水電、采暖及通風(fēng)專項(xiàng)施工方案

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1、水電、采暖及通風(fēng)專項(xiàng)施工方案目錄第一章工程概?兄4第二章施工布署及準(zhǔn)備7第三章施工方法及質(zhì)量要22第四章施工難點(diǎn)及分*斤30第五章工程質(zhì)量要求及施工保證措31第六章保證安全的技術(shù)組織措施32第七章質(zhì)量目標(biāo)及確保質(zhì)量的技術(shù)組織措38第八章成品保護(hù)施工措施39第九章確保安全文明施工的技術(shù)組織措施42第十章確保工期的技術(shù)組織措XXX建設(shè)集團(tuán)有限公司一、工程概況及特點(diǎn)（一）工程概況XXX工程由地下車庫及1-8#樓組成，其中地下車庫39980平方，1#樓15330平方，2#樓13320平方，3#樓16130平方，4#樓12330平方，5#樓14130平方，6#樓16790平

2、方，7#樓14070平方，8#樓8120平方，結(jié)構(gòu)型式為鋼筋砼框剪、結(jié)構(gòu)體系，總建筑面積約15.02萬平方米；1-狀樓±0.000相當(dāng)于84.3（以黃海高程系為準(zhǔn)）室內(nèi)外高差0.45米。建筑物主體高度為60—78米。建筑耐火等級(jí)為一級(jí)。建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)；設(shè)計(jì)使用年限五十年。地下室人防區(qū)抗力等級(jí)為核六級(jí)及常六級(jí)；地下室防水一般部位等級(jí)為二級(jí)，局部等級(jí)為一級(jí)。抗震設(shè)防為七度，建筑抗震設(shè)防類別為丙類?？拐鸬燃?jí)為三級(jí)。工程建設(shè)場(chǎng)地位于XXX省XXX市XXX路，地理位置十分優(yōu)越。建設(shè)單位：XXX置業(yè)有限公司，設(shè)計(jì)單位：XXX建筑設(shè)計(jì)有限公司，勘察單位：XXX地質(zhì)工程勘

3、察院，監(jiān)理單位：XXX建設(shè)監(jiān)理有限公司，施工單位：XXX建設(shè)集團(tuán)有限公司。（二）工程特點(diǎn)：1.電氣工程施工范圍照明配電系統(tǒng)，有線電視系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、訪客對(duì)講系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和消火栓按鈕啟泵系統(tǒng)、防雷和接地系統(tǒng)、電氣節(jié)能。4照明配電系統(tǒng)xXX建設(shè)集團(tuán)有限公司24.1負(fù)荷分類及容量本工程的消防電梯、應(yīng)急照明、消防風(fēng)機(jī)、客梯等用電為一級(jí)負(fù)荷，由兩路電源供電，兩路電源分別引自小區(qū)室外電源(市政兩路電源)。住宅用電為三級(jí)負(fù)荷，由一路電源供電，引自小區(qū)室外電源，單元住宅容量為384KW,—級(jí)負(fù)荷為89KW。2、給排水部分工程施工范圍：(1)給排水工程包括給水系

4、統(tǒng)、排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)。(2)主樓地下室二層與地下車庫相連，噴淋部分設(shè)計(jì)見地下車庫圖紙。3、采暖、通風(fēng)部分工程設(shè)計(jì)范圍：(1)本工程采用市政熱網(wǎng)進(jìn)行采暖供熱，由市政墊熱網(wǎng)引入小區(qū)換熱站，經(jīng)換熱機(jī)組交換成小區(qū)內(nèi)各建筑單體采暖系統(tǒng)所需要的熱水，供回水溫度為55°C?45°C,采暖面積滿足住戶要求。(2)木工程采暖系統(tǒng)為采用共用立管的分戶獨(dú)立系統(tǒng)，實(shí)行分戶熱計(jì)量，一戶一表制，熱量表、鎖閉閥，過濾器等入戶裝置均設(shè)各層表井內(nèi)，戶內(nèi)采用低溫?zé)崴匕遢椛洳膳?，每戶分別設(shè)分集水器進(jìn)行配水和控制。(3)1、地下部分通風(fēng)、排煙共用一套系統(tǒng)，消防狀態(tài)時(shí)高速排煙,平時(shí)低速排風(fēng)。2、電梯機(jī)

5、房，地下室配電間設(shè)置機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，系統(tǒng)編號(hào)分別為P-1-3,電梯機(jī)房通風(fēng)降溫按照換氣次數(shù)不小于15次/h,配電間不小于12/h計(jì)算。（三）編制依據(jù)1、工程招標(biāo)文件及答疑紀(jì)要。XXX建設(shè)集團(tuán)有限公司32、土建方案圖紙。3、現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。4、國家現(xiàn)行主要建筑結(jié)構(gòu)施工及驗(yàn)收規(guī)范或規(guī)定。XXX建設(shè)集團(tuán)有限公司二、施工布署及準(zhǔn)備（一）施工階段劃分整個(gè)施工過程可劃分六個(gè)控制階段，按各階段的特點(diǎn)進(jìn)行調(diào)整落實(shí)、檢查、控制、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)工作，劃分方法如下：1.施工準(zhǔn)備階段。2.主體預(yù)留、預(yù)埋施工階段。3.電氣部分施工階段。4.水、

6、暖、通風(fēng)工程施工階段。5.安裝部分調(diào)試階段6.掃尾工程及交工驗(yàn)收階段。（二）工藝流程1、電氣部分（1）配電箱安裝工藝流程:設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)-＞彈線定位一明裝配電箱螺栓固定暗裝配電箱一盤面組裝一箱體固定一絕緣搖測(cè)。(2)配電柜安裝工藝流程：設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)-＞設(shè)備搬運(yùn)一柜體穩(wěn)裝一柜上母帶配一柜二次回路配線-＞柜試驗(yàn)調(diào)整一送電試運(yùn)行驗(yàn)收。XXX建設(shè)集團(tuán)有限公司5(3)工藝流程：燈具、開關(guān)、插座的檢驗(yàn)一組裝一安裝接線一通電試運(yùn)行。(4)預(yù)留箱盒位置一燈頭盒定位一燈頭盒固定一敷設(shè)管路一管路連接一切斷一彎曲一跨接地線一變形縫的處理一管路防腐(5)測(cè)量管路、盒及吊桿的位置一預(yù)制加工管

7、道、吊桿一管路敷設(shè)—管路連接一變形縫處理(6)選擇導(dǎo)線一穿帶線一掃管一放線及斷線一導(dǎo)線與帶線的綁扎一管內(nèi)穿線一導(dǎo)線連接一接頭包扎一線路檢查絕緣搖測(cè)。(7)接地體一接地干線一支架一引下線敷設(shè)-＞避雷針-＞避雷網(wǎng)一避雷帶及均壓環(huán)。2、給排水部分(1)安裝準(zhǔn)備一預(yù)制加工一干管安裝一立管安裝-＞支管安裝一管道試壓一管道防腐和保溫一管道沖洗。(1)安裝準(zhǔn)備一預(yù)制加工一干管安裝一立管安裝一支管安裝一卡件定-＞封口堵洞一閉水試驗(yàn)一通球試驗(yàn)。(2)安裝準(zhǔn)備一干管安裝一報(bào)警閥安裝一立管安裝一噴灑分層干支管、消火栓及支管安裝水流指示器、消防水泵、疝位水箱、水泵結(jié)合器安裝一管道試壓一管

8、道沖洗一噴