bim技術(shù)在建筑工程造價管理中應用

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1、BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中應用廣州市裕建工程有限公司511300摘要：BIM技術(shù)的迅速發(fā)展，給建筑工程造價管理帶來全新的機遇。利用BIM技術(shù)，構(gòu)建造價管理系統(tǒng)，實現(xiàn)了各個單位間的信息共享，且在建設(shè)工程的各個階段都能實現(xiàn)造價管理，從而促進項目成木管控能力的提升。關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)；建筑工程；造價管理；應用1BIM技術(shù)的概述BIM技術(shù)指的是建筑信息模型，它是運用數(shù)字化技術(shù)，構(gòu)建建筑信息模型，儲存與建設(shè)功能有關(guān)的數(shù)據(jù)，進而實現(xiàn)全過程管理。建筑信息模型的基礎(chǔ)模型是建筑工程中的相關(guān)參數(shù)，它可應用于成木核算、資料管理、工程設(shè)計和施工管理等。目前，BIM技術(shù)已經(jīng)被廣泛應用于建設(shè)工

2、程中。2BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的作用建筑工程造價管理中應用BIM技術(shù)能夠?qū)こ谈黜棓?shù)據(jù)參數(shù)實行準確、快速處理，改變了傳統(tǒng)管理模式存在的弊端，提供造價管理工作效率，從而實現(xiàn)全過程造價管理。(1)及時更新BIM數(shù)據(jù)庫利用BIM技術(shù)可以把建筑工程的信息構(gòu)建成三維模型，在材料市場價格、建筑工程項目發(fā)生變化時，調(diào)整BIM模型中的相關(guān)信息，就能保證其他相關(guān)數(shù)據(jù)做出相應調(diào)整，確保模型中各項數(shù)據(jù)準確。BIM數(shù)據(jù)庫中融合了多種信息，如建設(shè)工程項目設(shè)計變更、市場建筑材料價格及構(gòu)建工程量等。(2)實現(xiàn)動態(tài)管理基于BIM技術(shù)構(gòu)建三維模型基礎(chǔ)上，把成木維度及時間加入到模型中，進而構(gòu)成5D

3、建筑模型，這樣，能夠?qū)崿F(xiàn)建筑工程動態(tài)管理，保證機械計劃、人員計劃、資金計劃及材料計劃安排合理。(1)確保建筑工程計算準確通過BIM技術(shù)，構(gòu)建參數(shù)模型，并參照3D布爾運算規(guī)則及空間拓撲關(guān)系，造價管理者就能合理的對扣減計算規(guī)則進行調(diào)整，但調(diào)整吋要嚴格按照實際建筑施工工程量。(2)實現(xiàn)數(shù)據(jù)共享與積累借助BIM技術(shù)構(gòu)建參數(shù)模型，并運用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，將建筑工程的各項數(shù)據(jù)資料儲存與BIM技術(shù)中，相關(guān)人員在査找建筑工程數(shù)據(jù)資料吋，可迅速查找數(shù)據(jù)。另外，借助互聯(lián)網(wǎng)能夠?qū)崿F(xiàn)建筑工程數(shù)據(jù)共享。把與建筑工程項0奮關(guān)的資料儲存于BIM軟件中，進而形成數(shù)據(jù)庫，奮助于企業(yè)實行造價管理。3BIM技術(shù)在建

4、筑工程造價管理中的應用3.1投資決策階段運用BIM技術(shù)信息庫及構(gòu)建的信息模型，可提供奮力支持，幫助建筑工程實施項目模擬決策，業(yè)主也能利用BIM技術(shù)觀察建筑三維概念模型。造價管理者根據(jù)BIM數(shù)據(jù)庫中的歷史資料，模擬搭建項0BIM模型，對建筑工程參數(shù)信息進行快速統(tǒng)計，之后運用造價云端系統(tǒng)，對相關(guān)估算指標、價格信息進行快速査詢。利用BIM技術(shù)還能討論建筑局部存在的問題，消除建筑工程潛在的問題。以準確數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，獲得概算指標，確保前期估算成本準確，達到預期項目投資目標。3.2設(shè)計階段建筑工程造價管理的重要環(huán)節(jié)是設(shè)計階段。利用BIM數(shù)據(jù)庫，査詢建設(shè)項0歷史數(shù)據(jù)，對設(shè)計投資進行控制

5、，使建設(shè)項0無論從經(jīng)濟方面還是技術(shù)方面均具備合理性。此外，運用BIM技術(shù)能夠解決各個專業(yè)設(shè)計存在的沖突，降低建筑工程施工中的返工率，從而節(jié)省施工成本。設(shè)汁階段可細化為三個階段,分別為技術(shù)設(shè)計階段、初步設(shè)計階段與設(shè)計施工圖階段。在前兩個階段，借助BIM數(shù)據(jù)庫，能夠準確、快速地獲得建筑工程拆分實物量，以提供數(shù)據(jù)支持，確保合理進行限額設(shè)計。設(shè)計深度逐漸增強，BIM數(shù)據(jù)庫中的建筑工程參數(shù)信息也越來越完善。3.3招投標階段建筑工程招投標階段，利用BIM模型，建設(shè)單位能夠快速獲取工程參數(shù)信息，依據(jù)項0實際情況，編制準確、合理的建筑工程量清單，這樣既能避免漏項缺項，又能保證工程量獲取

6、快速、準確，有效地防止下一階段因工程量不明確引發(fā)糾紛。利用BIM模型能夠?qū)⒐こ塘壳鍐沃苯蛹虞d出來，投標單位利用BIM模型，能準確地復合工程量。投標單位通過BIM模型招標文件，可防止設(shè)計信息出現(xiàn)流失，而且依據(jù)BIM模型，把模型中的位置與工程量構(gòu)建與數(shù)據(jù)信息相互匹配，之后依據(jù)招標文件的規(guī)定及運用BIM軟件構(gòu)建的三維模型，準確的核對工程量與建設(shè)單位供給的工程量清單，充分考慮自身實際情況，將投標策略制定完成。3.4施工建造階段施工建造階段的造價管理包括工程變更、偏差分析、資金使用計劃、索賠管理、工程計量、工程進度款項結(jié)算與施工組織設(shè)計優(yōu)化等。在建筑工程施工建造階段中應用BIM模

7、型，是為了以計劃投資額為基準，比較建筑工程中的0標值與實際造價發(fā)生值，發(fā)現(xiàn)兩者存在的偏差，分析造成偏差的原因，通過制定有效措施，對施工階段造價進行控制。將BIM模型與造價軟件無縫對接，并利用無線射頻技術(shù)，能夠獲取建筑空間與任意施工階段造價，確保建設(shè)資金安排合理，有利于建設(shè)單位對進度款進行審核。而施工單位，利用BIM模型，能夠統(tǒng)計工程量，實現(xiàn)分類管理，進而達到精細化管理的0標。3.5竣工驗收階段建筑工程竣工驗收階段的造價管理，直接決定著建筑工程最終的造價。把造價軟件和BIM模型整合到一起，使蘇能夠依據(jù)工程變化而不斷更新。建筑工程項目的數(shù)據(jù)載