約，反之亦然?！　。ㄋ模┳兏芾怼　≡陧?xiàng)目的施工過程中，不可避免地要發(fā)生工程變更，有統(tǒng)計(jì)表明，設(shè)計(jì)變更占所有變更中的70%以上，如果我們可以提前預(yù)知問題，將大大減少了返工成本，而BIM技術(shù)就很好地解決了這一個(gè)問題，在設(shè)計(jì)階段，通過可視化服務(wù)，將模型導(dǎo)入到各個(gè)專業(yè)軟件中，進(jìn)行相應(yīng)的碰撞檢查來優(yōu)化建筑設(shè)計(jì)，用于發(fā)現(xiàn)和解決問題。通過在設(shè)計(jì)階段施工方的參與，很大程度上減少了在施工過程中的設(shè)計(jì)變更。除此之外，BIM模型設(shè)置了參數(shù)化信息，設(shè)計(jì)一經(jīng)改變，相應(yīng)數(shù)據(jù)也

6、會(huì)自動(dòng)進(jìn)行調(diào)整，便于施工人員及時(shí)調(diào)整資源投入方案，也能準(zhǔn)確計(jì)算出變更后成本的變化，為控制項(xiàng)目成本提供了技術(shù)支撐。　?。ㄎ澹┖贤芾怼　IM-5D模型的合同管理，主要包括合同策劃、分包合同管理，軟件可以通過任一節(jié)點(diǎn)查詢到任務(wù)進(jìn)展情況、包括已完工程量與計(jì)劃完成量，實(shí)際單價(jià)與合同單價(jià)信息，同時(shí)能掌握分包商的分包信息，如合同執(zhí)行情況，對(duì)已完工程量進(jìn)行審核等，以此來確定施工成本，便于施工人員對(duì)成本的有效控制。除此之外，還能將分包商完成情況及時(shí)錄入到5D模型中，與施工進(jìn)度同步。　　四、使用BIM進(jìn)行施工成本管理面臨的問題　?。ㄒ唬┬畔⒁蕾囆詮?qiáng)　　BIM技術(shù)的應(yīng)用所依賴的全是原始數(shù)據(jù)

7、的真實(shí)性和有效性，如果原始數(shù)據(jù)錄入有誤，將會(huì)影響后期所有工作的進(jìn)展，從而不利于成本控制，可能會(huì)增加索賠概率，同時(shí)在實(shí)施工程中，也會(huì)出現(xiàn)數(shù)據(jù)更新不及時(shí)的情況。　?。ǘ﹨^(qū)本文由.L.收集整理域差異化較大　　在中國，各個(gè)地區(qū)的造價(jià)信息不一致，我國的招投標(biāo)管理和定額管理部門隸屬于不同部門，兩者間的信息是不能共享的，而我國定額的種類就有好幾種，如全國統(tǒng)一定額，行業(yè)定額，企業(yè)定額等等，很多大型房地產(chǎn)公司有自己內(nèi)部的企業(yè)定額，由于各個(gè)區(qū)域規(guī)范不一致，也給BIM技術(shù)的開展帶來了難度?！　。ㄈ┤藛T責(zé)任分工不合理項(xiàng)目的成本管理不能僅歸咎于一個(gè)