概念方案設計合同

3、ivalign="center">施工圖1概念方案占地面積約萬平方米，總計容建筑面積約萬平方米√總包價：￥萬說明:1、甲方委托乙方承擔本項目概念性規(guī)劃設計工作，乙方配合甲方完成概念性規(guī)劃設計的調(diào)整與修改（用地規(guī)劃條件及產(chǎn)品定位修改除外），以確定可實施的容積率指標。設計工作至完成項目容積率確定為止。2、設計服務內(nèi)容不包括修建性詳細規(guī)劃和建筑方案設計，結(jié)構(gòu)、設備、景觀和人防專業(yè)設計，工程投資估算和概算。3、乙方應配備足夠的、合資格的、有經(jīng)驗的設計人員為本項目提供服務。各階段設計開始前一周雙方進行討論,并形成會議紀要或補充協(xié)議指導該階段設計工作。甲方提供指導性文件《概念設計任務書

4、》。若因乙方提交的設計文件達不到該階段的7深度和質(zhì)量要求，乙方必須進行修改、補充，直至提交甲方認可的合格設計文件，此時方計為提交設計文件時間，以避免乙方提供不合格的設計文件第三條概念性規(guī)劃設計成果要求：3.1用地現(xiàn)狀、區(qū)域分析圖。3.2規(guī)劃總平面圖（含經(jīng)濟技術(shù)指標）。3.3規(guī)劃空間結(jié)構(gòu)分析圖。3.4交通系統(tǒng)分析圖。3.5建筑規(guī)劃組團標高分析圖(含組團標高)。3.6日照分析圖。3.7反映設計意圖的透視圖。3.8設計說明，表達規(guī)劃設計構(gòu)想，設計意向。3.9返遷戶戶型平面。3.10分期開發(fā)示意圖。3.11項目綜合技術(shù)經(jīng)濟指標表。3.12分期技術(shù)經(jīng)濟指示表。3.13成果文本8份。3.14CAD

5、（2004版本）及其它設計成果電子文件光盤兩份。3.15A1展板一套。（彩色效果圖表現(xiàn)部分：總體鳥瞰圖、組團效果圖等）第四條　本合同設計收費為總包價人民幣萬元(含稅)。設計費支付進度如下。5.1第一次付款：本合同簽訂后，乙方完成拆遷方案（含總圖、鳥瞰圖、人視點透視、返遷戶戶型平面）并交付甲方，十天內(nèi)甲方支付乙方概念性規(guī)劃設計費的13%，計，大寫：。5.2第二次付款：乙方完成概念性規(guī)劃基本布局設計，并將成果交付甲方后，十天內(nèi)甲方支付乙方概念性規(guī)劃設計費的53%，計作為前期費用，大寫：。5.2第三次付款：乙方概念性規(guī)劃調(diào)整，經(jīng)甲乙雙方及項目所在地規(guī)劃部門確認容7積率且乙方提交最終成果給甲方

6、確認無異后，十天內(nèi)甲方支付概念性規(guī)劃設計費的34%，計人民幣，大寫：。5.3在雙方約定的設計費支付進度中，甲方向乙方支付進度款，同時乙方向甲方提供等額相應發(fā)票。5.4以上費用包括設計費、材料費、人工費、返工費、設計調(diào)整補充費、交通費、食宿費、稅費及差旅費、稅金等相關(guān)費用。第五條設計進度表工作內(nèi)容起始時間完成時間天數(shù)備注1.踏勘現(xiàn)場、聽取甲方及策劃顧問意見2.拆遷方案33.總體概念性規(guī)劃設計第一輪稿（主要滿足調(diào)容積率）104.甲方、乙方及策劃顧問研討，確定工作方向35.總體概念性規(guī)劃設計第二輪稿106.提交最后概念性規(guī)劃設計成果10注：以上設計內(nèi)容在確定設計方向后20天內(nèi)完成.　　第六條

7、　雙方責任　　6.1甲方責任：　　6.1.1甲方按本合同內(nèi)容，向乙方提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責，甲方不得要求乙方違反國家有關(guān)標準進行設計。6.1.2甲方變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料嚴重錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成乙方設計需大量返工時，雙方需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款，甲方應按雙方另行協(xié)商簽訂的補充協(xié)議向乙方增付設計費。而非上述原因造成乙方設計需大量返工時，甲方不向乙方支付任何