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《重慶房地產(chǎn)廣告媒體調(diào)查》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫。
1、重慶房地產(chǎn)廣告?zhèn)鞑ッ襟w調(diào)查策劃部2010年11月總論房地產(chǎn)廣告發(fā)展到今天，信息傳播渠道十分豐富。不僅有傳統(tǒng)的報媒、電視媒體，網(wǎng)絡(luò)媒體和數(shù)據(jù)庫營銷的興起，也正成為房地產(chǎn)推廣的有效手段。重慶的媒體方式和傳播手段正處于全面開花、無序競爭的局面。在房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)除《重慶晨報》具有相對優(yōu)勢之外，其他媒體定位的模糊和重疊性，也給傳播通道的選擇帶來了一定的影響。媒體分類平面媒體（報媒、雜志、夾報、輕軌DM、飛機票套、餐飲桌牌等）戶外媒體（單立柱、屋頂廣告等）視頻媒體（電視臺、機場視頻、飛機視頻、移動電視、輕軌電視、戶外大屏幕、電視臺、分眾傳媒等）網(wǎng)絡(luò)媒體（項目網(wǎng)站、搜房網(wǎng)、大渝網(wǎng)
2、、新浪網(wǎng)等）音頻媒體（廣播電臺、公交車站點播報、輕軌站點播報等）公交媒體（公交站臺、車身廣告等）數(shù)據(jù)庫媒體（短信、直郵等）平面媒體分析1、平面媒體特點：平面媒體相對于動態(tài)的視頻或者網(wǎng)絡(luò)FLASH媒體而言更突出的是在畫面設(shè)計上，現(xiàn)在的平面設(shè)計已經(jīng)達到一個相當成熟的時刻，平面廣告成為廣告公司比拼設(shè)計理念、比拼視覺沖擊的重要平臺。一個好的畫面可以引起更多的眼球關(guān)注，而且會給人留下極其深刻的印象。２、適合傳播的信息以及可以實現(xiàn)的效果：平面媒體更適合傳播文字信息和有較強品質(zhì)感的畫面信息，以及對項目實景圖的展示。平面設(shè)計更容易從視覺上產(chǎn)生強烈的沖擊，以達到引起客戶的關(guān)注的效果
3、。平面媒體具有的視覺停留時間相對較長，設(shè)計上應該考慮分類，一種是對于品牌的宣傳，設(shè)計上應著重關(guān)注度的需求；一種是對于項目以及活動詳細信息的描繪，設(shè)計上著重圖文結(jié)合的形式，讓視覺停留時間盡可能的增長。3、平面媒體廣告投放方式：硬廣：訴求單一、品質(zhì)感強，適合告知和項目形象建立，但費用較高。夾報：是目前信息含量最大和價格最低的媒體投放方式，適合項目開盤前期信息的集中釋放。（價格區(qū)間0.25元-0.7元含印刷費和發(fā)送費）軟文：信息量大，適合項目產(chǎn)品價值傳播和活動信息傳播。4、重慶平面媒體分類：主流媒體：《重慶晨報》、《重慶商報》、《重慶時報》、《重慶晚報》。價格區(qū)間為：5
4、.5萬-7萬之間（日報）次主流媒體：《重慶日報》、《新女報》、《渝報》《人居周報》。價格區(qū)間為：4萬-6萬之間（周報不含重慶日報）各類報媒分析晨報：目前重慶發(fā)行量最大的媒體，房地產(chǎn)板塊策劃能力和記者撰稿最強的媒體，同時也是房產(chǎn)廣告投放最集中的媒體。目前該報以選題策劃和新聞報道為主，信息量相對有限。但受眾群體廣，以老百姓為主，對于品牌宣傳可以起到相當可觀的效果，但不適宜作為有針對性人群的投放方式。1、主流報媒分析：各類報媒分析商報：重慶綜合性日報中，財經(jīng)特色最出彩的報紙，其中汽車板塊策劃具有多年領(lǐng)先水平，是重慶固定訂戶最多的媒體，相對來說，發(fā)行量低于晨報，但客群整體
5、層次偏高。受眾群主要以政府機關(guān)單位、財經(jīng)商業(yè)人士為主，對于產(chǎn)品宣傳、項目介紹以及推廣活動信息發(fā)布可以作為重點，對于產(chǎn)品結(jié)合上（類似車房一體）可作為重點宣傳考慮之一。1、主流報媒分析：各類報媒分析時報：華商報集團2006年進入重慶本埠的外媒日報，也定位為綜合性日報，是目前重慶發(fā)行量僅僅次于《晨報》的報紙，經(jīng)過政府公關(guān)和媒體經(jīng)營，目前房產(chǎn)廣告量居于《晨報》和《商報》之后，穩(wěn)坐重慶第三把交椅。讀者群定位在年輕和普通市民。廣告合作方式靈活，是該報主要特征。1、主流報媒分析：各類報媒分析晚報：作為日報報業(yè)集團三大綜合性日報之一，目前在廣告投放比例上居于第四位，也是重慶零售攤
6、位最老牌的報紙。讀者群基本上是老重慶人居多，年齡結(jié)構(gòu)比較多元化，郊縣發(fā)行量穩(wěn)居重慶第一，因此郊縣客戶讀者群是其很大的價值點。1、主流報媒分析：各類報媒分析新女報：主要針對年輕客戶以及公司職員客戶群體，以周報的形式更多的考慮信息的擴展性以及信息的有效時間延長性，讓客戶再盡可能長的時間內(nèi)可以關(guān)注信息。2、次主流報媒分析：日報：受眾群體廣，以老百姓為主，對于品牌宣傳可以起到相當可觀的效果，但不適宜作為有針對性人群的投放方式。渝報：受眾群主要以政府機關(guān)單位、財經(jīng)商業(yè)人士為主，對于產(chǎn)品宣傳、項目介紹以及推廣活動信息發(fā)布可以作為重點，對于產(chǎn)品結(jié)合上（類似車房一體）可作為重點宣
7、傳考慮之一。人居周報：作為三大周報之一，是房產(chǎn)類唯一專業(yè)性報紙。由于一直在采編乏力，廣告投放較少。報媒版式結(jié)合度加強：根據(jù)項目特征，考慮特殊新穎的版式，硬平面廣告與軟文緊密結(jié)合更能夠從視覺與細節(jié)上展現(xiàn)整個項目的價值體系。形式翻新：更加新穎的版式、更加吸引的畫面、更加突出的色彩成為現(xiàn)在報版吸引關(guān)注度的重要手段，如何在廣告海洋中留住客戶的眼睛是報媒上的一個重要突破點。新樓市：重慶本土專業(yè)地產(chǎn)類雜志，就地產(chǎn)類信息具有較為專業(yè)的新聞報道角度。藍籌地產(chǎn)：以重慶為主的地產(chǎn)雜志，信息主要以樓盤項目介紹以及價格分析為主。新地產(chǎn)：與藍籌地產(chǎn)雷同。各類專業(yè)雜志分析《最重慶》：輕軌DM
8、雜志，內(nèi)容
