別墅裝修合同樣本

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1、別墅裝修合同樣本甲方：發(fā)包方　　乙方：施工方　　一、合同范圍　　1、本次合同范圍：　　2、合同具體范圍如下：　?。?）圍墻的砌筑和圍墻的外墻磚粘貼工程：按新村的外墻裝潢飾要求施工。　?。?）院內(nèi)的鋪磚工程：按新村及甲方的要求施工?！　。?）混凝土工程：采用預(yù)拌混凝土，包括：地梁（正房及院墻地梁）、橫梁、防震拄、前梁、屋面及屋頂?shù)臐茶T?！　。?）鋼筋工程：鋼筋、預(yù)埋構(gòu)件的連接安裝按國家施工標準完成?！　。?）屋面工程：屋面保溫、找坡、找平及面層，屋面排水工程按國家施工標準完成?！　。?）防水工程：屋面防水、衛(wèi)生間防水、止水帶等所有防水按國家施工標準完成?！　。?）主體外裝修工程：按新村的

2、外裝潢要求施工?！　。?）砌筑工程：砌體按按國家施工標準完成。　?。?）房屋內(nèi)墻工程：地面：全部為毛地面，衛(wèi)生間做防水；所有墻面為混水墻?！　。?0）滲水井工程、化糞池工程按甲方的施工要求完成?！　?、本合為輕包工程，甲方、乙方（施工方）本著自愿、平等的原則協(xié)商后，工程每平米施工費為人民幣120.00元。本合同施工費總價按房屋實際施工面積乘以每平米施工費120.00元并加上圍墻的砌筑工程、圍墻的外墻磚粘貼工程的工程款3000.00元的總合計算。工程每平米施工費單價包括以下工程價款：混凝土工程；鋼筋工程；屋面工程；防水工程；主體外裝修工程；砌筑工程；滲水井工程、化糞池工程；房屋內(nèi)墻工程；

3、院內(nèi)的鋪磚工程。如上述項目的部分在實施過程中由其他承包商負責(zé)提供服務(wù)，則按相應(yīng)金額扣除施工費價款。　　4、圍墻的砌筑工程、圍墻的外墻磚粘貼工程的工程款為人民幣3000.00元?！　?、乙方未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)包工程、或停止施工，否則給甲方造成的一切損失由乙方承擔(dān)。　　二、工程質(zhì)量標準　　1、本工程適用國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、標準以及新村建設(shè)要求；　　2、因乙方的原因，使工程在竣工驗收后質(zhì)量未達到國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、標準以及新村建設(shè)要求，甲方有權(quán)視工程質(zhì)量的缺陷問題扣除乙方相應(yīng)的工程款。　　三、工期及進度要求　　1、合同工期為___日歷天?！　?、本工程開工日期__年__月__日，竣工日期

4、__年__月__日?！　?、該竣工日期是指本工程的所有建筑安裝工程已按甲方要求完成。　　4、因乙方的原因，使工程未能按時完成，依據(jù)經(jīng)甲方、監(jiān)理、乙方共同確認的工期目標，每延誤一天乙方應(yīng)向甲方支付額度為合同總價3‰的賠償金?！　∷?、合同價款支付方式　　本工程的合同價款按以下列方式支付：　　1、甲方在乙方人員及設(shè)備進入現(xiàn)場后，在3日內(nèi)支付乙方施工款的___%。　　2、主體工程完工后支付工程款的___%?！　?、主體外部工程完工后支付工程款的___%?！　?、全部工程竣工驗收合格，達到合同規(guī)定的質(zhì)量目標，本工程已經(jīng)為甲方接受，并經(jīng)過甲方及其他驗收方驗收后，支付工程款的___%。　　5、工程竣

5、工驗收合格交付甲方后，甲方保留工程款的5%作為質(zhì)量保證金，壹年后如未發(fā)生質(zhì)量問題，質(zhì)量保證金全部返還乙方。如發(fā)生質(zhì)量問題，甲方則根據(jù)實際發(fā)生的維修費用扣除相應(yīng)的金額?！　∥?、其他　　1、乙方在合同執(zhí)行過程中，不得以任何理由提出關(guān)于增加施工價款的要求。共2頁，當前第1頁　　2、乙方應(yīng)按法律、行政法或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。乙方在竣工驗收前，與甲方簽訂質(zhì)量保修書，質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍、質(zhì)量保修期、質(zhì)量保修責(zé)任、質(zhì)量保修金的支付方式。保修期限按《建筑工程質(zhì)量管理條例》執(zhí)行。　　3、乙方負責(zé)施工現(xiàn)場內(nèi)所有施工

6、垃圾的清運，費用已經(jīng)含在合同價款內(nèi)，若此部分內(nèi)容由其他承包人完成，則相應(yīng)費用從合同價款內(nèi)扣除。　　4、乙方應(yīng)承擔(dān)除政府部門明文規(guī)定由甲方繳納以外的為實現(xiàn)本合同目的的及與本工程項目直接或間接有關(guān)的一切稅項、費用或收費。　　六、雙方責(zé)任　　甲方責(zé)任：　　1、甲方未在本合同第四條所約定的時間內(nèi)支付施工費時，則按銀行同期存款利息記息。超過30天以上時，施工人有權(quán)暫停履行后續(xù)階段工作，　　乙方責(zé)任：　　1、按約定的日期竣工、施工質(zhì)量符合合同要求?！　?、乙方在施工過程中應(yīng)嚴格按施工技術(shù)規(guī)范施工，保證安全，如違反上述規(guī)定，由此造成的損失由乙方承擔(dān)，造成的人員傷亡由乙方自行負責(zé)，與甲方無關(guān)。造成甲方

7、財物損失的，甲方有權(quán)向乙方按市場價格提出索賠?！　?、甲方所有建筑材料進場后，交由乙方管理使用，同時負責(zé)保管，如有丟失損毀由乙方負責(zé)賠償，保管費用由雙方負擔(dān)?！　〖追剑ê炚拢骸　　　　∫曳剑ê炚拢骸　∧暝氯铡　　　　　　　∧暝氯展?頁，當前第2頁