談如何做好市政工程的概預(yù)算編制與項(xiàng)目前期工作

《談如何做好市政工程的概預(yù)算編制與項(xiàng)目前期工作》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線(xiàn)閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫(kù)。

1、談如何做好市政工程的概預(yù)算編制與項(xiàng)目前期工作：工程預(yù)算和造價(jià)對(duì)于控制工程投資規(guī)模,縮短建設(shè)時(shí)間,提高投資效益具有重要作用。本文介紹了市政工程造價(jià)的控制與審核，提高工程概預(yù)算編制準(zhǔn)確度的方法，市政項(xiàng)目前期造價(jià)管理：建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)的編制和可行性研究?！　￡P(guān)鍵詞：概預(yù)算；工程造價(jià)；項(xiàng)目前期造價(jià)　　0前言　　概預(yù)算和造價(jià)工作是一項(xiàng)專(zhuān)業(yè)性、知識(shí)性、政策性很強(qiáng)的工作，它是反映建設(shè)項(xiàng)目初始投資遂平與效益的綜合指標(biāo)，它不僅是控制工程建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)的依據(jù)，而且是衡量設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)、合理性的依據(jù)，改革開(kāi)放后，隨著我過(guò)經(jīng)濟(jì)的

2、快速發(fā)展，基本建設(shè)規(guī)模也日益擴(kuò)大，基本建設(shè)投資也在逐年增加，因此對(duì)工程造價(jià)預(yù)算人員的要求也越來(lái)越高，所以必須提高概預(yù)算編制人員的綜合素質(zhì)，編制出有效的概預(yù)算、合理地確定工程造價(jià)，以保證工程項(xiàng)目的整體建設(shè)?！　?市政工程造價(jià)的控制與審核　　針對(duì)市政工程建設(shè)造價(jià)控制中存在的一些普遍性問(wèn)題，提出了市政工程造價(jià)控制和審核的方法。　　(1)市政工程造價(jià)的問(wèn)題和原因。1)全面成本管理的觀(guān)念尚未形成，對(duì)于造價(jià)管理的理解往往只停留在預(yù)結(jié)算上，對(duì)工程造價(jià)的控制，主要側(cè)重于事后核算。2)很多建設(shè)單位沒(méi)有做好可行性研

3、究和投資額度的審批。3)現(xiàn)場(chǎng)簽證問(wèn)題多，我國(guó)目前負(fù)責(zé)決算審核工作的造價(jià)工程師施工時(shí)一般不到現(xiàn)場(chǎng)，可能發(fā)生偷工減料?！　?2)市政工程造價(jià)的控制。1)加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制，利用價(jià)值工程的原理對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行分解，合理地確定設(shè)計(jì)方案。2)加強(qiáng)施工階段的投資控制，嚴(yán)格控制工程變更，對(duì)于通過(guò)設(shè)計(jì)變更擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模和提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的情況，看是否有原審批部門(mén)的批準(zhǔn)。3)嚴(yán)格現(xiàn)場(chǎng)簽證管理。4)加強(qiáng)結(jié)算工作，重點(diǎn)做好工程量和定額套用的審查?！　?3)市政工程造價(jià)的審核。1)對(duì)比審核法。指將現(xiàn)有工程和其它工程的經(jīng)驗(yàn)造

4、價(jià)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析對(duì)比，從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項(xiàng)工程，再針對(duì)這些分部分項(xiàng)進(jìn)行重點(diǎn)計(jì)算的審核方法。2)用重點(diǎn)審核法審核主要的工程量。指抓住工程造價(jià)中的重點(diǎn)進(jìn)行審核，一般選擇工程量大而且費(fèi)用比較高的分項(xiàng)工程的工程量及其單價(jià)作為審核重點(diǎn)。　　2市政工程概預(yù)算編制　　市政工程設(shè)計(jì)概算是指在工程初步設(shè)計(jì)階段根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙和其他技術(shù)資料用以確定工程項(xiàng)目建設(shè)投資。市政工程預(yù)算是根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件和施工組織設(shè)計(jì)，按當(dāng)?shù)?、?dāng)時(shí)的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的實(shí)際價(jià)格進(jìn)行編制。提高工程概預(yù)算編制準(zhǔn)確度的方法?！　?1

5、)概、預(yù)算定額的選用。要求造價(jià)編制人員事先與建設(shè)單位溝通，以避免造成返工，浪費(fèi)人力、物力和時(shí)間，力爭(zhēng)做到定額項(xiàng)目和實(shí)際相符(如實(shí)施位置、施工方法、所用機(jī)具等)，不重復(fù)計(jì)算、不漏算，避免出現(xiàn)重大疏漏?！　?2)掌握工程計(jì)算規(guī)則及概、預(yù)算編制方法。工程量計(jì)算規(guī)則包括兩個(gè)方面：一是依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙資料如何計(jì)算工程量。二是按市政工程定額的內(nèi)容要求如何正確摘取工程量。兩者都是編制概、預(yù)算時(shí)必須遵照?qǐng)?zhí)行的規(guī)則?！　?3)熟悉設(shè)計(jì)圖紙。編制工程概、預(yù)算前全面熟悉設(shè)計(jì)圖紙是造價(jià)編制人員一項(xiàng)十分重要的準(zhǔn)備工作。因?yàn)樵O(shè)

6、計(jì)圖紙是計(jì)算和摘取編制概、預(yù)算文件計(jì)價(jià)工程量的基本依據(jù)。　　(4)注意施工材料的價(jià)格變化。應(yīng)密切注意市政工程施工材料價(jià)格上漲，特別注意水泥、鋼材等主材上漲幅度，在編制概、預(yù)算時(shí)要充分考慮材料價(jià)格漲幅對(duì)造價(jià)的影響，合理地確定概、預(yù)算的費(fèi)用?！　?5)嚴(yán)格審核制度。審核是指工程概、預(yù)算文件經(jīng)編制和校核環(huán)節(jié)后，將初稿提交造價(jià)主管人員進(jìn)行再次的檢查核對(duì)工作，使工程造價(jià)文件更加完善。1)審核工程量、審核采用的定額單價(jià)、指標(biāo)是否合適，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、施工組織設(shè)計(jì)的要求審核工程量。審核采用的定額名稱(chēng)、

7、規(guī)格、計(jì)量單位、內(nèi)容是否滿(mǎn)足施工方法要求，套用定額不同，單價(jià)則不同。2)審核材料價(jià)格，對(duì)材料價(jià)格、運(yùn)雜費(fèi)進(jìn)行審核，材料價(jià)格是否包括運(yùn)雜費(fèi)，材料運(yùn)輸方法、措施是否符合實(shí)際，做到既要滿(mǎn)足工程要求，又要努力降低費(fèi)用。3)審核其他費(fèi)用，①取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否符合工程性質(zhì)。②費(fèi)率計(jì)算是否正確。③計(jì)算基數(shù)是否符合規(guī)定。④價(jià)差調(diào)整是否符合規(guī)定　　3市政項(xiàng)目前期造價(jià)管理　　項(xiàng)目前期工作主要包括項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究報(bào)告。項(xiàng)目建議書(shū)不同于可行性研究報(bào)告，項(xiàng)目建議書(shū)得到批復(fù)后，才轉(zhuǎn)入可行性研究階段，可行性研究是在批復(fù)的項(xiàng)目

8、建議書(shū)的基礎(chǔ)上進(jìn)行的?！　?．1項(xiàng)目建議書(shū)的編制　　根據(jù)國(guó)家對(duì)項(xiàng)目建議書(shū)編制的規(guī)定和要求，項(xiàng)目建議書(shū)應(yīng)主要包括以下內(nèi)容：　　(1)產(chǎn)品方案、擬建規(guī)模和建設(shè)地點(diǎn)的初步設(shè)想，包括一次建成規(guī)模和分期建設(shè)的設(shè)想以及對(duì)建設(shè)規(guī)模合理性的評(píng)價(jià)；建設(shè)地點(diǎn)論證，建設(shè)地點(diǎn)是否符合布局的要求。(2)生產(chǎn)技術(shù)工藝初步方案，以及技術(shù)先進(jìn)合理的初步分析，如引進(jìn)國(guó)外技術(shù)，要說(shuō)明引進(jìn)的國(guó)別以及與國(guó)內(nèi)技術(shù)的差距、技術(shù)、技術(shù)鑒定及轉(zhuǎn)讓等情況。3)項(xiàng)目的進(jìn)度安排，包括：①建設(shè)前期的工作安排，包括涉外項(xiàng)目的詢(xún)價(jià)、考察、談判等計(jì)劃；②項(xiàng)