業(yè)委會(huì)訴開發(fā)商不履行合同

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1、業(yè)委會(huì)訴開發(fā)商不履行合同[業(yè)委會(huì)訴開發(fā)商不履行合同]　　認(rèn)為靜源居小區(qū)的開發(fā)商沒有履行購房合同上的承諾，該小區(qū)半數(shù)以上的業(yè)主委托業(yè)主委員會(huì)向法院起訴，請(qǐng)求法院判令被告中房集團(tuán)華北城市建設(shè)投資有限公司承擔(dān)違約責(zé)任，賠償經(jīng)濟(jì)損失，業(yè)委會(huì)訴開發(fā)商不履行合同。據(jù)悉，這是本市首起業(yè)委會(huì)起訴開發(fā)商案。　　靜源居小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的起訴稱，開發(fā)商在和小區(qū)業(yè)主簽訂的購房合同中承諾該小區(qū)內(nèi)建3棟樓，竣工圖紙上也標(biāo)明三棟樓均已經(jīng)完工，但是實(shí)際上計(jì)劃建設(shè)二號(hào)樓的某研究所到現(xiàn)在還沒有拆遷為此，該小區(qū)的業(yè)主們認(rèn)為開發(fā)商沒有履行合同約定，于是委托小區(qū)業(yè)主委員會(huì)向法院起訴，合同范本《業(yè)委會(huì)訴開發(fā)商不履行合同》

2、(..)。　　據(jù)了解，目前在涉及公共利益的房地產(chǎn)糾紛案件中，一般情況下都是由部分小區(qū)業(yè)主代表作為訴訟主體，向開發(fā)商主張權(quán)利，法院在審理這類案件中把幾十或幾百個(gè)不同原告起訴同一個(gè)開發(fā)商的案件合并審理?；蛘呤怯尚^(qū)業(yè)主代表先行起訴，而更多的業(yè)主在后面等待觀望，如果法院作出對(duì)業(yè)主有利的判決，其他業(yè)主再隨后起訴。而由小區(qū)業(yè)主委托業(yè)主委員會(huì)起訴開發(fā)商的案件目前還極為少見?！　∽蛱?，有觀點(diǎn)認(rèn)為因不具有財(cái)團(tuán)法人的辦公要件，業(yè)主委員會(huì)只能受業(yè)主委托作為訴訟的參加人，不能單獨(dú)承擔(dān)民事責(zé)任和享有民事權(quán)利，所以在此案中，業(yè)主委員會(huì)是否具有訴訟主體資格，將成為今后爭(zhēng)議的焦點(diǎn)。而對(duì)此，中國消協(xié)法律顧問

3、邱寶昌律師則表示，業(yè)主委員會(huì)作為原告起訴開發(fā)商從訴訟主體資格上完全沒有問題。業(yè)主委員會(huì)作為全體業(yè)主選舉出來的機(jī)構(gòu)，可以獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，享有民事權(quán)利，既可以作為原告也可以作為被告。《物業(yè)管理?xiàng)l理》賦予了業(yè)主委員會(huì)上述權(quán)利，業(yè)主委員會(huì)在代表業(yè)主行使民事權(quán)利的過程中，應(yīng)經(jīng)過業(yè)主大會(huì)授權(quán)。業(yè)委會(huì)訴開發(fā)商不履行合同2　　第2篇學(xué)校婦委會(huì)工作職責(zé)　　〖預(yù)覽〗一、向轄區(qū)婦女宣傳貫徹黨的路線、方針、政策，教育婦女堅(jiān)持四項(xiàng)基本原則，培養(yǎng)她們自尊、自信、自立、自強(qiáng)的“四自”精神。二、教育婦女正確處理婚姻家庭問題。開展“文明家庭”、“平安家庭”等活動(dòng)，大力提倡尊老愛幼、團(tuán)結(jié)互助、遵紀(jì)守法、勤儉持

4、家和鄰里團(tuán)結(jié)的文明新風(fēng)。三、協(xié)同有關(guān)部門，發(fā)動(dòng)組織社區(qū)內(nèi)待業(yè)女青年、閑散女勞力、下崗失業(yè)女工和離退休女職工，因地制宜，廣開門路，盡可能舉辦各種生產(chǎn)、生活服務(wù)事業(yè)，為婦女兒童辦實(shí)事、辦好事，解除女職工的后顧之憂。四、向社會(huì)宣傳有關(guān)維護(hù)婦女兒童合法權(quán)益的政策、法律。參加社會(huì)治安綜合治理，教育婦女自覺遵守國家政策、法令。五、配合有關(guān)部門宣傳計(jì)劃生育政策和婦幼保健知識(shí)，引導(dǎo)婦女實(shí)行計(jì)劃生育、優(yōu)生、優(yōu)育、優(yōu)教，配合學(xué)校與社會(huì)搞好對(duì)青少年的教育。六、掌握本社區(qū)婦女、兒童的基本情況。七、深入開展“巾幗建功”活動(dòng)，尤其要加強(qiáng)婦女維權(quán)這項(xiàng)工作，切實(shí)保障廣大婦女姐妹們的合法權(quán)益，堅(jiān)決取締一切家庭

5、暴-力等活動(dòng)。工作總結(jié)格式一般分為：標(biāo)題、主送機(jī)關(guān)、正文、署名四部分。(1)標(biāo)題。一般是根據(jù)工作總結(jié)的中心內(nèi)容、目的要求、總結(jié)方向來定。同一事物因工作總結(jié)的方向側(cè)重點(diǎn)不同其標(biāo)題也就不同。工作總結(jié)標(biāo)題有單標(biāo)題，也有雙標(biāo)題。字跡要醒目。單標(biāo)題就是只有一個(gè)題目，如《我省干部選任制度改革的一次成功……業(yè)委會(huì)訴開發(fā)商不履行合同3　　第3篇村委會(huì)上半年工作總結(jié)及下半年工作計(jì)劃范文　　〖預(yù)覽〗發(fā)布時(shí)間：2017-03-15　　今年上半年以來，我村各項(xiàng)工作在在街道黨工委的領(lǐng)導(dǎo)具體指導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”“黨的十八大”重要思想為指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨的方針政策;努力抓好黨組織基層建設(shè)和

6、黨員隊(duì)伍建設(shè)，努力發(fā)揮黨組織的戰(zhàn)斗堡壘作用和黨員的先鋒模范作用;以服務(wù)群眾、教育群眾為理念，以大力發(fā)展村級(jí)經(jīng)濟(jì),增強(qiáng)村級(jí)經(jīng)濟(jì)收入,不斷提高人的素質(zhì)和文明程度為宗旨，努力創(chuàng)建人際關(guān)系和諧的新農(nóng)村。現(xiàn)將我村XX年上半年的主要工作和下半年的工作計(jì)劃匯報(bào)如下：　　一、上半年工作回顧　　1、狠抓黨員的學(xué)習(xí)教育和培訓(xùn)工作，不斷提高黨員的整體素質(zhì)。黨支部把組織黨員干部職工深入學(xué)習(xí)貫徹十八大精神，興起學(xué)習(xí)鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想新高潮，作為加強(qiáng)支部自身建設(shè)和提高黨員自身素質(zhì)的首要任務(wù)來抓。并定期組織村黨員參加遠(yuǎn)程教育的學(xué)習(xí)，取得了很好的效果?！　?、落實(shí)黨建制度，認(rèn)真落實(shí)“三會(huì)一課”

7、制度是支部的主要工作。定期召開黨員會(huì)議及村民代表會(huì)議，確保了黨政一班子大事有共識(shí)，小事能落實(shí)?！　?、新農(nóng)村創(chuàng)建工作：于年初通過黨員代表大會(huì)及村民代表會(huì)議制訂了新農(nóng)村創(chuàng)建計(jì)劃并上報(bào)街道。現(xiàn)已完成的項(xiàng)目有：①垃圾中轉(zhuǎn)站改造于3月完工，總投資9萬元。②村文化樂園于4月完工，總投資22萬元。③農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)改造于4月完工，總投資110萬元。④新建公廁一所于5月……業(yè)委會(huì)訴開發(fā)商不履行合同4　　第4篇村委會(huì)工作職責(zé)及分工　　〖預(yù)覽〗為了加強(qiáng)村務(wù)管理、明確責(zé)任，更好地服務(wù)于群眾，確保各項(xiàng)工作任務(wù)順利完成，制定本制度。一