工程項目建設(shè)程序詳解(史上最全)

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1、word資料下載可編輯工程項目建設(shè)程序詳解一、工程建設(shè)前期階段（一）項目建議書（二）可行性研究（三）立項二、工程建設(shè)準備階段（一）報建（二）委托規(guī)劃、設(shè)計（三）獲取土地使用權(quán)（四）拆遷、安置（五）工程發(fā)包與承包三、工程建設(shè)實施階段（一）工程建設(shè)項目施工準備管理（二）工程建設(shè)項目組織施工階段的管理四、工程竣工驗收備案與保修階段（一）工程竣工驗收及備案（二）工程保修l投資許可證（發(fā)改委）l項目建議書（發(fā)改委）l辦理選址意見書（規(guī)劃局）l可行性研究報告（發(fā)改委）l工程報建備案（建委）l立項（發(fā)改委）l確定施工隊伍（招標辦）l施工許可證（建委）l建設(shè)實施（監(jiān)理

2、、施工隊伍）l建設(shè)工程規(guī)劃許可證（規(guī)劃局）專業(yè)技術(shù)資料word資料下載可編輯l初步設(shè)計施工圖設(shè)計（建委）l建設(shè)用地規(guī)劃許可證（規(guī)劃局）l竣工驗收及保修（建委）l確定監(jiān)理隊伍（招標辦）l確定勘察設(shè)計隊伍（招標辦）l交納建設(shè)費用（財政）l消防、人防、園林氣象、市政配套手續(xù)（各相關(guān)部門）l建設(shè)資金審計（審計局）l確定材料、設(shè)備供應(yīng)商（招標辦）l申請土地開發(fā)使用權(quán)（國土房管局）l拆遷、安置（國土房管局）l質(zhì)量監(jiān)督（質(zhì)檢站）l安全監(jiān)督（安監(jiān)站）l施工放驗線（規(guī)劃局）l報開工報告年度計劃申請文件（發(fā)改委）l工程建設(shè)程序圖承辦內(nèi)容（承辦單位）l圖示環(huán)境影響評價文件報

3、審（環(huán)保局）l用地預(yù)審報審（規(guī)劃局）l地震安全性評價（環(huán)保局）專業(yè)技術(shù)資料word資料下載可編輯項目建議書可行性研究、評估、決策選點投資估算初步設(shè)計技術(shù)設(shè)計施工圖設(shè)計設(shè)計總概算修正總概算施工圖預(yù)算施工準備設(shè)備訂貨年度計劃施工竣工驗收交付使用決算生產(chǎn)準備程序流程專業(yè)技術(shù)資料word資料下載可編輯工程建設(shè)基本程序l建設(shè)單位申請l辦理選址意見書lxx市發(fā)改委立項l建設(shè)單位委托做總平面圖l規(guī)劃局組織審總平面圖l規(guī)劃局辦理用地規(guī)劃許可證l國土房管局辦理用地手續(xù)l建設(shè)單位委托設(shè)計并提供設(shè)計方案l審批設(shè)計方案，其中規(guī)劃局審批方案l建設(shè)單位委托作初步設(shè)計l初步設(shè)計審批

4、l規(guī)劃局審查項目管理意見l建設(shè)單位委托做施工圖l施工圖審查機構(gòu)審施工圖l建設(shè)單位辦理公安消防、園林、氣象、人防、市政、交通手續(xù)l市建委辦理施工圖審查批準書l規(guī)劃局發(fā)建筑核位紅線l規(guī)劃局辦理工程規(guī)劃許可證l建設(shè)單位招投標l質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)、白蟻防治合同、文明安全責任書l繳納建設(shè)工程規(guī)費辦理施工許可證l憑進場通知書放線驗線l竣工驗收備案專業(yè)技術(shù)資料word資料下載可編輯第一部分工程建設(shè)前期階段報建施工階段建設(shè)施工報建、核發(fā)《建設(shè)項目施工許可證》牽頭單位：建設(shè)(房管)局時間：3個工作日房屋白蟻防治合同備案單位：建設(shè)(房管)局時間：2個工作日建設(shè)工程質(zhì)量、安全監(jiān)督

5、單位：質(zhì)量(安全)監(jiān)督站時間：0個工作日監(jiān)理、施工招標階段監(jiān)理、施工招標牽頭單位：發(fā)改(經(jīng)貿(mào))局時間：8個工作日(同時進行)建設(shè)工程交易中心招投標單位：建設(shè)工程交易中心時間：3個工作日審核中介機構(gòu)編制的預(yù)算單位：財政局時間：發(fā)招標文件前完成(可并聯(lián))部門審批意見(消防、環(huán)保、水利、人防、氣象、國土、管線等)單位：有關(guān)單位時間：4個工作日初步設(shè)計審批牽頭單位：規(guī)劃局時間：5個工作日核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證單位：規(guī)劃局時間：3工作日施工圖審查單位：審圖中心與氣象局、人防時間：進入報建施工階段之前出具規(guī)劃、建筑設(shè)計條件單位：規(guī)劃局時間：6個工作日項目規(guī)劃設(shè)計審

6、批(招標)階段設(shè)計方案招標與/或規(guī)劃設(shè)計方案審批牽頭單位：規(guī)劃局與/或發(fā)改(經(jīng)貿(mào))局時間：5個工作日建設(shè)工程交易中心招投標單位：建設(shè)工程交易中心時間：3個工作日部門審批意見(消防、人防、水利、管線、海事、航道、地震等)單位：規(guī)劃條件要求的部門時間：4工作日核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》牽頭單位：規(guī)劃局時間：5個工作日消防預(yù)審(甲、乙類生產(chǎn)倉儲項目)單位：消防局時間：5個工作日用地預(yù)審單位：國土局時間：5個工作日立項規(guī)劃選址階段核發(fā)《建設(shè)項目選址意見書》牽頭單位：規(guī)劃局時間：7個工作日項目建議書審批可行性研究報告審批項目申請報告單位：發(fā)改局(經(jīng)貿(mào)局)時間：6

7、個工作日有關(guān)部門審批意見(水利、地震等)時間：5個工作日出具初審意見，20個工作日內(nèi)完成(可并聯(lián))環(huán)保部門立項意見單位：環(huán)保局時間：5個工作日環(huán)評報告審批單位：環(huán)保局時間：進入初步設(shè)計審批階段之前辦理用地審批手續(xù)單位：國土局時間：16個工作日內(nèi)完成(可并聯(lián))建設(shè)用地審批階段人防設(shè)備合同備案人防質(zhì)量監(jiān)督申請表單位：人防辦時間：2個工作日專業(yè)技術(shù)資料word資料下載可編輯工程建設(shè)的前期階段主要指的是在工程建設(shè)的初期，建設(shè)單位形成投資意向，通過對投資機會等的研究和決定，形成書面文件上報主管部門和發(fā)改委進行審批，進而立項的過程。主要包括編制項目建議書和可行性研

8、究報告，并通過立項審批。一、項目建議書（由發(fā)改委實施）（一）項目建議書的主要內(nèi)容對于政府投資工