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《框架結(jié)構(gòu)外墻滲漏防治措施分析 》由會員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫。
1、框架結(jié)構(gòu)外墻滲漏防治措施分析摘要：外墻滲水現(xiàn)象是建筑工程質(zhì)量的通病，作者在施工中結(jié)合實(shí)際，反復(fù)探討，從原材料使用及施工操作中初步找出滲漏現(xiàn)象的原因，通過學(xué)習(xí)和借鑒有關(guān)技術(shù)資料，根據(jù)多年的施工經(jīng)驗(yàn)，對其進(jìn)行了分析，并總結(jié)了一些相應(yīng)的防治措施，私以為，只要滿足必要的施工條件，在施工中嚴(yán)格按照要求去做，是可以有效防止外墻滲漏現(xiàn)象的。文章分析了框架結(jié)構(gòu)外墻滲漏的原因，并提出了相應(yīng)的防治措施?！ ￡P(guān)鍵詞：外墻滲漏；框架結(jié)構(gòu)；工程質(zhì)量 1.前言 由于經(jīng)濟(jì)水平的提高及抗震設(shè)防需要，絕大部分多層建筑都采用了現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，同時(shí)政府為
2、保護(hù)耕地、節(jié)約能源及環(huán)境保護(hù)的需要已禁止使用粘土磚，目前在城區(qū)已基本采用水泥空心磚及灰砂磚、輕質(zhì)磚等，這些新型材料具有重量輕，隔熱效果好的特點(diǎn)，但由于在一些地區(qū)剛開始使用，管理人員及操作工人在施工中缺乏經(jīng)驗(yàn)，因各種原因常出現(xiàn)外墻滲漏現(xiàn)象，造成室外裝飾層脫落、開裂、空鼓現(xiàn)象。室內(nèi)墻面變色發(fā)霉、起皮、甚至室內(nèi)積水現(xiàn)象，給業(yè)主的使用造成不便及財(cái)產(chǎn)損失，影響使用功能而成為業(yè)主投訴的主要原因。 2.外墻裂縫滲水的主要部位 主要在框架梁、柱與空心磚砌體結(jié)合部容易產(chǎn)生裂縫，特別是框架梁下皮與砌體結(jié)合部極易產(chǎn)生橫向裂縫，雨天產(chǎn)生滲水，且
3、水滲入墻中從上至下由空心磚內(nèi)不知滲到內(nèi)墻那個(gè)部位。再有，窗臺處處理不當(dāng)，也是裂縫、滲水的主要部位。 3.框架結(jié)構(gòu)外墻滲漏的原因分析 3.1設(shè)計(jì)原因 設(shè)計(jì)單位均按規(guī)范的統(tǒng)一模式進(jìn)行常規(guī)設(shè)計(jì)，不考慮新工藝。新材料。新技術(shù)的應(yīng)用，同時(shí)在細(xì)部處理上更是一帶而過，明知有通病，但只要結(jié)構(gòu)不出現(xiàn)問題，便與自己無關(guān)。施工中的問題由施工單位處理。而改進(jìn)工藝、作法，必然導(dǎo)至施工成本的增加。大多業(yè)主又不認(rèn)可增加費(fèi)用，結(jié)果只有按設(shè)計(jì)施工，稍有不慎，造成隱患。 3.2框架結(jié)構(gòu)填充墻材料原因 目前框架結(jié)構(gòu)外維護(hù)填充墻采用的材料基本為非承重空心
4、磚?？招拇u的特點(diǎn)是磚壁較薄，中間多為大的孔洞，空心率較大，最大達(dá)到50％，密度和強(qiáng)度均較低，在運(yùn)輸和使用過程中容易產(chǎn)生損壞，造成缺棱掉角等缺陷的發(fā)生，并且空心磚多采用粉煤灰或陶粒作為原料，其吸水性能較強(qiáng)，若在外維護(hù)墻中使用了此類磚比較容易在外墻形成滲漏處。若發(fā)生滲漏水進(jìn)入外維護(hù)砌筑墻體，空心磚易吸收水分達(dá)到飽和，空心磚內(nèi)孔洞形成積水槽或水的甬道沿墻體產(chǎn)生流動，很難判斷滲漏處，整改起來極其不易，形成頑疾?！ ?.3建筑造型產(chǎn)生的不良影響 由于市場的需求，建筑的外造型趨于復(fù)雜化，外立面增加了很多突出造型和線條，且由于建筑節(jié)點(diǎn)的
5、設(shè)計(jì)和構(gòu)造措施不合理，造成外墻滲漏節(jié)點(diǎn)較多，這也是產(chǎn)生外墻滲漏的原因?！ ?.4外墻節(jié)能采用的保溫形式 現(xiàn)在的建筑要求節(jié)能達(dá)到50％，很多建筑采用外墻外保溫體系或夾心墻體系，此兩種體系各有其先天不足的缺陷。外保溫體系多采用點(diǎn)粘法進(jìn)行施工，在保溫層和砌筑墻體間形成空腔體系，苯板之間有縫隙，水極易進(jìn)入造成滲漏；夾心墻體系外墻由于是普通砂漿，水極易透過砂漿層進(jìn)入空心磚墻造成滲漏，這也是外墻滲漏的原因之一。 3.5外墻裝飾材料選擇 現(xiàn)在住宅建筑的外墻裝飾材料多采用外墻飾面磚或外墻涂料，在采用外墻飾面磚的裝飾方案的時(shí)候一定要嚴(yán)格
6、控制其含水率?！ ?.6外墻砌筑的施工質(zhì)量控制 工人在施工操作中未嚴(yán)格按施工規(guī)范操作，砂漿砌筑不飽滿，特別是豎向灰縫不飽滿，產(chǎn)生密縫或透縫。此外，干磚上墻，砂漿中的水分被吸收，造成砂漿的強(qiáng)度降低，灰縫砂漿產(chǎn)生裂縫造成滲漏；外墻飾面基層一次抹灰過厚或外墻垂直度偏差過大使局部抹灰過厚又未采取適當(dāng)?shù)拇胧?。而產(chǎn)生基層裂縫，造成空鼓、龜裂；外墻大面積抹灰而基層未設(shè)置分割縫?！ ?.7氣侯。環(huán)境的原因 春天抹灰時(shí)，風(fēng)大、氣侯干，夏天天熱，施工時(shí)砂漿的水灰比控制不好，養(yǎng)護(hù)不到位，造成水泥砂漿失水快，使砂漿在凝結(jié)硬化初期砂漿體積收縮大，
7、極易引起裂縫?！ ?.8造成滲漏的其它原因 陽臺、飄窗和外維護(hù)窗上下沿未留置鷹嘴和適當(dāng)?shù)钠露?，造成返水或積水，導(dǎo)致外墻面滲漏。4.框架結(jié)構(gòu)外墻滲漏的治理方法 1.外墻使用的砌體磚建議使用三排多孔磚或其它輕質(zhì)實(shí)體砌塊，當(dāng)使用空心磚砌筑外墻時(shí)必須選用完整的無破損的磚，砌筑時(shí)不得打磚不足模數(shù)部分必須用實(shí)心磚或素混凝進(jìn)行補(bǔ)充調(diào)整，相__應(yīng)的拉接鋼筋必須按規(guī)范的要求設(shè)置。同時(shí)對于諸如腳手架眼、纜繩孔洞等造成的墻體缺陷要認(rèn)真修補(bǔ)，不留隱患?！ ?.對于復(fù)雜的外立面造型，在窗口附近和外維護(hù)墻砌筑，拉結(jié)鋼筋一定按要求留置?！ ?.外墻的
8、保溫系統(tǒng)盡量采用聚苯顆粒砂漿保溫體系，此體系杜絕了點(diǎn)粘外保溫體系的空心夾層，極大地減少了滲漏點(diǎn)（苯板或擠縮板之間有縫隙），并且能夠做出一些局部的造型線條?！ ?.如果造價(jià)允許，外墻抹灰層建議采用防水砂漿抹灰?！ ?.盡量使用通體外墻磚，而不采用劈開磚，并且粘貼采用專用膠粘劑和勾縫劑，且粘磚
