蒙陰縣金桂園小區(qū)1住宅樓

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1、平邑縣豐業(yè)建筑安裝工程有限公司蒙陰縣金桂園小區(qū)1#住宅樓工程施工組織設計第一章、工程概況1、建筑概況本工程為蒙陰縣金桂園小區(qū)1#住宅樓，由臨沂市建筑設計院一分院設計。建設地點位于蒙陰縣金桂園小區(qū)院內(nèi)，新城路路北、蒙山路路東，人防地下室負一層，地上十二層住宅，1-3層位商業(yè)用房，4-12層為住宅用房，住宅用房層高3米。單位工程東西長109.1m，南北寬18.1m，總建筑面積17431.77平方米。建筑總高為46.70m。平屋面采用擠塑聚苯乙烯保溫板保溫，屋面防水等級為二級，采用TS防水卷材防水層，有組織外排水方式。2、結構設計本工程為框支抗震墻結構，抗震設防烈度為7級，

2、結構安全等級二級。鋼筋混凝土獨立基礎及筏板基礎，砼強度等級：基礎為C30。主體為C25、C30、C35、C40。地下室砌體采用M5水泥砂漿砌240厚MU10燒結粘土磚；一層及以上砌體采用M5.0混合砂漿砌加氣混凝土砌塊。3、裝修設計本工程外墻為面磚、大理石、外墻漆墻面，內(nèi)墻為混合砂漿抹灰、混合砂漿抹灰后刷內(nèi)墻涂料及乳膠漆墻面；廚房、衛(wèi)生間墻面為防水瓷磚墻面。樓面：衛(wèi)生間、廁所為鋪陶瓷錦磚防水樓面，其余房間為普通水泥樓面、地板磚樓面、細石砼毛面。頂棚：地下室為成品保溫板、抹混合砂漿頂棚，其余為混合砂漿頂棚。門：分戶門采用防盜、保溫等性能的乙級金屬防火門；窗采用鋁合金窗。

3、4、電氣設計90平邑縣豐業(yè)建筑安裝工程有限公司（1）強電部分：電源為交流380/220V三相四線制，采用電纜穿鋼管埋地敷設，及TN-C-S接地系統(tǒng)；局部設置等電位連接；防雷采用避雷帶，設在屋面女兒墻或檐口，φ10鍍鋅圓鋼，支持卡子間隔1m，由柱內(nèi)主筋做引下線，距地50cm設測試點。（2）弱電部分：包括可視對講、程控電話、有線電視、寬帶網(wǎng)絡四個子系統(tǒng)。系統(tǒng)配管均采用在墻內(nèi)、地面、現(xiàn)澆板內(nèi)暗敷設。5、設備工程含加壓送風工程、消防工程。6、施工條件本工程，交通便利，交通及環(huán)保管理嚴格。建筑施工場地較平坦，設計資料基本齊全，水源、電源已到施工現(xiàn)場，臨建到位后即可施工。基礎主體

4、施工正處秋、冬季節(jié)，施工時間比較適宜。施工場地比較寬闊，基礎土方可采取放坡，為保證施工場地清潔，采用水泥砂漿護坡即可。第二章、編制依據(jù)及原則1、編制依據(jù)（1）蒙陰縣金桂園小區(qū)1#住宅樓工程施工圖紙及招標文件；（2）《中華人民共和國建筑法》；（3）《建設工程質量管理條例》；（4）《工程建設強制性標準》；（5）《工程建設標準強制性條文》；（6）《建筑施工安全檢查標準》；（8）質量/環(huán)境/職業(yè)健康安全管理手冊、程序文件；（9）《工程測量規(guī)范》GB50026-1993；（10）《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300－2001；90平邑縣豐業(yè)建筑安裝工程有限公司（11）

5、《地基與基礎工程施工及驗收規(guī)范》GB50202－2002；（12）《建筑地基基礎施工質量驗收規(guī)范》；GB50202—2002；（13）《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》GB50203-2002；（14）《混凝土結構工程施工及驗收規(guī)范》GB50204-2002；（15）《屋面工程質量驗收規(guī)范》GB50207-2002；（16）《地下防水工程施工施工質量驗收規(guī)范》；GB50208—2002；（17）《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》GB50209-2002；（18）《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范》GB50210-2002；（19）《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》GB5

6、0242－2002；（20）《通風與空調(diào)工程施工質量驗收規(guī)范》；GB50243—2002；（21）《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》GB50303—2002；（22）《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325—2001；（23）《建筑工程冬期施工規(guī)程》JGJ104-97；（24）《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》JGJ46－1988；（25）《建筑機械使用安全技術規(guī)程》JGJ33－2001；（26）《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范》JGJ80－1991；（27）施工現(xiàn)場管理有關文件和標準；（28）《建筑工程資料管理規(guī)程》DBJ01-51-2003。2、編制原則（1）

7、遵守法律、法規(guī)和強制性條文規(guī)定；（2）符合設計和招標文件要求；（3）內(nèi)容力求全面、完整，并具有先進性、針對性、科學性。第三章、施工部署1、施工組織機構90平邑縣豐業(yè)建筑安裝工程有限公司本著優(yōu)質、高效的建設該工程并盡快發(fā)揮效益的原則，充分發(fā)揮我單位大型企業(yè)的綜合優(yōu)勢，成立工程項目經(jīng)理部。選派施工經(jīng)驗豐富、責任心強、素質高的管理人員組成項目班子，全面負責工程項目的質量、安全、工期、成本、文明。并自覺接受上級主管部門及監(jiān)理、建設單位的監(jiān)督。項目經(jīng)理部下設技術、質量、安全、材料、計量、檢測等職能部門。項目施工組織機構見下圖。項目經(jīng)理技術員施工員技術負責人質量