資源描述：
《館舍租賃合同模板》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內(nèi)容在應用文檔-天天文庫。
1、館舍租賃合同模板 _________公司(以下簡稱甲方)自___年____月___日起，將___市_____(地點)建筑面積____平方米的房屋及其設備租給____國駐華大使館(以下簡稱乙方)作館舍之用。如房屋結構、裝置或設備有缺陷，由甲方負責修理，并承擔費用。雙方茲訂立租賃合同如下： 第一條自本合同生效之日起，乙方須按年度預付租金(外匯支票)___美元(或其他外幣____元)。乙方接到甲方的收租通知單后，應在____天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付____的滯納金，以補償甲方所受的損失?！ 〖追礁鶕?jù)____地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的房屋租金進行調(diào)整，但應提前___
2、__個月通知乙方?！ 〉诙l甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方按有關部門的規(guī)定繳付費用。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。 第三條甲方對出租的房屋進行定期檢查，及時維修，保持房屋的結構牢固，設備和裝置完好。甲方將負責下列自然損耗的免費維修： 1、屋頂漏雨，地板糟朽; 2、門窗五金配件、門窗紗的修理和更新; 3、管道堵塞，閥門、水咀和水箱零件失靈，熱力系統(tǒng)和衛(wèi)生設備的修理和更換; 4、燈口、插座、電門和電線的修理和更換，配電室的維護和清掃; 5、圍墻、柵欄歪閃酥裂，庭院道路破損; 6、房屋外部的油漆粉
3、刷每_____年一次?！ ∫曳綉獙⒎课莅l(fā)生損壞或危險的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應盡快修理。甲方進行上述工程前，應征得乙方同意;乙方應給予必要的方便和協(xié)助。 第四條由于甲方檢查不周，維修不及時，造成房屋結構損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責賠償?！ 〖追借b定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供另外的房屋，乙方應按期從承租的房屋中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責?！ 》课菸＜耙曳降陌踩蛘呓】档模词挂曳接喠⒑贤瑫r明知該房屋質(zhì)量不合格，乙方仍然可以隨時解除合同?！ 〉谖鍡l乙方對承租的房屋、設備及庭院內(nèi)的附屬建筑物、樹木等有愛護
4、保管的責任。對保管不善、使用不當造成的損失或損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方對房屋、設備、裝置的自然損耗不負賠償責任。 第六條乙方在征得甲方同意后，可以對承租的房屋進行下列各項自費工程： 1、在不損壞房屋結構的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣; 2、增添固定裝置和設備?！ ∫曳皆诟淖兪覂?nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設備等時，應負擔相應的損失費?！ ≡谧赓U關系結束時，乙方增添或更換的設備可以拆除?！ ∫曳娇梢宰再M油漆粉刷房屋。 第七條乙方需要對承租房屋擴建、改建;或在庭院內(nèi)新建房屋，須經(jīng)甲方同意，并另訂協(xié)議?！ ∫曳綄Τ凶夥课荨⑼ピ哼M行亂拆、亂搭，造成房屋設備和庭院綠化樹木的損
5、壞時，應負責修復或賠償?！ 〉诎藯l乙方在征得甲方同意后，可增加電容量，但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。 乙方應自行設置必要的消防器材?！ 〉诰艞l遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的房屋遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該房屋修復時為止?！ 〉谑畻l乙方承租的房屋因市政建設需要，甲方收回房屋應提前_________個月通知乙方，并向乙方另外提供房屋?！ 〉谑粭l乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時，應提前_________個月通知甲方。經(jīng)甲方對房屋及其設備檢驗確認完好(除自然損耗外)后
6、，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結算?！ 〉谑l本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自____年____月___日至___年____月___日為止。期滿前___天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年?！ ”竞贤赺____年___月____日在____簽訂，一式兩份，每份都用中文和____文寫成，兩種文本同等作準?！ 〖追?蓋章)：_______???????????????????????????乙方(蓋章)：_________ 代理人(簽字)：_____????????????????????????????代理人(簽字)：_______ ______年____月_
7、___日???????????????????????????_____年____月____日
