小區(qū)裝修管理規(guī)定

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1、小區(qū)裝修管理規(guī)定[小區(qū)裝修管理規(guī)定]xx小區(qū)裝修管理規(guī)定為了使業(yè)主順利進(jìn)行室內(nèi)設(shè)計(jì)與裝修，避免在裝修過程中出現(xiàn)違規(guī)現(xiàn)象，損害戶內(nèi)自用設(shè)施、公共設(shè)施和他人利益，小區(qū)裝修管理規(guī)定。為此，xx物業(yè)管理有限公司根據(jù)中華人民共和國建設(shè)部［XX］第110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《西安市城市居住區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》等法規(guī)，特制定本裝修管理規(guī)定：一、裝飾、裝修程序物業(yè)公司將嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部［XX］第100號令，對無《資質(zhì)證書》的裝修企業(yè)禁止承接家庭居室裝飾裝修工程，禁止私自裝修。⑴裝修申報(bào)①購房有效證件。②申請人身份證。③施工企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書和法人委托書等有關(guān)復(fù)印證件。④裝飾裝

2、修方案。包括：◆施工圖紙（平、立面圖）。◆地面設(shè)計(jì)資料。◆廚房、衛(wèi)生間、洗衣房給排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖?！綦娖魇┕D。⑤裝修期限。⑥增加樓面荷載，應(yīng)向原設(shè)計(jì)單位提出并得到批準(zhǔn)。⑦詳細(xì)填寫裝修申請表。⑵簽訂《裝修管理協(xié)議》⑶交納裝修保證金等費(fèi)用：各項(xiàng)費(fèi)用如下：①裝修公司交納裝修保證金：XX元/戶（平層）、3000元/戶（躍層），管理制度《小區(qū)裝修管理規(guī)定》(..)。②裝修公司繳納裝修監(jiān)管費(fèi)：2元/平方米。③裝修施工許可證工本費(fèi)：5元/證。④施工人員臨時(shí)出入證工本費(fèi)：5元/證。⑤住戶交垃圾清運(yùn)費(fèi)2元/m²。⑷領(lǐng)取裝修施工許可證、辦理裝修人員臨時(shí)出入證：①身份證原件（復(fù)印留底）。

3、②壹寸證件照每人壹張。⑸業(yè)主服務(wù)中心房管部向業(yè)主辦理房子交驗(yàn)手續(xù)。⑹裝修過程中物業(yè)管理公司房管員、保安員及工程人員隨時(shí)可進(jìn)入施工現(xiàn)場巡查，以確保按照裝修規(guī)定或裝修申報(bào)進(jìn)行。⑺退還裝修保證金。裝修過程中無違章行為發(fā)生，向物業(yè)公司交還核發(fā)的裝修許可證及臨時(shí)出入證，裝修施工審核符合要求的，水電等改動部分無異常問題，經(jīng)業(yè)主簽字認(rèn)可后，六個(gè)月或供暖試壓運(yùn)行后可退還裝修保證金。⑻裝飾裝修的保修裝修完畢，裝修企業(yè)應(yīng)向業(yè)主出具質(zhì)量保證書。主要保修內(nèi)容是：住宅室內(nèi)保修期最低為兩年，衛(wèi)生間、廚房防滲漏保修為五年。二、裝飾、裝修規(guī)范：㈠裝飾、裝修注意事項(xiàng)：1、任何時(shí)候不得改變房屋的柱、梁、板、承重

4、墻和建筑結(jié)構(gòu)，上下水管道、電路等，如確需改動，應(yīng)提出書面申請，經(jīng)物業(yè)公司業(yè)主服務(wù)中心房管部和物業(yè)保障中心工程部審定后批準(zhǔn)方可施工。2、不得封閉陽臺、安裝防盜網(wǎng)、雨陽棚、晾衣架、太陽能、廣告牌或其他伸出物。如需安裝其他電子防盜設(shè)施，必須提出書面申請，批準(zhǔn)后方可實(shí)施。有花園的業(yè)主不得改變圍墻欄桿和花園用途?！ぁぁぁぁぁぁ?、不準(zhǔn)擅自改變原有外門、窗的規(guī)格及外立面墻面裝飾。4、禁止將沒有防水要求的房間或陽臺改為衛(wèi)生間、廚房；不準(zhǔn)鑿除房屋地面，以防破壞防水層結(jié)構(gòu)和地輻式供暖管網(wǎng)，屋頂打眼不得超過6公分。5、室內(nèi)排水管、地輻式分水器，裝修時(shí)不得封包死，如需包封，經(jīng)書面申請?jiān)试S登記后須包

5、成活動的，以便今后檢查維修。各類計(jì)量表閥門不得包封。小區(qū)裝修管理規(guī)定2　　第2篇商鋪裝修合同的樣本　　〖預(yù)覽〗發(fā)布時(shí)間：2017-04-01　　發(fā)包方：(以下簡稱甲方)　　承包方：(以下簡稱乙方)　　一、協(xié)議內(nèi)容：甲方委托乙方對甲方需裝修的店內(nèi)裝飾進(jìn)行設(shè)計(jì)及施工?！　《?、乙方按甲方書面確認(rèn)的裝飾方案即由其提供的設(shè)計(jì)資料進(jìn)行施工(設(shè)計(jì)方案包括平面圖、電氣施工圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。　　三.甲方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方的權(quán)利　　1、甲方有權(quán)對不符合甲方設(shè)計(jì)意圖的地方要求返工的權(quán)利;　　2、對乙方裝修過程中的重大質(zhì)量問題，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外，還有終止

6、合同的權(quán)利?！　〖追降牧x務(wù)　　1、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進(jìn)場施工，除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)有乙方辦理的手續(xù)外?！　?、提供符合施工要求的水源、電源?！　?、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗(yàn)收確認(rèn)?！　?、按照約定的期限支付工程費(fèi)。　　四.乙方的權(quán)利和義務(wù)　　(一)乙方的權(quán)利　　1.乙方有按時(shí)取得勞動報(bào)酬的權(quán)利，甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝飾款?！　?二)乙方的義務(wù)　　1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。　　2、未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑機(jī)構(gòu)及各種設(shè)備管線

7、?！　?、對于施工過程中的有關(guān)事項(xiàng)(如材料的進(jìn)場、隱蔽工程的驗(yàn)收、竣工……小區(qū)裝修管理規(guī)定3　　第3篇裝修材料購銷合同模板　　〖預(yù)覽〗發(fā)布時(shí)間：2017-04-01　　需方：　　供方：　　供、需雙方為實(shí)現(xiàn)合同目的，明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》及其它有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就沈陽神洲天潤置業(yè)有限公司執(zhí)行?！　〉谝粭l、產(chǎn)品名稱、型號規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、產(chǎn)品名稱、型號規(guī)格、單位、數(shù)量、單價(jià)、金額、合計(jì)人民幣金額(大寫)　　第二條、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求：供方按國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及供方提供的產(chǎn)品樣