征收集體土地拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施辦法

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1、征收集體土地拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施辦法第一章　總則第一條　為維護(hù)被征地單位和個(gè)人合法權(quán)益規(guī)范征地拆遷管理保障征收集體土地工作順利進(jìn)行根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)結(jié)合本區(qū)實(shí)際制定本辦法第二條　本區(qū)行政區(qū)域內(nèi)征收農(nóng)村集體所有土地補(bǔ)償、人員安置和房屋拆遷補(bǔ)償安置（以下簡(jiǎn)稱征地拆遷補(bǔ)償安置）適用本辦法第三條區(qū)土地行政主管部門負(fù)責(zé)征地拆遷補(bǔ)償安置組織實(shí)施和征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員基本養(yǎng)老保險(xiǎn)經(jīng)費(fèi)劃轉(zhuǎn)工作勞動(dòng)保障部門負(fù)責(zé)被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員就業(yè)培訓(xùn)及服務(wù)辦理基本養(yǎng)老保險(xiǎn)工作公安部門負(fù)責(zé)及時(shí)提供被征地農(nóng)村居民戶籍資料辦理農(nóng)轉(zhuǎn)非人員戶籍審核、確

2、認(rèn)、登記及統(tǒng)計(jì)工作農(nóng)業(yè)部門負(fù)責(zé)被征地集體經(jīng)濟(jì)組織財(cái)產(chǎn)分配、核銷和土地承包權(quán)變更調(diào)整工作財(cái)政部門負(fù)責(zé)征地統(tǒng)籌費(fèi)專戶管理及基本養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)貼經(jīng)費(fèi)劃轉(zhuǎn)、撥付工作民政部門負(fù)責(zé)被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員最低生活保障工作審計(jì)、監(jiān)察部門負(fù)責(zé)征地補(bǔ)償實(shí)施及征地統(tǒng)籌費(fèi)使用管理監(jiān)督檢查工作規(guī)劃、建設(shè)部門負(fù)責(zé)征地農(nóng)轉(zhuǎn)非安置房、定向銷售給征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員普通住宅房屋選址、施工、質(zhì)量等管理工作鎮(zhèn)（街）人民政府及其相關(guān)部門按照各自職責(zé)配合做好征地拆遷補(bǔ)償安置有關(guān)工作第四條　按照依法、公開、公平、有償原則實(shí)施征地拆遷補(bǔ)償安置征地補(bǔ)償安置各項(xiàng)費(fèi)

3、用必須依法足額、及時(shí)支付禁止侵占、挪用、拖欠征地補(bǔ)償安置費(fèi)用第二章征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)第五條土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)分別計(jì)算補(bǔ)償土地補(bǔ)償費(fèi)不分地類按被征收土地面積計(jì)算土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每畝15000元安置補(bǔ)助費(fèi)按轉(zhuǎn)非安置農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算每個(gè)轉(zhuǎn)非安置農(nóng)業(yè)人口安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為25000元第六條被征地土地補(bǔ)償費(fèi)總額80%首先統(tǒng)籌用于被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員參加城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)由土地行政管理部門代為劃撥到勞動(dòng)保障部門其余20%支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織用于發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)和安排集體經(jīng)濟(jì)組織成員生產(chǎn)、生活第七條安置補(bǔ)助費(fèi)

4、支付按被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員不同年齡段確定對(duì)未年滿16周歲被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員其安置補(bǔ)助費(fèi)全額支付給個(gè)人；對(duì)年滿16周歲及以上被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員其個(gè)人按照有關(guān)規(guī)定應(yīng)繳納參加城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用總額50%（具體標(biāo)準(zhǔn)按渝府發(fā)〔2008〕26號(hào)文件執(zhí)行）由土地行政管理部門從其安置補(bǔ)助費(fèi)中代為劃撥到勞動(dòng)保障部門專項(xiàng)用于該征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員基本養(yǎng)老保險(xiǎn)安置補(bǔ)助費(fèi)其余部分支付給個(gè)人用于安排其生產(chǎn)、生活第八條土地補(bǔ)償費(fèi)80%部分和個(gè)人繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用之和尚不能滿足被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員參加城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)資金需要其差額

5、部分由征地實(shí)施單位補(bǔ)足并計(jì)入征地成本專項(xiàng)用于保障被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員參加城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)資金需要第九條青苗補(bǔ)償費(fèi)按征地時(shí)勘測(cè)耕地面積計(jì)算按每畝1650元進(jìn)行補(bǔ)償?shù)谑畻l地上附著物補(bǔ)償按被征收土地面積（不含建設(shè)用地）每畝4500元進(jìn)行綜合定額補(bǔ)償由征地實(shí)施單位支付給被征地集體經(jīng)濟(jì)組織并由該集體經(jīng)濟(jì)組織轉(zhuǎn)付或分配給地上附著物所有權(quán)人第十一條地上構(gòu)筑物由征地實(shí)施單位具實(shí)清理登記按附表1計(jì)算補(bǔ)償并直接支付給地上構(gòu)筑物所有權(quán)人擬征地公告之日后搶建地上構(gòu)筑物不予補(bǔ)償?shù)谑l持有水、電、氣單獨(dú)戶頭被征地單位按征

6、收土地時(shí)安裝費(fèi)用補(bǔ)償持有線廣播電視線路、數(shù)據(jù)通訊線路單獨(dú)戶頭按征收土地時(shí)安裝費(fèi)用補(bǔ)償移裝按電信部門規(guī)定移機(jī)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償?shù)谑龡l被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)依法管理和使用征地補(bǔ)償安置費(fèi)用征地補(bǔ)償安置費(fèi)用收支狀況應(yīng)向本集體經(jīng)濟(jì)組織成員公布接受群眾監(jiān)督農(nóng)業(yè)部門和鎮(zhèn)（街道）人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)征地補(bǔ)償安置費(fèi)用分配使用情況指導(dǎo)4