外墻保溫施工合同

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1、`外墻保溫工程施工合同　　　　甲　　方；江西昌廈建設(shè)南京同仁項(xiàng)目部乙　　方：簽訂地點(diǎn)：項(xiàng)目部辦公室簽訂日期：二〇一二年五月二十日　15外墻保溫工程施工合同甲方:江西昌廈建設(shè)南京同仁項(xiàng)目部乙方:依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，本著自愿互利、權(quán)益平等的原則，甲方將南京同仁康博花園-康雅苑01、03棟及1#地下車庫工程的外墻保溫項(xiàng)目分包給乙方施工，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂如下合同：一、工程概況1、工程名稱：康博花園-康雅苑01、03棟及1#地下車庫工程2、

2、工程地點(diǎn)：江寧開發(fā)區(qū)文心街好又多商場對面3、工程結(jié)構(gòu)形式、建筑面積：本工程結(jié)構(gòu)形式為框剪結(jié)構(gòu)；建筑面積約為25000㎡。二、分包范圍及分包內(nèi)容、工藝做法1、分包范圍：本工程圖紙所涉及到所有外墻保溫部位（具體有外墻墻面、窗邊包邊、窗線、腰線、飄窗上下、出屋面機(jī)房、室外地坪以上墻面、自行車坡道、汽車坡道等需保溫施工的地方），納入土建施工單位的總承包管理范圍的專業(yè)分包。在工程承包范圍，乙方承擔(dān)所施工項(xiàng)目的人工、機(jī)械、材料費(fèi)用及完成該工程所需的其它費(fèi)用、并承擔(dān)本工程的安全、質(zhì)量、工期等全部責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。2、分

3、包內(nèi)容：外墻除做飾面材料前所有工作。（具體包括有基層處理→刷界面劑一遍→配專用粘結(jié)砂漿→粘貼擠塑板包含防火隔離帶→擠塑板隱檢驗(yàn)收→擠塑板打磨找平、清潔→刷界面劑一遍→鉆孔及安裝固定鋼絲網(wǎng)片→配聚合物砂漿→抹聚合物砂漿→抹聚合物砂漿→養(yǎng)護(hù)→驗(yàn)收等工作。?）153、擠塑板施工應(yīng)注意的事項(xiàng)（1）外墻外側(cè)面的脫模劑、灰土以及混凝土殘?jiān)缺仨毲謇砀蓛?，以免影響粘結(jié)砂漿與基層的粘結(jié)性能。（2）在排板時(shí)必須按水平順序排列，且上下兩板必須錯(cuò)縫1/2板長粘貼，陰陽角處必須做錯(cuò)茬處理。?（3）在采用點(diǎn)框法粘貼擠塑板時(shí)，

4、周邊的砂漿帶必須留出50MM的排氣通道，中間圓餅的間距不得大于200MM，應(yīng)保證粘結(jié)面積不小于30%。?（4）采用錨固件固定擠塑板時(shí)，應(yīng)在粘結(jié)砂漿使用24小時(shí)后進(jìn)行。錨固釘?shù)尼旑^和園盤不得超過擠塑板面。??4、抗裂聚合物砂漿應(yīng)注意事項(xiàng)：?（1）攪拌聚合物砂漿不宜過稀，否則會(huì)影響其粘結(jié)性。?（2）當(dāng)擠塑板有不平整處，應(yīng)用保溫砂漿進(jìn)行找平或用鋼絲刷打磨平整。?（3）抗裂聚合物砂漿在配制2小時(shí)內(nèi)必須使用完，不得使用過時(shí)灰。在抗裂聚合物砂漿中不得含有粒徑大于2.5MM的砂礫，否則會(huì)造成鋼絲網(wǎng)鋪粘不平。?（4

5、）在鋪鋼絲網(wǎng)時(shí)，兩塊鋼絲網(wǎng)要相互搭接，且搭接寬度橫向不小于100MM，縱向不小于80MM。當(dāng)鋼絲網(wǎng)遇到陰陽角時(shí)要進(jìn)行包裹，且包裹寬度不應(yīng)小于150MM，并嚴(yán)禁在陰陽角處拼接鋼絲網(wǎng)。增強(qiáng)網(wǎng)應(yīng)鋪壓嚴(yán)實(shí)，不得有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現(xiàn)象。?（5）在抗裂聚合物砂漿，鋪鋼絲網(wǎng)時(shí)要注意墻面平整。墻角、門窗是否方正、順直。?（6）面層抗裂砂漿其總厚度應(yīng)控制在3-5MM。加強(qiáng)層應(yīng)控制在5-7MM。15應(yīng)做好系統(tǒng)在檐口、勒腳處的包邊處理。裝飾縫、門窗四角和陰陽角等處應(yīng)做好局部加強(qiáng)網(wǎng)施工。變形縫處應(yīng)做好防水和保溫構(gòu)造

6、處理。三、工期約定1、總?cè)諝v工期：40天。具體開工日期：2012年6月5日。（以通知為準(zhǔn)）2、施工期間，按照甲方進(jìn)度需求安排施工，不得影響下道工序施工。如有延誤，每延期一天處罰人民幣1000元。3、工期順延條件約定：3.1因惡劣天氣（五級以上風(fēng)力、雨天或是環(huán)境溫度低于５℃等）情況的；3.2非因乙方原因停水、停電造成停工累計(jì)超過8小時(shí)的；3.3甲方未能按合同及時(shí)支付工程款的；3.4其它不可抗力因素；以上情況一旦出現(xiàn)，甲乙雙方必須在兩天之內(nèi)簽字確認(rèn)并報(bào)施工部審核蓋章后方可生效，否則視為無效。四、工程安全

7、要求、質(zhì)量要求（一）安全要求1、安全、文明施工目標(biāo)（1）乙方人員必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行一切安全操作規(guī)程及規(guī)范規(guī)定等，杜絕違規(guī)操作，必須用好安全防護(hù)用品，遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方安全管理人員的指導(dǎo)，杜絕發(fā)生安全事故，如乙方違章作業(yè)造成的事故，乙方承擔(dān)一切責(zé)任。（2）安全事故責(zé)任界定：發(fā)生安全事故后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)寫出事故報(bào)告，事故報(bào)告必須由乙方簽字確認(rèn)，并由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。15（二）質(zhì)量要求1、材料規(guī)格要求：符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、工程聯(lián)系單要求。2、甲方向乙方提供１份圖紙，進(jìn)行現(xiàn)場技術(shù)交底。對設(shè)

8、計(jì)變更和施工方案調(diào)整，由甲乙雙方現(xiàn)場協(xié)商，并做現(xiàn)場簽證。3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到國家驗(yàn)收規(guī)范，并符合設(shè)計(jì)要求。4、界面劑、粘結(jié)抗裂沙漿、聚苯板、耐堿網(wǎng)格布、熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)、固定膨脹件等材料必須達(dá)到甲乙雙方共同確定的品牌以及規(guī)格國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供檢驗(yàn)合格材料。工程資料經(jīng)監(jiān)理單位審查合格后，報(bào)至建設(shè)單位備案。5、乙方必須嚴(yán)格按照所報(bào)施工方案進(jìn)行施工。（工程做法詳見技術(shù)方案）6、甲方和監(jiān)理隨時(shí)對乙方的工程進(jìn)行檢查，對乙方違反施工工序，不按圖紙和規(guī)范施工，使用材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方