房產(chǎn)項目銷售代理招標文件

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1、word資料下載可編輯富臨·龍灣半島銷售代理招標文件安岳縣宏鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司二〇二一年七月十四日專業(yè)技術(shù)資料word資料下載可編輯目錄“富臨·龍灣半島”項目銷售代理投標邀請函3第一部分綜合說明42、項目產(chǎn)品構(gòu)成5第二部分招標文件9一、宗地信息9二、投標單位資格要求9三、招標文件的澄清9第三部分投標文件9一、投標須知9二、投標文件要求91）技術(shù)標部分102）商務(wù)標部分12三、合作要點說明12四、投標方案所有權(quán)13第四部分開標、評標和定標13一、開標13二、評標14三、定標14四、聲明14五、廢標條件15六、評分標準

2、15第五部分附件部分16專業(yè)技術(shù)資料word資料下載可編輯“富臨?龍灣半島”一期項目銷售代理投標邀請書（被邀請單位名稱）：1．招標人概況1.1本招標項目“富臨?龍灣半島”一期項目銷售代理，招標人為安岳縣宏鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，現(xiàn)我司擬啟動一期地塊銷售代理合作，現(xiàn)進行邀請招標。2．項目概況與招標范圍2.1項目名稱:“富臨?龍灣半島”2.2項目地點：四川省資陽市安岳縣安岳大道北段112-1和112-2號地塊規(guī)劃紅線范圍內(nèi)；2.3建設(shè)規(guī)模：項目總占地98.58畝，容積率為2.5-3.0，用地性質(zhì)為二類住宅用地，建筑密度約3

3、0%，規(guī)劃內(nèi)容包含住宅、商業(yè)和地下車位，總建筑面積237406.76㎡；2.4招標范圍：一期地塊占地20583.37平米，總建筑面積66233.72平米。3．投標人資格要求3.1本次招標要求投標人：3.1.1須具有獨立法人資格；3.1.2須具有政府批準的有效營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀咨詢機構(gòu)備案證書；3.1.3信譽要求：公司未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，近一年內(nèi)未受省、市房管部門行政處罰；3.1.4類似項目業(yè)績要求：近二年來已完成或正在進行的銷售和招商代理項目類似業(yè)績。4．投標保證金4.1投標保證金金額：2萬元4.2投

4、標保證金必須以投標人自身的名義提交，并與投標報名時該投標單位名稱一致，不得以分支機構(gòu)等其他名義提交，提交時應(yīng)標明：“富臨?龍灣半島”一期項目銷售代理投標保證金。專業(yè)技術(shù)資料word資料下載可編輯4.3投標保證金的繳納方式為通過基本帳戶銀行轉(zhuǎn)賬或銀行電匯。投標人應(yīng)從其基本賬戶將投標保證金一次性轉(zhuǎn)至安岳縣宏鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司銀行帳戶，投標保證金遞交截止時間為領(lǐng)取招標文件之日前（以到帳時間為準）。投標人遞交投標保證金后應(yīng)及時至安岳縣宏鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司確定投標保證金是否到賬。（2）提交投標保證金賬戶的相關(guān)信息如下：開戶

5、單位：安岳縣宏鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司安岳支行帳號：510501687708000001474.4投標保證金的退還：確定中標單位后10個工作日內(nèi)無息退還未中標單位，投標保證金將退還至原撥付帳戶。中標單位的投標保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。4.5投標保證金不予退還的情形：中標通知書發(fā)出后，中標人放棄中標項目的，無正當理由不與招標人簽訂合同的，在簽訂合同時向招標人提出附加條件或者更改合同實質(zhì)性內(nèi)容的，或者拒不提交所要求的履約保證金的；投標人在投標活動中串通投標、弄虛作假的；5．招標文件的獲取5.1凡有

6、意參加投標者，請于2017年XX月XX日至2017年XX月XX日，每日上午8：30時至12：00時，下午13：30時至18：00時（北京時間）內(nèi)在四川省資陽市安岳縣地中海印象3棟2單元1002室領(lǐng)取招標文件。5.2領(lǐng)取招標文件需須攜帶投標人營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀咨詢機構(gòu)備案證書、法人授權(quán)委托書（格式按招標人要求）、業(yè)績證明（附合同蓋章頁）、投標保證金轉(zhuǎn)帳憑證，復(fù)印件需加蓋公章。資料未攜帶完整的投標人，招標文件將不預(yù)領(lǐng)取。5.3招標人不提供郵購招標文件服務(wù)。6．投標文件的遞交6.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下

7、同）為2017年08月11日09時30分，地點為成都市府青路二段18號新1號富臨運業(yè)大廈四樓會議室。6.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。專業(yè)技術(shù)資料word資料下載可編輯7．聯(lián)系方式招標人：安岳縣宏鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：四川省資陽市安岳縣地中海印象3棟2單元1002室聯(lián)系人：歐先生電話：15348180191傳真：/安岳縣宏鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司二〇一七年七月十七日專業(yè)技術(shù)資料word資料下載可編輯第一部分綜合說明一、招標單位：安岳縣宏鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司公司地址：四川省資陽市安岳縣地中海

8、印象3棟2單元1002室項目名稱：“富臨·龍灣半島”銷售中心及樣板區(qū)呈現(xiàn)時間：2018年1-2月首批次開盤時間：2018年2月交房時間：2019年12月前住宅工程節(jié)點：擬計劃一期地塊在2017年9月正式動工，本年度12月份達到正負零；2018年達到預(yù)售條件。在2018年1-2月份銷售中心及樣板間達到開放條件。1期銷售面積達到50%即啟動2期施工