善意取得特別的所有權取得方式.docx

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1、贏了網(wǎng)s.yingle.com遇到物權糾紛問題？贏了網(wǎng)律師為你免費解惑！訪問>>http://s.yingle.com善意取得:特別的所有權取得方式　　●《物權法》第一百零六條對善意取得制度作出了完善明確而具有一般性的規(guī)定。善意取得制度就是在無權處分情況下，善意第三人能夠優(yōu)先于原所有權人而取得物之所有權的制度規(guī)則?！　　駲嗬踩侵敢环N靜態(tài)的秩序蘊意，維護所有權的安全是《物權法》乃至全部法律體系的基本任務;交易安全則　　關注動態(tài)秩序，即權利變動的秩序。在交易中獲得保障并且維護交易結果成為社會的基本導向。　　生活現(xiàn)象紛繁蕪雜，常有越權情形發(fā)生，

2、譬如，未經(jīng)權利人同意擅自出賣他人之物者，權利人如何應對?而買受人又當如何?在各種不同的利益沖突中，法律規(guī)則提供何種救濟手段，于當事者頗為重要，但法律究竟通過什么方法解決矛盾，尋求秩序呢?《物權法》第一百零六條規(guī)定了一種特別的所有權取得方式———善意取得，即為此利益衡量的適用范例?！　o權處分與合同效力法律咨詢s.yingle.com贏了網(wǎng)s.yingle.com　　“處分”是一個很重要的術語，就其含義而言，一般包括法律上的處分和事實上的處分兩種，前者主要是指能夠引起物之權利變動的行為，如出賣、贈與等，而后者則是指引起物的物理狀態(tài)發(fā)生變化的情形，如

3、毀損等?！　》傻暮诵哪藶闄嗬?，因此能夠引起權利變動的法律上的處分即為法律規(guī)范的重點。首先，什么樣的處分行為能夠引起權利的合法變動呢?自羅馬法時期，法律即奉行“任何人不得將大于自己的權利讓與他人”的原則，因此，有效的處分行為一定要有合法的權源支持;反推之，缺乏權源的處分行為則在效力上存在瑕疵。譬如，李某將自有的某物委托好友王某保管，但王某在保管期間在李某不知情的情況下將該物出賣給第三人張某，那么該出賣行為就是“無權處分”行為。我國《合同法》第五十一條對此作出規(guī)定，“無處分權的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權利人追認或者無處分權的人訂立合同后取得處分權的，該合

4、同有效”。根據(jù)該規(guī)定，無權處分合同原則上無效，而只在兩種情況下可以轉變?yōu)橛行В赐跄撑c張某之間的買賣合同原則上無效，但是如果事后李某同意王某的出賣行為，即追認，或者李某將該保管物贈送給王某，即王某取得了對該物的處分權，那么王某與張某之間的買賣合同即為有效。由此，無權處分之合同行為雖然初始無效，但存在轉化為有效合同的可能，所以，該合同效力被稱之為“待定”?！　∩埔馊〉门c物權歸屬法律咨詢s.yingle.com贏了網(wǎng)s.yingle.com　　然而，《合同法》五十一條并沒有完全解決問題，其只解決了合同的效力，而且就《合同法》的整體規(guī)范體系來看，這里的

5、合同僅僅是指債權合同，譬如買賣合同等?！逗贤ā凡]有明確無權處分情況下，物的所有權的變動情況和歸屬問題，而這恰恰是關鍵所在，是當事人利益沖突的焦點。《物權法》的善意取得正是在特定條件下對無權處分中的所有權歸屬進行界定的規(guī)則。善意取得制度就是在無權處分情況下，善意第三人能夠優(yōu)先于原所有權人而取得物之所有權的制度規(guī)則。　　之前，我國1986年《民法通則》中尚未對善意取得作出明文規(guī)定。直到1990年12月5日最高人民法院《關于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(修改稿)》的第九十六條才對此作出相對具體的規(guī)定，“部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)

6、或者非所有權人擅自處分所占有的財產(chǎn)，如果第三人是善意、有償、依法定手續(xù)取得該財產(chǎn)所有權的，第三人不負返還義務，由擅自處分財產(chǎn)的人對所有權人予以賠償。法律另有規(guī)定的除外?！钡@一規(guī)定僅僅局限于共有人對共有物的無權處分行為，因此適用范圍非常狹隘，缺乏抽象一般化的規(guī)范。此次《物權法》第一百零六條，正是針對我國立法中存在的漏洞而對善意取得制度作出了完善明確而具有一般性的規(guī)定?！　　段餀喾ā返谝话倭懔鶙l的規(guī)定可分為兩款內容：其一明確指出，“無處分權人將不動產(chǎn)或動產(chǎn)轉讓給受讓人的，所有權人有權追回”。法律咨詢s.yingle.com贏了網(wǎng)s.yingle.c

7、om這實際上肯定了原所有權人優(yōu)先保護的原則，是法律對所有權追及效力的維護。這一規(guī)定也進一步補充了《合同法》第五十一條的規(guī)定，即無權處分情形下，不僅合同效力待定，而且還不發(fā)生物權變動效力，即“所有權人有權追回”。這是原則性的權屬界定規(guī)則;其二，“除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權”。此即為善意取得制度的核心內容，該制度內容是前一款規(guī)定的例外，在滿足一定的條件時，法律規(guī)則從原所有權人的優(yōu)先保護傾斜至受讓人，即第三人的優(yōu)先保護，即由受讓人取得物的所有權，而原所有權人喪失物之所有權。因此，善意取得制度實際上是特定情況下，

8、所有權歸屬的一種法定界分，體現(xiàn)了法律價值的評價性。這是例外性或特殊性的權屬界定規(guī)則?！　r值沖突與利益衡量　　《物權法》第一百零六條的兩