場地租賃協(xié)議

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1、場地租賃協(xié)議　　出租人：________________(以下簡稱甲方)　　承租人：________________(以下簡稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《________________》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事________________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條　租賃場地　　乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地，面積_________平方米，用于_____________?！　〉诙l　租賃期限　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月______

2、___日止，共計_________年_________個月;　　免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日?！　〉谌龡l　續(xù)租　　本協(xié)議續(xù)租適用以下第_________種方式：　　1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前________日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議。合同范本　　2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意

3、續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定?！　〉谒臈l　租金　　租金共_________元，實行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式;簽協(xié)議_________日內(nèi)乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交納。　　第五條　保證金　　是否收取保證金由雙方協(xié)商約定?！　〉诹鶙l　保險　　1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、_______________________。　　2.乙方自行投保的范圍為：_______________

4、_______________。　　第七條　甲方權(quán)利義務(wù)　　1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施?！　?.協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓?！　?.應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常使用。　　4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。合同范本　　5.____________________________________________?！　〉诎藯l　乙方權(quán)利義務(wù)　　1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項義務(wù)。　　2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理?！　?.

5、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項稅費?！　?.應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任?！　?.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。　　6.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料?！　?.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳?！　?.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途?！　?.____________________________________________?！　〉诰艞l

6、　協(xié)議的解除　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：　　1.未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。合同范本　　2.進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的?！　?.將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。　　4.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的?！　?.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的?！　?.未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營活動的?！　?._______________________________________

7、_____?！　〖追交蛞曳揭蜃陨碓蛐杼崆敖獬齾f(xié)議的，應(yīng)提前_________日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。第十條　其他違約責(zé)任　　1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)