bim技術(shù)在建筑工程造價管理中的應用楊陽

《bim技術(shù)在建筑工程造價管理中的應用楊陽》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學術(shù)論文-天天文庫。

1、BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的應用楊陽楊陽上海十三治建設有限公司上海201900【摘要】BIM建筑信息模型技術(shù)使傳統(tǒng)的建筑工程造價管理模式發(fā)生了根木性的變化，解決了諸多傳統(tǒng)工程造價管理中存在的問題，并指明了今后建筑工程造價管理行業(yè)的發(fā)展方向。文章就BIM技術(shù)的原理以及建設項目工程造價管理中存在的問題，BIM技術(shù)在建筑工程造價管理各階段的應用問題三方面進行了探討?！娟P(guān)鍵詞】BIM技術(shù)；建筑信息模型；工程造價管理建筑工程造價就是該建筑工程建設全過程中所支付的所有費用總和，采用定額計價模式經(jīng)過了幾十年的發(fā)展，但建筑工程造價在我國還是長期存在超支現(xiàn)象，目前雖然釆用工程量清單計

2、價，完善造價管理方式，盡量向工程造價行業(yè)發(fā)展水平靠近、與國際接軌，但還是在造價管理信息化、精細化的程度上做的不夠，要合理地確定工程價格，有效控制工程造價，必須在建設方案上優(yōu)化、設計方案多次比選，在建設項目建設各環(huán)節(jié)采用措施，把項目的工程造價控制在合理的范圍內(nèi)。目前國外己經(jīng)采用BIM技術(shù)來協(xié)同設計、協(xié)同施工、工程量計算、工程造價控制和設施運行等各方面工作，國內(nèi)上海等幾個大城市建設項目使用BIM技術(shù)己收到很好效果.一、BIM的原理BIM是建筑產(chǎn)品和生產(chǎn)過程的信息化，是對項目組織、流程的信息化，是建筑工程項目其工程特性的數(shù)字化表達，它完全從虛擬的角度去模擬現(xiàn)實中的建筑項目，將

3、建筑項目在整個生命周期內(nèi)所有的工程信息都錄入在三維模型中，通過共享平臺，實現(xiàn)跨部門、多任務、多專業(yè)的協(xié)同工作。BIM技術(shù)使過去在二維平面圖紙上難以表述的設計方案、設計說明，通過數(shù)字化的三維模式表現(xiàn)出來。也將傳統(tǒng)算量軟件需分專業(yè)建立的三維模型完全整合在了一起，更加清晰地展現(xiàn)出了各專業(yè)間的構(gòu)件對象。二、建設項0工程造價管理中存在的問題1、工程造價計價缺乏動態(tài)管理我國工程造價模式有定額計價和清單計價兩種，定額計價是由省、市、各地區(qū)主管部門統(tǒng)一編制工程預算定額，實行價格管理，定期公布造價指導性價格，再確定工程造價，這種計價方式應用很多年，但隨著市場經(jīng)濟的快速發(fā)展，加入WTO,工

4、程預算定額體現(xiàn)出局限性，建設工程造價汁價不符合當時當?shù)厍闆r,工程造價動態(tài)管理方法不夠完善.2、工程造價數(shù)據(jù)不能共享工程項目造價管理中要對工程價格數(shù)據(jù)、財務數(shù)據(jù)、倉儲數(shù)據(jù)，人、材、機消耗量數(shù)據(jù)等進行分析、加工、整理，因主客觀原因，造價工程師在工作中積累的造價數(shù)據(jù)無法傳遞，由于信息不能共享，與其他人協(xié)同工作閑難，部門之間溝通很難，溝通方式落后，影響部門之間、lb務數(shù)據(jù)交流，效率低，時效差，重復工作多，浪費很多人力資源.3、工程造價計價依據(jù)滯后目前我國預算定額每五年修訂一次，滯后性明顯.經(jīng)濟發(fā)展快，價格波動大，工程定額中的價格與實際市場價格相差很多，通過二次調(diào)價調(diào)整工程價格，

5、但增加多次工作量計算，多次計價工作，給造價人員帶來很多重復工作.各地市造價站使用的是當?shù)卣贫ǖ南牧恐笜?，是社會平均消耗量水平，競爭性差，更新慢，依?jù)定額價格無法精準計算工程價格，造成“三超”現(xiàn)象。工程造價信息不準確建筑工程耗費資源多，產(chǎn)品規(guī)格、型號、產(chǎn)品數(shù)以萬計，相同品牌不同型號或相同品牌相同型號材料價格不同，人、機、材料價格的數(shù)據(jù)收集整理需要花費大量的精力.各地市造價管理站是通過詢價員向供應商尋求價格之后，編制造價信息，供人家查詢，供應商提供信息內(nèi)容準確率不高，造價信總上的價格與實際價格相比，準確性、及吋性和全面性都有問題.三、BIM技術(shù)在建筑工程造價管理各階段

6、的應用隨著工程建設行業(yè)市場化程度不斷提高，工程造價管理工作己經(jīng)滲入到工程建設的整個過程中，在項S的決策、設計、招投標、施工、竣工結(jié)算階段都需要工程造價工作者全程參與，工程造價也正轉(zhuǎn)變?yōu)樵陧?建設全過程中的一個主導因素。1、決策階段項0投資決策階段的主要工作是協(xié)助業(yè)主（建設單位）進行設計方案的比選，這個階段的工程造價，往往不是對分部分項工程量、工程單價進行準確掌控，更多是基于單項工程為計算單元的項0造價的比選。BIM技術(shù)的應用奮利于歷史數(shù)據(jù)的積累，并基于這些數(shù)據(jù)抽取造價指標，快速指導工程估算造價。如通過類似工程的單方造價，即可估算這個項目的大致費用。利用BIM數(shù)據(jù)庫中歷史

7、工程的模型進行相應的調(diào)整，就能估算出新建的項B的總體投資，提高了新建項0對投資額估算的準確性，便于建設單位籌措充足的資金。2、設汁階段設計階段的主要工作有設計概算和施工圖預算。據(jù)有關(guān)資料統(tǒng)計，設計階段影響工程造價的因素達到了35%?75%,因此，提高設計質(zhì)量、優(yōu)化設計方案對工程造價的控制具有極為關(guān)鍵的作用。利用BIM模型進行工程造價的數(shù)據(jù)測算，可以大幅提高工程造價測算的準確度和精度。通過企業(yè)BIM數(shù)據(jù)庫可以累積企業(yè)所有項0的歷史指標，包括不同部位鋼筋含量指標、混凝土含量指標、不冋大類不同區(qū)域的造價指標等，使設計人員從中獲取歷史數(shù)據(jù)和相關(guān)設