房地產(chǎn)認(rèn)籌活動(dòng)執(zhí)行方案

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1、word資料下載可編輯江灣城現(xiàn)場認(rèn)籌活動(dòng)執(zhí)行方案一、活動(dòng)主題：“水岸濕地，科技美宅，相約江與灣”——11月24日明發(fā)江灣城現(xiàn)場認(rèn)籌活動(dòng)盛大啟動(dòng)二、活動(dòng)目的：1、通過認(rèn)籌卡發(fā)售活動(dòng)聚集人氣，為項(xiàng)目開盤制造市場氛圍，累計(jì)意向較強(qiáng)購買客戶；2、通過認(rèn)籌卡認(rèn)籌活動(dòng)與項(xiàng)目開盤前期的宣傳，傳播項(xiàng)目的開盤信號(hào)，增強(qiáng)意向客戶與潛在客戶對(duì)項(xiàng)目的信心；3、通過產(chǎn)品品鑒會(huì)活動(dòng)的成功實(shí)施，制造新聞關(guān)注，擴(kuò)大宣傳影響，達(dá)到階段性的宣傳傳遞效應(yīng)；三、活動(dòng)時(shí)間：2012年11月24日（星期六）上午9：00——上午11：30四、活動(dòng)地點(diǎn)：明發(fā)江灣城現(xiàn)場銷

2、售中心（廣陵區(qū)板橋路88號(hào)）五、活動(dòng)參與人員：客戶：所有意向客戶；明發(fā)工作人員豪斯全體人員現(xiàn)場服務(wù)人員六、當(dāng)天活動(dòng)內(nèi)容1、項(xiàng)目產(chǎn)品推介活動(dòng)（產(chǎn)品理念、景觀規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃、建筑信仰、建筑設(shè)計(jì)、社區(qū)配套宣講）；2、客戶現(xiàn)場認(rèn)籌活動(dòng)，客戶VIP認(rèn)籌卡現(xiàn)場辦理，認(rèn)籌優(yōu)惠公布1萬抵3萬元，VIP卡認(rèn)購優(yōu)惠政策公布，項(xiàng)目起價(jià)的公布：5888元，鎖定第一波意向客戶；配合一階段宣傳推廣強(qiáng)勢亮相，提升項(xiàng)目品牌形象及公眾知曉度；3、認(rèn)籌客戶贈(zèng)“溫暖”活動(dòng)，凡當(dāng)天認(rèn)籌成功的客戶憑認(rèn)籌單收據(jù)領(lǐng)取價(jià)值80元的取暖器一個(gè)；4、現(xiàn)場抽取獎(jiǎng)品活動(dòng)，17日

3、暖場客戶及當(dāng)天認(rèn)籌客戶現(xiàn)場抽獎(jiǎng)活動(dòng)（抽獎(jiǎng)客戶不得重復(fù)），促進(jìn)17日暖場客戶回訪率，增加現(xiàn)場氣氛。本次活動(dòng)共設(shè)置四個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)：分別為一、二、三等獎(jiǎng)及參與獎(jiǎng)一等獎(jiǎng)：一名，創(chuàng)維42寸液晶電視機(jī)（約3500元）；二等獎(jiǎng)：兩名，創(chuàng)維32寸液晶電視機(jī)（約2000元）；三等獎(jiǎng)：三名，美的電磁爐(庫存)；參與獎(jiǎng)：十二名，絲韻竹香被子(庫存)；專業(yè)技術(shù)資料word資料下載可編輯七、認(rèn)籌方案實(shí)名制，每人憑身份證或戶口本購買VIP認(rèn)籌卡；認(rèn)籌優(yōu)惠：1萬元抵扣房價(jià)3萬元，認(rèn)購當(dāng)天轉(zhuǎn)定；一人可購買一張VIP認(rèn)籌卡；VIP認(rèn)籌卡有效期內(nèi)未使用，可以按照協(xié)

4、議約定原額退款。名稱：客戶VIP認(rèn)籌卡；數(shù)量：1000張（首期）；VIP認(rèn)籌卡實(shí)名制及優(yōu)惠金額的設(shè)定說明；VIP認(rèn)籌卡發(fā)售說明（見附件《明發(fā)江灣城VIP卡申領(lǐng)須知》）。八、“現(xiàn)場認(rèn)籌”當(dāng)天活動(dòng)時(shí)間、具體流程安排：認(rèn)籌活動(dòng)現(xiàn)場流程客戶簽到→領(lǐng)取宣傳資料→聽項(xiàng)目宣講→客戶咨詢置業(yè)顧問→辦理VIP認(rèn)籌卡→抽獎(jiǎng)活動(dòng)→領(lǐng)取禮品11月23日15：00~19：00外圍場景布置（拱門、空飄、彩旗）；11月24日（認(rèn)籌活動(dòng)當(dāng)天）8：00~8：30項(xiàng)目工作人員到位，檢查現(xiàn)場布置情況（主會(huì)場布置：整體氛圍營造、簽到登記準(zhǔn)備、辦卡準(zhǔn)備工作等），檢

5、查現(xiàn)場物料情況（服務(wù)人員到位，茶水、水果、西點(diǎn)等到位情況檢查）；8：30~9：00客戶陸續(xù)到場，銷售人員負(fù)責(zé)接待及安排客戶就坐休息，講解當(dāng)天流程；9：00~9：20項(xiàng)目產(chǎn)品品鑒（介紹開發(fā)商背景、產(chǎn)品鑒賞、景觀特色、物業(yè)管理、建筑理念及戶型介紹）；9：30~11：30品鑒會(huì)講解部分結(jié)束，由各置業(yè)顧問接受客戶咨詢，并引導(dǎo)客戶簽訂認(rèn)籌協(xié)議書并辦理認(rèn)籌卡；11：30~11：55認(rèn)籌客戶抽獎(jiǎng)活動(dòng)（客戶現(xiàn)場投入獎(jiǎng)券副券）；12：00全程活動(dòng)結(jié)束；九、客戶邀約1、短信邀約：您好，我是明發(fā)江灣城的置業(yè)顧問XXX，明天（周六）我們項(xiàng)目正式開

6、始認(rèn)籌了，認(rèn)籌1萬抵3萬，當(dāng)天辦理明發(fā)江灣城VIP卡還可獲贈(zèng)價(jià)值100元的品牌取暖器一臺(tái)，并可參加現(xiàn)場抽獎(jiǎng)活動(dòng)，贏取的液晶大彩電。生態(tài)水岸科技美宅奢配地源熱泵，震撼價(jià)5888元起，您有任何疑問可以隨時(shí)與我致電咨詢，祝您生活愉快！2、置業(yè)顧問直接電話約請(qǐng)十、外場氛圍布置拱門2個(gè)，現(xiàn)場銷售中心1個(gè)，商業(yè)廣場1個(gè)，文字：明發(fā)江灣城公開認(rèn)籌活動(dòng)盛大啟動(dòng)；專業(yè)技術(shù)資料word資料下載可編輯空飄4條：現(xiàn)場銷售中心4條，文字：千米水岸，生態(tài)濕地；地源熱泵，科技美宅；上市房企，巔峰力作；震撼價(jià)：5888元/㎡起；彩旗若干（現(xiàn)成）；十一、現(xiàn)

7、場人員安排：分組類別數(shù)量名單負(fù)責(zé)事宜活動(dòng)督導(dǎo)3人黃河、陸文、徐旭千負(fù)責(zé)活動(dòng)現(xiàn)場整體組織、協(xié)調(diào)工作置業(yè)顧問接待6－8人豪斯全體銷售人員負(fù)責(zé)邀請(qǐng)嘉賓、現(xiàn)場到訪客戶的接待、位置安排等工作（禮儀小姐）獎(jiǎng)品發(fā)放2人馬飛、柳敏抽獎(jiǎng)環(huán)節(jié)獎(jiǎng)品發(fā)放禮品發(fā)放2人陸云飛、劉涵發(fā)放取暖器執(zhí)行人員3人周元、曹佳佳、趙鋒活動(dòng)流程督導(dǎo)、現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作現(xiàn)場攝影1人楊兢現(xiàn)場攝影服務(wù)人員3－4人馬飛、陸云飛、劉涵、柳敏茶水供應(yīng)VIP卡辦理人員4－5人曹佳佳、陳婷、錢青、開發(fā)公司財(cái)務(wù)人員VIP卡現(xiàn)場辦理（開發(fā)公司財(cái)務(wù)人員）刷卡機(jī)、驗(yàn)鈔機(jī)、收款憑證、收據(jù)（開發(fā)商準(zhǔn)

8、備）十二、“現(xiàn)場認(rèn)籌”活動(dòng)需要物料清單（產(chǎn)品解析會(huì)+認(rèn)籌活動(dòng)總裁批示費(fèi)用2.5萬）序號(hào)項(xiàng)目數(shù)量預(yù)算金額詳細(xì)備注1活動(dòng)現(xiàn)場認(rèn)籌公示X展架2個(gè)240簽約認(rèn)籌流程圖；《VIP卡申領(lǐng)須知》。2音響（含話筒）1套0活動(dòng)現(xiàn)場使用現(xiàn)成3拱門、空飄6個(gè)4200項(xiàng)目地、主入口、主干道設(shè)置4抽獎(jiǎng)現(xiàn)場主持人及宣講人員1個(gè)0主