館舍租賃合同

《館舍租賃合同》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內容在應用文檔-天天文庫。

1、為認真貫徹落實市、區(qū)有關農村工作會議精神，學習借鑒外地先進經(jīng)驗，加快我鄉(xiāng)經(jīng)濟建設步伐，推進農業(yè)產(chǎn)業(yè)化、標準化進程館舍租賃合同　　_________公司（以下簡稱甲方）自_________年_________月_________日起，將_________市_________（地點）建筑面積_________平方米的房屋及其設備租給_________國駐華大使館（以下簡稱乙方）作館舍之用。如房屋結構、裝置或設備有缺陷，由甲方負責修理，并承擔費用。雙方茲訂立租賃合同如下：　　第一條　自本合同生效之日起，乙方須按年度預付租金（外匯支票

2、）_________美元（或其他外幣_________元）。乙方接到甲方的收租通知單后，應在_________天內一次付清。逾期須按日支付_________的滯納金，以補償甲方所受的損失。　　甲方根據(jù)_________地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的房屋租金進行調整，但應提前_________個月通知乙方?！　〉诙l　甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方按有關部門的規(guī)定繳付費用。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。近年來，該市緊緊圍繞“

3、全省進前列，百強上位次”的發(fā)展目標，不斷調整優(yōu)化農業(yè)結構，全面推進農業(yè)產(chǎn)業(yè)化、標準化、國際化進程，促進了全市農業(yè)農村經(jīng)濟的快速發(fā)展。為認真貫徹落實市、區(qū)有關農村工作會議精神，學習借鑒外地先進經(jīng)驗，加快我鄉(xiāng)經(jīng)濟建設步伐，推進農業(yè)產(chǎn)業(yè)化、標準化進程　　第三條　甲方對出租的房屋進行定期檢查，及時維修，保持房屋的結構牢固，設備和裝置完好。甲方將負責下列自然損耗的免費維修：　　　1．屋頂漏雨，地板糟朽；　　　2．門窗五金配件、門窗紗的修理和更新；　　　3．管道堵塞，閥門、水咀和水箱零件失靈，熱力系統(tǒng)和衛(wèi)生設備的修理和更換；　　　4．燈口

4、、插座、電門和電線的修理和更換，配電室的維護和清掃；　　　5．圍墻、柵欄歪閃酥裂，庭院道路破損；　　　6．房屋外部的油漆粉刷每_________年一次。　　乙方應將房屋發(fā)生損壞或危險的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應盡快修理。甲方進行上述工程前，應征得乙方同意；乙方應給予必要的方便和協(xié)助?！　〉谒臈l　由于甲方檢查不周，維修不及時，造成房屋結構損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責賠償?！　〖追借b定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供另外的房屋，乙方應按期從承租的房屋中遷出。如果乙方借故拖延不遷

5、出，造成一切損失，由乙方負責?！　》课菸＜耙曳降陌踩蛘呓】档?，即使乙方訂立合同時明知該房屋質量不合格，乙方仍然可以隨時解除合同。近年來，該市緊緊圍繞“全省進前列，百強上位次”的發(fā)展目標，不斷調整優(yōu)化農業(yè)結構，全面推進農業(yè)產(chǎn)業(yè)化、標準化、國際化進程，促進了全市農業(yè)農村經(jīng)濟的快速發(fā)展。為認真貫徹落實市、區(qū)有關農村工作會議精神，學習借鑒外地先進經(jīng)驗，加快我鄉(xiāng)經(jīng)濟建設步伐，推進農業(yè)產(chǎn)業(yè)化、標準化進程　　第五條　乙方對承租的房屋、設備及庭院內的附屬建筑物、樹木等有愛護保管的責任。對保管不善、使用不當造成的損失或損壞，乙方應負責修復或賠

6、償。乙方對房屋、設備、裝置的自然損耗不負賠償責任?！　〉诹鶙l　乙方在征得甲方同意后，可以對承租的房屋進行下列各項自費工程：　　　1．在不損壞房屋結構的條件下，改變室內裝修原樣；　　　2．增添固定裝置和設備?！　∫曳皆诟淖兪覂妊b修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設備等時，應負擔相應的損失費?！　≡谧赓U關系結束時，乙方增添或更換的設備可以拆除。　　乙方可以自費油漆粉刷房屋。　　第七條　乙方需要對承租房屋擴建、改建；或在庭院內新建房屋，須經(jīng)甲方同意，并另訂協(xié)議?！　∫曳綄Τ凶夥课?、庭院進行亂拆、亂搭，造成房屋設備和庭院綠化樹木

7、的損壞時，應負責修復或賠償。　　第八條　乙方在征得甲方同意后，可增加電容量，但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任?！　∫曳綉孕性O置必要的消防器材?！　〉诰艞l　遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的房屋遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該房屋修復時為止。近年來，該市緊緊圍繞“全省進前列，百強上位次”的發(fā)展目標，不斷調整優(yōu)化農業(yè)結構，全面推進農業(yè)產(chǎn)業(yè)化、標準化、國際化進程，促進了全市農業(yè)農村經(jīng)濟的快速發(fā)展。為認真貫徹落實市、區(qū)有關農村

8、工作會議精神，學習借鑒外地先進經(jīng)驗，加快我鄉(xiāng)經(jīng)濟建設步伐，推進農業(yè)產(chǎn)業(yè)化、標準化進程　　第十條　乙方承租的房屋因市政建設需要，甲方收回房屋應提前_________個月通知乙方，并向乙方另外提供房屋?！　〉谑粭l　乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時，應提前________