酒店籌備顧問報告

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1、WORD文檔下載可編輯XXX酒店項目顧問文件中國·三亞專業(yè)技術(shù)資料整理WORD文檔下載可編輯目錄1.酒店工程改造建議書-1-2.酒店籌備工作日程計劃-6-3.酒店籌備預(yù)算單3.1房間內(nèi)物品配置價格單-12-3.2酒店籌備物品費(fèi)用預(yù)算單-15-4.酒店運(yùn)營方案4.1酒店人員編制表-17-4.2三亞各酒店薪資體系調(diào)查表-20-4.3酒店運(yùn)營薪資方案-20-5.酒店價格體系意見書5.1客源結(jié)構(gòu)分析-22-5.2市場分析及價格體系的制定-23-專業(yè)技術(shù)資料整理WORD文檔下載可編輯專業(yè)技術(shù)資料整理WOR

2、D文檔下載可編輯酒店工程改造建議書關(guān)于本項目的具體情況：共有三棟樓分別是H1、H2、H3每棟18層，每層8戶2種房型，套內(nèi)面積44.30至54.31，每棟144戶共計432戶。首層層高3.8米，標(biāo)準(zhǔn)層高2.9米，第18層層高（屋頂為斜坡式）最低點(diǎn)層高4.65米，樓頂平臺面積約420平米?，F(xiàn)供電方式：由小區(qū)統(tǒng)一供電，應(yīng)急電源為一臺500KW發(fā)電機(jī)，供10棟樓及部分別墅的電梯、消防公共走道照明。停電時發(fā)電機(jī)可供三棟樓的電梯、公共照明及消防設(shè)施應(yīng)急使用。如停電整個酒店房間內(nèi)的照明、空調(diào)及其它設(shè)備將無法

3、使用?，F(xiàn)供水方式：由XXX水廠直接供水，水廠有切換設(shè)備基本不存在停水問題。本項目無蓄水池，供水方式為：一至三層由市政供水，四至十二層由水泵無負(fù)壓低區(qū)供水，十三至十八層為中區(qū)供水。現(xiàn)消防設(shè)施：1、各層走廊及房間無噴淋設(shè)備（需增加）2、公共區(qū)域及房間內(nèi)均無煙感探頭（需增加），室內(nèi)有一個探頭是供廚房使用（監(jiān)測煤氣泄漏）；3、公共區(qū)域及房間均無消防廣播（需增加）。室內(nèi)應(yīng)改進(jìn)部分：（紅色字體建議為必改部分）1、入戶門鎖：普通插鑰匙門鎖，無法統(tǒng)一管理和便捷的發(fā)放鑰匙，鑰匙可配安全有隱患。（建議更換）建議：改

4、為刷卡感應(yīng)門鎖2、無插卡取電設(shè)施：建議：增加插卡取電設(shè)施3、無房內(nèi)夜燈：房間有夜燈客人上洗手間不用開大燈、即避免影響同住人休息又可節(jié)能建議：增加房內(nèi)夜燈4、沖涼間無毛巾架、毛巾架：建議：增加毛巾架、毛巾架5、衛(wèi)生間無緊急呼叫按鈕：專業(yè)技術(shù)資料整理WORD文檔下載可編輯建議：增加緊急呼叫按鈕1、衛(wèi)生間無電話機(jī)：建議：增加電話機(jī)2、窗戶無限開器：酒店安全規(guī)定必須有建議：增加窗戶限開器8、整個項目沒有無線網(wǎng)絡(luò)：因蘋果手機(jī)及平板電腦的普及，70%客人有這方面的需求。建議：增加無線網(wǎng)絡(luò)9、衛(wèi)生間無國際通用

5、插座：建議：增加衛(wèi)生間國際通用插座，供特殊客人使用。10、客廳無寫字臺：建議：增加寫字臺11、無電燒水壺：建議：增加電燒水壺，取消燃?xì)鉄畨?，減少安全隱患。12、無門牌號：建議：增加好電子門牌號裝修應(yīng)改進(jìn)部分：（紅色字體建議為必改部分）一、小戶型：1、衛(wèi)生間玻璃推拉門：存在安全隱患建議：玻璃必須鋼化、上下各留30公分透光其余部分為磨砂玻璃2、洗手間推拉門后面墻面現(xiàn)為壁紙粘貼。建議：改為木質(zhì)外包3、衛(wèi)生間淋浴區(qū)域：建議：淋浴間地面干區(qū)高于濕區(qū)4、衛(wèi)生間排風(fēng)插座：專業(yè)技術(shù)資料整理WORD文檔下載可編

6、輯建議：衛(wèi)生間取消排風(fēng)插座、控制開關(guān)安裝至洗手間門口墻面5、房間內(nèi)所有門框底部增加石材:以防門框腐爛，減少后期維修成本。建議：門框底部增加石質(zhì)材料，高度與踢腳線平齊。6、洗手盆底部柜子：現(xiàn)為木門開合封閉式柜子、潮濕泡水會導(dǎo)致柜子變形和腐爛建議：洗手盆底部柜子改為敞開式石質(zhì)材料、下面設(shè)計為可擺放浴巾、方巾。7、客廳吊燈：現(xiàn)房間客廳為普通吊燈，與后期的酒店不協(xié)調(diào)建議：重新設(shè)計整改。8、現(xiàn)客廳筒燈：布置的位置及不美觀又增加能耗建議：取消客廳冰箱和餐桌頂部的筒燈、（其余筒燈全部改LED燈）8、臥室床靠背

7、、床和床墊：建議：臥室床后裝飾板延伸到地面、更換床架（取消床靠背），更換獨(dú)立彈簧加厚床墊9、臥室內(nèi)的燈：建議：臺燈取消更換壁燈，天花上的筒燈改為LED燈，顏色為暖光，取消吸頂燈。10、臥室無電視：建議：增加電視11、臥室客廳窗簾：裝飾性太強(qiáng)不能滿足酒店實(shí)用性建議：將臥室和客廳的窗簾更換為深色調(diào)，帶遮光布及紗簾的平拉窗簾12、天然氣熱水器：有安全隱患建議：天然氣熱水器位置移到房間外面、將廚房燃?xì)庠畹臍庠辞袛唷?3、房間電話：建議：使用無繩電話、、臥室一個、洗手間一個14、客房內(nèi)應(yīng)急照明建議：出門處

8、頂部增加1盞（配有逆變器的燈），緊急時供客人逃生使用。專業(yè)技術(shù)資料整理WORD文檔下載可編輯二、大戶型（紅色字體建議為必改部分）1、衛(wèi)生間玻璃門：存在安全隱患建議：玻璃必須鋼化、上下各留30公分透光其余部分為磨砂玻璃2、浴室門縫過大易滲水建議：調(diào)整3、衛(wèi)生間排風(fēng)插座：建議：衛(wèi)生間取消排風(fēng)插座、控制開關(guān)安裝至洗手間門口墻面4、房間內(nèi)所有門框底部增加石材:以防門框腐爛，減少后期維修成本。建議：門框底部增加石質(zhì)材料，高度與踢腳線平齊。5、洗手盆底部柜子：現(xiàn)為木門開合封閉式柜子、潮濕泡水會導(dǎo)致柜子變形和