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《淺析造價(jià)工程師在工程咨詢(xún)中應(yīng)發(fā)揮的作用》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線(xiàn)閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫(kù)。
1、淺析造價(jià)工程師在工程咨詢(xún)中應(yīng)發(fā)揮的作用[]我們國(guó)家對(duì)于建筑造價(jià)方面的工作人員有著嚴(yán)格的規(guī)定，本文主要介紹造價(jià)工程師應(yīng)具備的相關(guān)知識(shí)廈在工程咨詢(xún)中應(yīng)盡到的責(zé)任，最大限度地發(fā)揮項(xiàng)目的投資效益．維護(hù)各方的合法權(quán)益，探求造價(jià)工程師在工程咨詢(xún)工作中的作用?！ 關(guān)鍵詞]造價(jià)工程師；工程；咨詢(xún) 一、造價(jià)工程師的工作內(nèi)容與職責(zé) 淺析造價(jià)工程師在工程咨詢(xún)中應(yīng)發(fā)揮的作用[]我們國(guó)家對(duì)于建筑造價(jià)方面的工作人員有著嚴(yán)格的規(guī)定，本文主要介紹造價(jià)工程師應(yīng)具備的相關(guān)知識(shí)廈在工程咨詢(xún)中應(yīng)盡到的責(zé)任，最大限度地發(fā)揮項(xiàng)目的投資效益．維護(hù)各方的合法權(quán)益，探求造價(jià)工程師在工程
2、咨詢(xún)工作中的作用?！ 關(guān)鍵詞]造價(jià)工程師；工程；咨詢(xún) 一、造價(jià)工程師的工作內(nèi)容與職責(zé) 淺析造價(jià)工程師在工程咨詢(xún)中應(yīng)發(fā)揮的作用[]我們國(guó)家對(duì)于建筑造價(jià)方面的工作人員有著嚴(yán)格的規(guī)定，本文主要介紹造價(jià)工程師應(yīng)具備的相關(guān)知識(shí)廈在工程咨詢(xún)中應(yīng)盡到的責(zé)任，最大限度地發(fā)揮項(xiàng)目的投資效益．維護(hù)各方的合法權(quán)益，探求造價(jià)工程師在工程咨詢(xún)工作中的作用。 [關(guān)鍵詞]造價(jià)工程師；工程；咨詢(xún) 一、造價(jià)工程師的工作內(nèi)容與職責(zé) ?。?）業(yè)主聘用的造價(jià)工程師。由于受聘的主體不同，造價(jià)工程師維護(hù)的對(duì)象和工作的內(nèi)容也是不盡相同的，受業(yè)主聘用的造價(jià)工程師是站在業(yè)主的立場(chǎng)上
3、進(jìn)行各項(xiàng)工作，主要包括建筑工程估算、建筑成本控制、合同發(fā)包、合同管理、投標(biāo)選擇等等。建筑工程的估算主要是針對(duì)于建筑開(kāi)發(fā)企業(yè)的預(yù)算而進(jìn)行的一項(xiàng)工作，而成本的控制是在建筑工程施工的初期階段，一般使用比較估算、每平方米核算、其他單位估算等方法來(lái)核算出整個(gè)建筑工程的大致成本，業(yè)主在對(duì)成本以及建筑各方面造價(jià)有一定數(shù)據(jù)上的認(rèn)識(shí)后，才能對(duì)建筑工程實(shí)施進(jìn)一步的工作，在建筑工程設(shè)計(jì)的初期，在工程的設(shè)計(jì)過(guò)程中，業(yè)主的造價(jià)工程師有義務(wù)對(duì)建筑設(shè)計(jì)涉及到的成本做一個(gè)全面的分析，并與設(shè)計(jì)師進(jìn)行溝通和交流，控制建筑的各項(xiàng)成本，并且全面的掌握建筑的生命周期，預(yù)算建筑后期使用
4、的維修和運(yùn)行成本，對(duì)建筑成本做一個(gè)整體的規(guī)劃。合同管理主要包括建筑工程合同的制作、施工過(guò)程中的現(xiàn)金流量分析和財(cái)務(wù)分析，造價(jià)工程師在維護(hù)業(yè)主利益的最主要的體現(xiàn)是在建筑工程的合同文件的制作，合同的制作主要是依據(jù)建筑項(xiàng)目的整體規(guī)模，制作相關(guān)的工程量清單、成本補(bǔ)償說(shuō)明、技術(shù)說(shuō)明以及單價(jià)表等等，通過(guò)合同的方式明確雙方的權(quán)力和義務(wù)，有效的避免權(quán)益的糾紛。（2）建筑承包企業(yè)聘用的工程造價(jià)師。既然是作為承包商聘用的工程造價(jià)師，在工作的各項(xiàng)內(nèi)容中是始終圍繞著一個(gè)核心，那就是承包商的利益，因此承包商方的工程造價(jià)師主要從事建筑工程報(bào)價(jià)、合同簽訂執(zhí)行、建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的
5、測(cè)量，與業(yè)主進(jìn)行各類(lèi)工程款項(xiàng)的催收和結(jié)算、合同糾紛處理等等。建筑工程的報(bào)價(jià)是承包企業(yè)的主要業(yè)務(wù)之一，報(bào)價(jià)的正確與否直接關(guān)系到建筑工程的絕對(duì)利益，這也要求從事工程造價(jià)的工作人員具有豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)建筑工程的相關(guān)合同一定的了解，并且擁有一定的建筑材料的市場(chǎng)價(jià)格和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)的資料，總體來(lái)說(shuō)報(bào)價(jià)的確定是一項(xiàng)綜合性較大的工作。合同簽訂的執(zhí)行主要考察的是造價(jià)工程師的溝通能力與執(zhí)行能力，承包企業(yè)的合同簽訂面向的是廣大的業(yè)主，因此簽訂合同時(shí)要進(jìn)行多方的談判，并且對(duì)合同中的各項(xiàng)條款及各個(gè)條款的用詞都要做相應(yīng)的溝通，在雙方的權(quán)利和義務(wù)都得以平衡的前提下執(zhí)行合
6、同簽訂的操作，作為承包企業(yè)的工程造價(jià)師，不僅要對(duì)建筑工程中的各類(lèi)通用合同做到爛熟于心，并且了解合同以及建筑工程方面的法律法規(guī)，保證合同制作的合法性，有效的維護(hù)承包企業(yè)的相關(guān)權(quán)利。在合同簽訂之后，建筑工程也實(shí)施的進(jìn)行了一部分，承包企業(yè)的工程造價(jià)師的另一項(xiàng)職責(zé)就是建筑款項(xiàng)的催收和結(jié)算，建筑工程具有一定程度的規(guī)模，單單靠承包商的資金是不足以承擔(dān)起整個(gè)建筑工程的運(yùn)營(yíng)，因此工程款項(xiàng)的催收和結(jié)算在建筑工程中非常重要，任何資金的短缺問(wèn)題都會(huì)影響到整個(gè)施工的進(jìn)度，從而帶來(lái)更大的成本難題，因此造價(jià)工程師必須及時(shí)確保款項(xiàng)的及時(shí)清理?！ 《?、造價(jià)工程師在咨詢(xún)工作中
7、的作用 建筑工程的咨詢(xún)工作不僅僅是局限于建筑承包企業(yè)和業(yè)主方面的咨詢(xún)，工程造價(jià)是面向社會(huì)各界的，建筑工程是一個(gè)專(zhuān)業(yè)化非常強(qiáng)的項(xiàng)目工程，因此造價(jià)工程師不僅能受聘于承包企業(yè)與業(yè)主，還能受聘于社會(huì)的其他建筑相關(guān)企業(yè)，相比于承包企業(yè)方面的造價(jià)工程師的職責(zé)，工程造價(jià)在咨詢(xún)服務(wù)行業(yè)的工作內(nèi)容較為廣泛?！ 。?）決策階段。決策階段中，為了向業(yè)主提交建議和估價(jià)，方便業(yè)主在項(xiàng)目執(zhí)行方案中作出最有利決定，保證項(xiàng)目方案能在功能、技術(shù)以及財(cái)務(wù)等各方面都具有科學(xué)性與可行性，造價(jià)工程師除了要以設(shè)計(jì)人員呈報(bào)的建設(shè)項(xiàng)目的地址、規(guī)模、技術(shù)協(xié)作條件為依據(jù)，對(duì)各類(lèi)建設(shè)方案制定估
8、算書(shū)以外，還應(yīng)當(dāng)在需要的時(shí)候?yàn)闃I(yè)主估算出項(xiàng)目完工以后的經(jīng)營(yíng)以及維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。同時(shí)，造價(jià)工程師還需要向業(yè)主提供呈報(bào)給相關(guān)主管部門(mén)審批的報(bào)告。（2）設(shè)計(jì)階段。雖然項(xiàng)目設(shè)
