小區(qū)樓盤竣工驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告

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1、小區(qū)樓盤竣工驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告對(duì)小區(qū)樓盤剛剛竣工，現(xiàn)在進(jìn)行驗(yàn)收評(píng)估，下文是yjbys小編搜集整理的小區(qū)樓盤竣工驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告，希望此文章對(duì)大家有所幫助，歡迎大家閱讀！　　一、工程概況：　　1、工程項(xiàng)目名稱：xx縣xxxx小區(qū)7#樓　　2、工程項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：xx縣xx大街西段路南　　3、建設(shè)規(guī)模：　　該項(xiàng)目為新建工程，占地面積754.42㎡，建筑面積為9572.48㎡;地上層數(shù)：十一層，地下層數(shù)：一層;主體高度：37.2M?！　?、主建筑結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)類型：剪力墻結(jié)構(gòu)筏型基礎(chǔ)?！　?、工程項(xiàng)目計(jì)劃工期：約480天?！　?、工程質(zhì)量目標(biāo)：合

2、格?！　?、工程建設(shè)相關(guān)責(zé)任主體單位：　　建設(shè)單位：xx縣城市發(fā)展有限公司　　勘察單位：信息產(chǎn)業(yè)部電子綜合勘察研究院　　設(shè)計(jì)單位：xx建筑科技大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院　　承包單位：xxxx建設(shè)集團(tuán)有限公司　　監(jiān)理單位：xxxx項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司　　監(jiān)督機(jī)構(gòu)：xx縣質(zhì)量安全監(jiān)督站　　8、工程項(xiàng)目特點(diǎn)：　　本工程位于xx縣xx大街西段路南，剪力墻結(jié)構(gòu)，筏型基礎(chǔ)。建筑工程等級(jí)：Ⅱ級(jí)，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限50年，建筑物防火類別及耐火等級(jí)為：二級(jí)，建筑抗震設(shè)防烈度為8度?！　∈褂霉δ埽鹤≌！　〗ㄖ?jié)能：屋面保溫層：屋面、外墻外保溫采用55厚

3、EPS保溫系統(tǒng)。窗采用塑鋼窗，中空玻璃?！　》浪何菝娣浪燃?jí)為Ⅱ級(jí)，兩道設(shè)防。　　地下室防水，防水等級(jí)為二級(jí)，二道設(shè)防;外設(shè)防水層的設(shè)防高度應(yīng)高出室外地面0.5m。　　衛(wèi)生間防水：a、衛(wèi)生間的樓地面標(biāo)高，比同層其他房間、走廊的樓地面標(biāo)高低20㎜。b、衛(wèi)生間墻根部用C15混凝土澆150高條帶。C、地下室高低壓配電間設(shè)C15混凝土現(xiàn)澆150高門檻?！　〗Y(jié)構(gòu)特征：　　1)地基與基礎(chǔ)工程　　地基采用灰土地基(共厚2米，1米2:8灰土,1米3:7灰土)，筏型基礎(chǔ)，筏板厚度為600MM?！　?)主體結(jié)構(gòu)工程　　工程主體結(jié)構(gòu)采用剪力墻結(jié)

4、構(gòu)，抗震設(shè)防烈度為8度;建筑耐火等級(jí)為二級(jí);結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限50年?！　《⒐こ踢M(jìn)度情況　　xx小區(qū)7#樓工程2010年6月17日開工，9月14日基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完工。2011年3月8日屋面及天溝混凝土澆筑完畢，2011年3月13日全部砌體工程完工。2011年8月31日屋面工程、裝飾工程、安裝工程全部完工?！　∪?、質(zhì)量評(píng)估依據(jù)：　　1.中華人民共和國建筑法　　2.建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例　　3.合同法　　4.工程監(jiān)理規(guī)范　　5.xx省建筑節(jié)能管理辦法　　6.建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)標(biāo)一準(zhǔn)GB50300-2001　　7.建筑工程地基與基礎(chǔ)施

5、工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50300-2002　　8.砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50300-2002　　9.建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50411-2007　　10.建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001　　11.建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50205-2001　　.建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-200211/21　　13.民用電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50411-2007　　14.建筑消防工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50411-2007　　15.施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說明和設(shè)計(jì)指定的標(biāo)準(zhǔn)圖集

6、　　四、工程質(zhì)量保證體系及監(jiān)理質(zhì)量控制　　本工程施工期間，在xx縣監(jiān)督站及xx小區(qū)工程部的嚴(yán)格監(jiān)督和熱情指導(dǎo)下，我監(jiān)理單位嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)行施工規(guī)范、圖集和監(jiān)理規(guī)范的要求對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)理，督促施工單位按規(guī)范要求施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。工程施工中的監(jiān)理質(zhì)量控制情況如下：　　1、嚴(yán)格對(duì)原材料、成品、半成品及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)的控制。建筑材料、半成品、成品由監(jiān)理審查“三證”，符合要求后監(jiān)理人員進(jìn)行見證取樣送檢，特別是對(duì)鋼筋、水泥等影響結(jié)構(gòu)使用安全的關(guān)鍵建筑材料，進(jìn)場(chǎng)核驗(yàn)合格證和材質(zhì)化驗(yàn)單等有關(guān)技術(shù)資料后，簽認(rèn)見證結(jié)論，保證

7、取證樣品有代表性和真實(shí)性?！　?、混凝土使用左轉(zhuǎn)商砼公司提供的商品混凝土，建設(shè)單位聯(lián)合監(jiān)理、施工單位對(duì)商砼公司進(jìn)行實(shí)際考察，并提供相關(guān)資質(zhì)資料。砂漿的配合比由xx縣工程質(zhì)量檢測(cè)站實(shí)驗(yàn)室提供?，F(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格按照配合比通知單進(jìn)行拌制，試塊均在監(jiān)理見證下隨機(jī)抽樣制作，監(jiān)理見證送檢至xx縣工程質(zhì)量檢測(cè)站實(shí)驗(yàn)室試壓?！　?、在施工單位完成施工過程中的軸線、標(biāo)高、幾何尺寸的測(cè)量放線后，填寫《測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》，并附上放線的依據(jù)及測(cè)量成果表報(bào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行復(fù)測(cè)填寫《測(cè)量放線檢查記錄表》審核確認(rèn)，及時(shí)匯總填寫《施工測(cè)量放線

8、報(bào)驗(yàn)索引》?！　?、要求施工單位完善工序控制，落實(shí)質(zhì)量“三檢制”，嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢、工序間交接檢查。主要工序作業(yè)(包括隱蔽作業(yè))必須按驗(yàn)收規(guī)定經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員驗(yàn)收后方可進(jìn)行下道工序施工?！　?、對(duì)施工過程每天進(jìn)行巡視和檢查，重要部位跟蹤監(jiān)督施工質(zhì)量，施工單位在完成砼澆筑準(zhǔn)備