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《太和縣苗集鎮(zhèn)購物中心項目建議書》由會員上傳分享,免費在線閱讀,更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、----------專業(yè)最好文檔,專業(yè)為你服務(wù),急你所急,供你所需-------------文檔下載最佳的地方鴻潤購物廣場項目建議書鴻潤超市有限責(zé)任公司二〇一三年八月----------專業(yè)最好文檔,專業(yè)為你服務(wù),急你所急,供你所需-------------文檔下載最佳的地方----------專業(yè)最好文檔,專業(yè)為你服務(wù),急你所急,供你所需-------------文檔下載最佳的地方區(qū)域背景和市場分析近年來,隨著人們生活水平的不斷提高,超市、購物中心這些在城市里才能見到的大型百貨商店如今也開始悄悄步入了鄉(xiāng)鎮(zhèn)。超市的出現(xiàn)不僅滿足了鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民的生活需求,同時也豐富
2、了農(nóng)村居民的物資生活,成為他們逛街、購物、休閑的一個好去處。農(nóng)村興超市,是加快城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程中的一大亮點,適合潮流發(fā)展,方便農(nóng)村居民。農(nóng)民們感覺到,逛超市不再是城里人的“專利”了,現(xiàn)代化生活氣息離村民越來越近。太和縣苗老集鎮(zhèn)地處皖西北平原,位于太和縣的東北邊陲,東與渦陽、利辛二縣隔西淝河相望,西與三堂鎮(zhèn)接壤,南與利辛縣的鞏店鎮(zhèn)為鄰,北與宮集鎮(zhèn)搭疆,距太和縣城35公里,是太和縣的東大門。全鎮(zhèn)總面積69平方公里,轄10個行政村、125個自然村,總?cè)丝?.9萬人,耕地6.3萬畝。苗老集鎮(zhèn)地理位置較為優(yōu)越,交通十分便利,是三縣交界之地?!?08”省道橫穿東西境內(nèi)長約
3、4.5公里。每天都有漯河、徐州、南京、上海等地長途客車經(jīng)過;苗老集鎮(zhèn)距離大京九鐵路三堂集站亦僅5公里;阜亳高速公路縱貫?zāi)媳?,長約14公里,已建成通車,并在與“308”省道相交處的苗集鎮(zhèn)設(shè)有高速出口----------專業(yè)最好文檔,專業(yè)為你服務(wù),急你所急,供你所需-------------文檔下載最佳的地方----------專業(yè)最好文檔,專業(yè)為你服務(wù),急你所急,供你所需-------------文檔下載最佳的地方;鎮(zhèn)內(nèi)村村之間通上了柏油路.每到逢集,街上人來人往、川流不息,平均日上集人數(shù)達(dá)6000人以上。項目建設(shè)規(guī)模和經(jīng)營管理模式一、規(guī)劃構(gòu)想本項目擬占地約7
4、400平方米,經(jīng)營面積約5000平方米;集購物、家居、餐飲、休閑、娛樂為一體。經(jīng)營功能劃分如下:功能區(qū)域分類與功能超市區(qū)1、生鮮食品類:水產(chǎn)、果蔬、面包、肉禽、熟食、干雜、煙酒飲料、休閑食品、糧油、沖調(diào)、日配;2、超市百貨類:清潔用品、家庭用品、小家電區(qū)、針紡用品、服裝、皮鞋皮具、文玩用品外租區(qū)1、男女服裝、鞋帽2、電訊、通訊器材3、金銀首飾、珠寶類4、化妝品5、小電器,小家電家居區(qū)1、品牌家具2、家居飾品----------專業(yè)最好文檔,專業(yè)為你服務(wù),急你所急,供你所需-------------文檔下載最佳的地方----------專業(yè)最好文檔,專業(yè)為你服
5、務(wù),急你所急,供你所需-------------文檔下載最佳的地方其它類1、兒童娛樂城2、電玩城3、臺球室1、經(jīng)營口號新鮮、品質(zhì)、誠信、服務(wù)(主題百貨:流行時尚、引領(lǐng)潮流)2、經(jīng)營環(huán)境新鮮、干凈、豐富的商品;舒適、明亮的購物環(huán)境;全方位人性化的服務(wù)3、經(jīng)營業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)超市百貨類:(清潔用品、家庭用品、小家電區(qū)、針紡用品、服裝、皮鞋皮具、文玩用品)生鮮食品類:(水產(chǎn).果蔬.面包.肉禽.熟食.、干雜.煙酒飲料.休閑食品.糧油.沖調(diào).日配)外租柜:如(化妝品、珠寶首飾、鐘表.品牌服裝、飾品及其他配套)家居廣場:二~三家二線品牌家具,走中低端路線。4、經(jīng)營策略(1)、賣
6、場定位一站式購物廣場,以多元化商品組合為主,大眾化、新奇、個性特色的商品為輔,服務(wù)本鎮(zhèn)、鄉(xiāng)、村----------專業(yè)最好文檔,專業(yè)為你服務(wù),急你所急,供你所需-------------文檔下載最佳的地方----------專業(yè)最好文檔,專業(yè)為你服務(wù),急你所急,供你所需-------------文檔下載最佳的地方的固定居民及周邊鄉(xiāng)村的農(nóng)民;(2)、購物廣場采用家庭會員制度,讓會員家庭享受到更多優(yōu)惠;(3)、開通村鎮(zhèn)購物接送專線車,免費接送趕集不方便的顧客;(4)、由行政村登記、統(tǒng)計對于趕集上街有困難的家庭,隨接送專線車上門送貨服務(wù)。5、經(jīng)營模式超市大部分以供
7、應(yīng)商供貨為合作方式;部分特色商品采取外包聯(lián)營扣點方式,(小家電區(qū)也可以采用聯(lián)營合作方式),部分品牌性商品及低價促銷商品以現(xiàn)金采貨方式,外專柜以對外出租或聯(lián)營方式合作;6、人力構(gòu)造(見附表一)由總經(jīng)理負(fù)責(zé)制,店長分管協(xié)助的模式,下設(shè)各部門主管,責(zé)任到個人的管理形式。部門架構(gòu)表:超市區(qū):店長室生鮮部食品部百貨部服務(wù)部商管部信息部清潔用品家庭用品品日配區(qū)面點區(qū)熟食區(qū)面包區(qū)精肉區(qū)水產(chǎn)區(qū)小家電蔬果區(qū)飲料區(qū)防損部行政部企劃部財務(wù)部干性雜貨休閑食品----------專業(yè)最好文檔,專業(yè)為你服務(wù),急你所急,供你所需-------------文檔下載最佳的地方--------
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