城市規(guī)劃設(shè)計---第五章 鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)規(guī)劃

《城市規(guī)劃設(shè)計---第五章 鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)規(guī)劃》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫。

1、第五章小城鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)規(guī)劃內(nèi)容：※小城鎮(zhèn)用地分析；※鎮(zhèn)區(qū)用地組織與空間布局規(guī)劃；※專項規(guī)劃；重點、難點：鎮(zhèn)區(qū)用地組織與空間布局規(guī)劃?！诮ㄔO(shè)規(guī)劃。5.1小城鎮(zhèn)用地分析一、概述1基本概念1）小城鎮(zhèn)用地指用于城鎮(zhèn)建設(shè)、滿足城鎮(zhèn)功能需要的土地，它既指已經(jīng)建設(shè)利用的土地，也包括已列入城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍但尚待開發(fā)建設(shè)的土地。2）建成區(qū)：指各種建筑物、構(gòu)筑物和基礎(chǔ)設(shè)施集中連片的地區(qū)，往往是一個閉合的完整形態(tài)，采用一城多鎮(zhèn)或一鎮(zhèn)多組的分散布局時，也可能由幾個相對完整的集中區(qū)域組成。3）城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)：5.1小城鎮(zhèn)用地分

2、析；小城鎮(zhèn)的鎮(zhèn)區(qū)以及城鎮(zhèn)行政區(qū)域內(nèi)其他因城鎮(zhèn)建設(shè)和發(fā)展需要實行規(guī)劃控制的區(qū)域。3)鎮(zhèn)區(qū)用地分類1)小城鎮(zhèn)發(fā)展用地如何選擇？2)選擇多少？2、小城鎮(zhèn)用地分析主要內(nèi)容5.1小城鎮(zhèn)用地分析；二、小城鎮(zhèn)用地條件評定與發(fā)展用地選擇小城鎮(zhèn)用地條件構(gòu)成5.1小城鎮(zhèn)用地分析；1自然環(huán)境條件分析與評定（1）自然環(huán)境條件分析5.1小城鎮(zhèn)用地分析；1）工程地質(zhì)條件工程地質(zhì)條件建筑土質(zhì)與地基承載力√沖溝滑坡與崩塌地震巖溶2）水文及水文地質(zhì)條件（1）水文條件1）防洪2）避免對原有水系破壞調(diào)查江河湖泊等地表水體的流量、流速、

3、水位、水質(zhì)等。實例Ⅱ：水廠取水口的位置與地表水的關(guān)系實例Ⅲ：城市用地分布與地下水流向關(guān)系2）水文及水文地質(zhì)條件（2）水文地質(zhì)條件根據(jù)地下水的流向和地下水與地面水補給關(guān)系來安排城鎮(zhèn)各項建設(shè)用地。5.1小城鎮(zhèn)用地分析我國古代選擇城址就有“東有流水，西有人道，南有澤畔，北有高山”以及“高勿近阜而水用足，低勿近水而溝防省”的考慮。5.1小城鎮(zhèn)用地分析3）氣候條件太陽輻射、風(fēng)象、氣溫、降水、濕度。5.1小城鎮(zhèn)用地分析4）地形條件5.1小城鎮(zhèn)用地分析5.1小城鎮(zhèn)用地分析（2）小城鎮(zhèn)用地的自然條件評定▼含義小城

4、鎮(zhèn)用地的自然條件評定是在調(diào)查分析自然環(huán)境條件各要素的基礎(chǔ)上，綜合各項自然環(huán)境條件的適用性和整備用地在工程技術(shù)上的可能性與經(jīng)濟性，按照規(guī)劃與建設(shè)的需要，對用地的自然環(huán)境條件進(jìn)行質(zhì)量評價，以確定用地的適用程度，為正確選擇和合理組織小城鎮(zhèn)建設(shè)和發(fā)展用地提供依據(jù)。5.1小城鎮(zhèn)用地分析▼類別一類用地——適于修建的用地二類用地——基本上適于修建的用地三類用地——不適于修建的用地5.1小城鎮(zhèn)用地分析▼成果：圖紙（評定圖）和文字說明要求：·評定圖可以按評定的項目內(nèi)容(如地基承載力、地下水等深線、洪水淹沒范圍、坡度

5、等)分項繪制，也可以綜合繪制于一張圖上；·評定圖均應(yīng)標(biāo)明最終評定的分類等級和范圍界限，它可以單獨成為一張圖紙，也可以標(biāo)注在綜合圖上，以表達(dá)清晰明了為目標(biāo)；·圖紙的比例宜與規(guī)劃圖紙的比例相一致，以便于對照。5.1小城鎮(zhèn)用地分析2建設(shè)條件分析與評定1）含義：小城鎮(zhèn)用地的建設(shè)條件是指組成小城鎮(zhèn)各項物質(zhì)要素的現(xiàn)有狀況、它們的服務(wù)水平與質(zhì)量以及它們在近期內(nèi)建設(shè)或改進(jìn)的可能。5.1小城鎮(zhèn)用地分析內(nèi)容建設(shè)現(xiàn)狀條件工程準(zhǔn)備條件外部環(huán)境條件用地布局結(jié)構(gòu)方面市政設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施社會、經(jīng)濟構(gòu)成經(jīng)濟地理條件交通運輸條件

6、能源供應(yīng)條件供水條件2）3其他條件1）文化遺存2）社會問題3）生態(tài)環(huán)境5.1小城鎮(zhèn)用地分析4小城鎮(zhèn)用地選擇?含義：→對新建小城鎮(zhèn)而言，用地選擇是合理選擇和確定小城鎮(zhèn)的位置和范圍；→對現(xiàn)有小城鎮(zhèn)，則主要是合理選擇和確定小城鎮(zhèn)用地的發(fā)展方向。5.1小城鎮(zhèn)用地分析?原則：→符合國家有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)城鎮(zhèn)建設(shè)、土地利用的方針政策，盡量少占農(nóng)田、不占保護(hù)耕地、節(jié)約用地；→盡可能滿足城鎮(zhèn)各項設(shè)施在土地使用、工程建設(shè)以及對外界環(huán)境方面的要求，充分考慮現(xiàn)有條件的利用，考慮與現(xiàn)狀的關(guān)系，考慮規(guī)劃的合理性和經(jīng)濟性；

7、5.1小城鎮(zhèn)用地分析?原則：→盡量避免不同功能用地之間的相互干擾，避免新發(fā)展用地與原有用地之間的相互干擾。特別是在選擇工業(yè)用地時，必須結(jié)合工業(yè)自身特點，充分考慮它與其他用地、尤其是生活居住用地的布局關(guān)系，避免工業(yè)對其他用地的負(fù)面影響；→用地選擇時，應(yīng)多方案比較、綜合評定，盡可能采用先進(jìn)的科學(xué)方法和技術(shù)手段，力求用地選擇和功能組織的科學(xué)性。5.1小城鎮(zhèn)用地分析?實例：福建晉江某鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)現(xiàn)狀建設(shè)用地約2km2,由于隨著經(jīng)濟的發(fā)展，城鎮(zhèn)人口與用地規(guī)模不斷擴大；同時因為現(xiàn)狀工業(yè)用地平均規(guī)模小，總體數(shù)量大，且

8、與其他用地、特別是居住用地混雜，急需調(diào)整。因此總體規(guī)劃確定擴展城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模至5km2左右，以滿足規(guī)模擴大和建立集中工業(yè)小區(qū)的需要。試分析確定該鎮(zhèn)用地發(fā)展方向。5.1小城鎮(zhèn)用地分析?實例：→該城鎮(zhèn)南部1.2km處，有一軍用機場，并正在擴建成軍民兩用機場，因而向南不宜大量發(fā)展城鎮(zhèn)建設(shè)用地；→城鎮(zhèn)東邊是大片的灘涂，地質(zhì)條件差，用地的自然環(huán)境條件評定為三類用地，因而不宜作為城鎮(zhèn)建設(shè)用地；5.1小城鎮(zhèn)用地分析?實例：→城鎮(zhèn)北邊是烏邊港河，河面較寬，跨河發(fā)展會造成較高的城鎮(zhèn)建設(shè)成本，是城鎮(zhèn)