小區(qū)改造工程施工組織方案

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1、花梨坎村修建改造項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)第一章前言5一、編制說明5二、編制依據(jù)5三、編制原則6第二章工程概況及特點(diǎn)8一、工程概況8二、工程特點(diǎn)12三、施工難點(diǎn)及對策13第三章各分部分項(xiàng)工程的主要施工方案與技術(shù)措施13一、施工試驗(yàn)與施工測量13二、混凝土工程施工方法16三、砌體工程施工方法31四、混凝土路面及硬化施工方法35五、室內(nèi)電氣施工方法37六、室內(nèi)采暖和通風(fēng)施工方法40七、道路工程施工方法48第四章工程質(zhì)量管理體系與保證措施51一、工程質(zhì)量管理體系及保證措施51二、工程項(xiàng)目質(zhì)量保證措施58三、施工質(zhì)量的控制和檢驗(yàn)64四、質(zhì)量通病預(yù)防措施74第五

2、章安全和綠色施工保證措施83一、安全生產(chǎn)管理網(wǎng)絡(luò)83二、安全生產(chǎn)的措施83三、分項(xiàng)施工的安全要求84四、治安保衛(wèi)措施86五、防火防爆措施87六、安全生產(chǎn)制度87七、綠色施工措施90第六章文明施工管理體系與保證措施98第七章工程進(jìn)度計(jì)劃與保證措施101一、本工程工期目標(biāo)101二、施工總進(jìn)度計(jì)劃編制101三、施工進(jìn)度計(jì)劃101四、工期保證措施102第八章資源配置計(jì)劃106一、本工程投入的主要物資（材料）情況描述及進(jìn)場計(jì)劃106二、本工程投入的主要施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃及機(jī)械管理措施107三、勞動力安排計(jì)劃及保證措施109第九章應(yīng)急事件處理預(yù)案112一、

3、突發(fā)安全事故及處理預(yù)案112二、應(yīng)急響應(yīng)115第十章施工總平面圖117第十一章附表、圖120CC522121CC422121第一章前言一、編制說明我公司經(jīng)過認(rèn)真研究招標(biāo)文件和施工圖紙，仔細(xì)考察工程現(xiàn)場，針對工程所處位置的交通狀況、地上地下綜合管線進(jìn)行調(diào)查，組織了本工程項(xiàng)目經(jīng)理及主要項(xiàng)目管理人員編制本施工組織設(shè)計(jì)。在本工程組織設(shè)計(jì)編制中，充分考慮了各關(guān)鍵部位和重點(diǎn)工序及相互間的銜接、協(xié)調(diào)的可行性，及其實(shí)現(xiàn)的施工技術(shù)方案和工藝操作方法，特別是針對工程現(xiàn)場的交通情況、地上地下管線和可能對本工程產(chǎn)生的影響，作了充分的估計(jì)和準(zhǔn)備。確保在業(yè)主要求的總工期

4、內(nèi)完成本工程的施工.二、編制依據(jù)1、《建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》；2、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50222-95)3、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50016-2014)4、《通風(fēng)與空調(diào)工程施工規(guī)范》GB50738-20115、《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ16-20086、《路面基層施工技術(shù)規(guī)范》JTJ034-2000；7、《瀝青路面施工及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ50092-96；8、《城市道路路基工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》；9、《城鎮(zhèn)道路工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》CJJ1-2008；10、《城市橋梁工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》CJJ2-2008；11、

5、《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50268-2008；12、《給水排水構(gòu)筑物工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50141-2008；13、現(xiàn)行的北京市其它相關(guān)行業(yè)規(guī)范和規(guī)程；三、編制原則（一）、安全第一的原則施工組織設(shè)計(jì)的編制始終按照技術(shù)可靠、措施得力、確保安全的原則確定施工方案。在安全措施及費(fèi)用落實(shí)到位，確保萬無一失的前提下組織施工。（二）、優(yōu)質(zhì)高效的原則加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，強(qiáng)化管理，優(yōu)質(zhì)高效。根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中明確的質(zhì)量目標(biāo)，貫徹執(zhí)行ISO9000質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)，積極推廣、使用“四新”技術(shù)，確保創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃和質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。施工中加強(qiáng)標(biāo)準(zhǔn)化管理，控制成本，降

6、低工程造價(jià)。（三）、方案優(yōu)化的原則科學(xué)組織，合理安排，優(yōu)化施工方案是工程施工管理的行動指南，在施工組織設(shè)計(jì)編制中，對關(guān)鍵工序進(jìn)行多種施工方案的綜合比選，在技術(shù)可行的前提下，擇優(yōu)選用最佳方案。（四）、確保工期的原則根據(jù)業(yè)主對本工程的工期要求，編制科學(xué)的、合理的、周密的施工方案，采用信息化技術(shù)，合理安排工程進(jìn)度，實(shí)行網(wǎng)絡(luò)控制，搞好工序銜接，實(shí)施進(jìn)度監(jiān)控，確保實(shí)現(xiàn)工期目標(biāo)。（五）、科學(xué)配置的原則根據(jù)本工程各分部分項(xiàng)工程的工程量大小及各項(xiàng)管理目標(biāo)的要求，在施工組織中實(shí)行科學(xué)配置，選派具有類似工程施工經(jīng)驗(yàn)的管理人員，選擇專業(yè)化施工隊(duì)伍，投入高效先進(jìn)的施

7、工設(shè)備，確保流動資金的周轉(zhuǎn)使用，并做到?？顚Ｓ谩＿x用優(yōu)質(zhì)材料，確保人、財(cái)、物、設(shè)備的科學(xué)合理配置。（六）、合理布置的原則從節(jié)省臨時(shí)占地、減少苗木破壞、搞好環(huán)保工作，認(rèn)真實(shí)施文明施工等多角度出發(fā)，合理安排生產(chǎn)及生活場地、房屋布局，做好環(huán)境保護(hù)和營區(qū)綠化。工程完成后，及時(shí)平整場地，恢復(fù)植被，搞好環(huán)境美化。（七）、突出環(huán)境保護(hù)的原則結(jié)合工程的特殊環(huán)境，我們采取積極、嚴(yán)密的環(huán)境保護(hù)措施。認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)環(huán)境管理、環(huán)境噪聲污染防治等有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，依法文明施工，盡量減少對環(huán)境的污染和對居民生活的影響。第二章工程概況及特點(diǎn)一、工程概況花梨坎小區(qū)主入口新建大門

8、、小區(qū)主干道道牙工程及局部道路維修、村民活動中心裝修改造、小區(qū)內(nèi)部分設(shè)施改造、地上及地下車庫車位改造、住宅樓入口處坡道及臺階、住宅樓散水改造及部分土地硬化工程。（一