服裝批發(fā)中心運營方案

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1、----------專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務，急你所急，供你所需-------------文檔下載最佳的地方XX服裝批發(fā)市場運營策劃方案前言致董事會：感謝董事會您對本人的信任，本人才有機會主持財富服裝批發(fā)中心的運營管理工作。通過與董事會的初步溝通交流；以及參觀財富服裝中心而獲得批發(fā)市場的相關技術參數(shù)，并根據項目的戰(zhàn)略規(guī)劃、發(fā)展目標，和項目的實際情況，本人結合自己多年操作專業(yè)商場的經驗；就財富服裝批發(fā)中心的后期運營談談自己的看法。第一部分項目SWOT分析一、項目可行性分析（一）優(yōu)勢1、交通情況1）緊鄰1

2、05國道與中江高速公路，是小欖至石岐快速干線的重要通道；----------專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務，急你所急，供你所需-------------文檔下載最佳的地方----------專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務，急你所急，供你所需-------------文檔下載最佳的地方2）東鄰京珠高速、太澳高速、廣珠高速、珠江支流；3）處于佛岐快速干線和廣州城際軌道走向的中心站；4）80公里半徑范圍內有香港、澳門、深圳、珠海、廣州、佛山六大機場；25公里車程內有中山港、小欖港、神灣港、新會港四個貨運碼頭，距離超過

3、20萬噸級以上的中山深水港、南沙深水港、江門川島深水港、珠海高欄深水港最多也不超過40分鐘的車程。2、人文環(huán)境情況1）中山市毗鄰香港和澳門，是我國偉大的革命先行者孫中山先生的故居；2）改革開放以來，中山的經濟實力不斷增強，城市面貌日新月異，先后獲得“國家衛(wèi)生城市”、“全國城市規(guī)劃管理先進單位”、“全國園林城市”、“全國創(chuàng)建文明城市工作先進城市”、“廣東省文明城市”、“全國綜合治理一等獎”（即長安杯，全國僅兩個）等榮譽稱號；3）其中，在獲得長安杯之前，中山已連續(xù)8年在廣東治安穩(wěn)定排名第一，2005年中國城

4、市綜合競爭力排名中，中山排在第12位；4）早在1997年已獲得了聯(lián)合國頒發(fā)的“人居獎”。2008年中山經濟增長速度全球排第六位。3、其它----------專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務，急你所急，供你所需-------------文檔下載最佳的地方----------專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務，急你所急，供你所需-------------文檔下載最佳的地方1）項目周圍有兩個長途汽車站；2）項目旁邊有通往中山14個鎮(zhèn)區(qū)的公交總站；3）項目處于中山服裝交易中心區(qū)域；4）南距珠海市35公里，西距江門市16公里；

5、5）公司高管都是有經驗的管理者；6）中山沙溪的休閑服在服裝界有很大的市場份額。（二）劣勢1、金融危機造成大環(huán)境不好。2、項目本身情況1）項目為舊物業(yè)；2）項目與中南服裝批發(fā)城，沒有明顯區(qū)分，不利于規(guī)劃包裝；3）項目的經營管理權不在公司，造成被動；4）項目硬件措施不足，且增添困難；----------專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務，急你所急，供你所需-------------文檔下載最佳的地方----------專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務，急你所急，供你所需-------------文檔下載最佳的地方5）項目

6、“口碑”不好；6）項目招商“戰(zhàn)線”拉得太長，造成客戶對商場失去信心。（三）機會1、國家內需（4千萬億刺激內需）；首屆中西部品牌服裝博覽會，在廣州成功舉行，就是很好的例子；2、金融危機；國內大多服裝企業(yè)積極拓展國內市場；3、2009年到2010年城際輕軌投入運營；（四）威脅1、中山服裝展會不規(guī)范；2、同一區(qū)域內有龍瑞的新場明年七月份開張，雖然定位不一樣，但也有一定的威協(xié)；3、公司從未成功操作過商業(yè)地產；結論：從通過SWOT分析后，項目定位為第五代服裝批發(fā)市場難度相當大，而且困難重重。但只要目標明確有可操作

7、性的方案一----------專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務，急你所急，供你所需-------------文檔下載最佳的地方----------專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務，急你所急，供你所需-------------文檔下載最佳的地方定能夠完成公司的戰(zhàn)略目標。第二部分項目運營財富服裝批發(fā)市場作為第五代專業(yè)服裝市場，而且有明顯的地段優(yōu)勢，建成后是中山地區(qū)最大的服裝會展和交易中心。為經營好這個集批發(fā)零售、商貿洽談、客戶中心、展覽、餐飲、物流配送于一體的一站式服裝批發(fā)交易中心，必須要有清晰的戰(zhàn)略發(fā)展目標和創(chuàng)新的運

8、營手法，才能使市場的經營在最短時間內獲得成功，并成為行業(yè)的典范。----------專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務，急你所急，供你所需-------------文檔下載最佳的地方----------專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務，急你所急，供你所需-------------文檔下載最佳的地方一、財富服裝批發(fā)市場發(fā)展目標1、戰(zhàn)略發(fā)展目標-------------------------第五代國際批發(fā)市場2、項目定位業(yè)態(tài)定位：服裝服飾批發(fā)、零售、匯展專