長期租房合同

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1、多年來我校工會工作在市教育工會和學校行政辦公會的正確領(lǐng)導(dǎo)下在各級領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心與支持下認真貫徹實施和修改的長期租房合同　　出租方(甲方)　　住所：　　法定代表人：　　承租方(乙方)　　住所：　　法定代表人：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《XX市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方____城市園地下儲藏室事宜，訂立本合同?！　∫?、出租房屋情況　　1、甲方出租給乙方的儲藏室座落在本市XX區(qū)____路____弄(號/幢)室(部

2、位)(以下簡稱該房屋)該房屋使用面積為平方米，房屋用途為，房屋類型為.　　2、甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋未設(shè)定抵押?！　?、該房屋室內(nèi)的現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、共用設(shè)備狀況以該房屋交付時的現(xiàn)場為準，如室內(nèi)有共用設(shè)施(備)需維修，乙方必須履行配合義務(wù)。　　二、租賃用途圍繞學校工作全局堅持突出維權(quán)職能推進學校民主管理加強師德建設(shè)支持教育教學改革保護和調(diào)動了全體教職工教書育人的積極性和創(chuàng)造性多年來我校工會工作在市教育工會和學校行政辦公會的正確領(lǐng)導(dǎo)下在各級領(lǐng)

3、導(dǎo)的關(guān)心與支持下認真貫徹實施和修改的　　1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋只作為家庭儲藏室使用，不能作為存放經(jīng)營性商品的倉庫使用，該租賃物禁止任何形式的人類居住，禁止作為寵物的暫棲所，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。該儲藏室內(nèi)不得存放易燃、易爆或其他危險物品?！　?、乙方保證，在租賃期內(nèi)不擅自改變上款約定的使用用途?！　?、乙方承諾，在租賃期內(nèi)，室內(nèi)存放的物品如有物損與甲方無關(guān)，包括由于自然災(zāi)害引發(fā)的物損。　　三、交付日期和租賃期限　　1、甲乙雙方約定，乙方在付清租金并在簽署本合同的次日起乙

4、方應(yīng)主動至物業(yè)與甲方的授權(quán)人簽署《地下儲藏室交接清單》(附件一)，甲方不再另行通知。乙方憑雙方簽訂的《地下儲藏室交接清單》與甲方的授權(quán)人辦理房屋使用手續(xù)。甲方與乙方簽署《地下儲藏室交接清單》后視為甲方已交付租賃物。乙方未辦理房屋交付手續(xù)的，甲方無需催告，由乙方承擔相應(yīng)后果，不視為甲方違約?！　?、乙方須一次性支付完租賃費后方可使用該租賃房。租賃費不包括本協(xié)議約定應(yīng)當履行的其它義務(wù)及費用?！　?、租賃期限：20年　　四、租金、支付方式和期限圍繞學校工作全局堅持突出維權(quán)職能推進學校民主管理加強師德建設(shè)支持

5、教育教學改革保護和調(diào)動了全體教職工教書育人的積極性和創(chuàng)造性多年來我校工會工作在市教育工會和學校行政辦公會的正確領(lǐng)導(dǎo)下在各級領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心與支持下認真貫徹實施和修改的　　1、甲、乙雙方約定，該房屋每平方米租金為人民幣XX元。租賃費金額總計人民幣元。(大寫：__萬__仟__佰__拾__元__角整)，標準以甲方測定面積乘以每平方米的租金單價計算確定。物業(yè)管理費由物業(yè)公司按月向乙方另行收取，物業(yè)管理費為元/平方米/月?！　?、乙方應(yīng)于簽約時向甲方一次性足額支付該房屋整個租賃期的租金?！　?、乙方支付租金的方式：.

6、　　五、其他費用　　1、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的電費、通訊費、設(shè)施(備)維修費、物業(yè)管理費、___________等費用由乙方承擔?！　?、乙方承擔的上述費用，支付方式和時間：_____________.　　六、房屋使用要求和維修責任　　1、租賃期間，租賃人必須嚴格按租賃協(xié)議第二條的約定使用租賃物，任何有違該租賃物使用用途的行為，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。　　2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修。乙方

7、拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。圍繞學校工作全局堅持突出維權(quán)職能推進學校民主管理加強師德建設(shè)支持教育教學改革保護和調(diào)動了全體教職工教書育人的積極性和創(chuàng)造性多年來我校工會工作在市教育工會和學校行政辦公會的正確領(lǐng)導(dǎo)下在各級領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心與支持下認真貫徹實施和修改的　　3、租賃期間，租賃房屋外的公共設(shè)施由甲方負責維修，房屋內(nèi)(共用設(shè)施設(shè)備除外)的專用設(shè)施(備)由乙方負責維修并承擔費用。　　4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施或設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬乙方，其維

8、修責任由乙方負責并承擔維修費用?！　∑?、房屋返還時的狀態(tài)　　1、如乙方中途退租，甲方將不再退還乙方已交付租金?！　?、乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常使用的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用?！　“恕⑥D(zhuǎn)租　　1、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租?！　?、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必