鴻坤城市廣場建設(shè)項(xiàng)目

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1、審批編號:建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報告表項(xiàng)目名稱:鴻坤城市廣場建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)單位(蓋章):青島鴻坤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司評價單位：青島潔瑞環(huán)保技術(shù)服務(wù)有限公司編制日期:2016年05月12日國家環(huán)境保護(hù)部制39《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報告表》編制說明1、本表由具有從事環(huán)境影響評價工作資質(zhì)的單位編制。本表一式四份，一律打印填寫。2、項(xiàng)目名稱——指項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)時的名稱，應(yīng)不超過30個字（兩個英文段作一個漢字）。3、建設(shè)地點(diǎn)——指項(xiàng)目所在地詳細(xì)地址，公路、鐵路應(yīng)填寫起止地點(diǎn)。4、行業(yè)類別——按國標(biāo)填寫。5、總投資——指項(xiàng)目投資總額。6、主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)——指項(xiàng)目周圍一定范圍內(nèi)集中居民住宅

2、區(qū)、學(xué)校、醫(yī)院、保護(hù)文物、風(fēng)景名勝區(qū)、水源地和生態(tài)敏感點(diǎn)等，應(yīng)盡可能給出保護(hù)目標(biāo)、性質(zhì)、規(guī)模和距廠界距離等。7、結(jié)論與建議——給出本項(xiàng)目清潔生產(chǎn)、達(dá)標(biāo)排放和總量控制的分析結(jié)論，確定污染防治措施的有效性，說明本項(xiàng)目對環(huán)境造成的影響，給出建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境可行性的明確結(jié)論，同時提出減少環(huán)境影響的其他建議。8、預(yù)審意見——由行業(yè)主管部門填寫意見，無主管部門的項(xiàng)目，可不填。9、審批意見——由負(fù)責(zé)審批該項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)行政主管部門批復(fù)。39建設(shè)項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱鴻坤城市廣場建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)單位青島鴻坤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法人代表王棟聯(lián)系人穆妮妮通訊地址青島平度市東閣街道辦事處人民路5

3、57號聯(lián)系電話13210072796傳真郵政編碼266000建設(shè)地點(diǎn)平度市南村鎮(zhèn)雙泉路東、東環(huán)路西側(cè)立項(xiàng)審批部門平度市發(fā)展和改革局批準(zhǔn)文號平發(fā)改字[2016]151號建設(shè)性質(zhì)新建√改擴(kuò)建技改行業(yè)類別及代碼房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營K7010占地面積（平方米）61887綠化面積（平方米）18659總投資（萬元）27751.5其中：環(huán)保投資（萬元）515環(huán)保投資占總投資比例（%）1.86評價經(jīng)費(fèi)（萬元）預(yù)期投產(chǎn)日期2018年1月工程內(nèi)容及規(guī)模：一、項(xiàng)目由來青島鴻坤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬投資27751.5萬元建設(shè)鴻坤城市廣場建設(shè)項(xiàng)目，本項(xiàng)目位于平度市南村鎮(zhèn)雙泉路東、東環(huán)路西側(cè)，總占

4、地面積61877m2，總建筑面積95014m2，其中，住宅建筑面積40947.67m2，商業(yè)建筑面積40339.05m2，其它配套服務(wù)設(shè)施13727.28m2。擬建設(shè)15棟住宅樓（1#~3#為5F，5#~10#為6F，11#~12#、15#~18#為11F）、商業(yè)樓2棟（19#為5F，20#為2F）、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)及等，其中1#~3#住宅樓的一、二層為商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用房，沿住宅區(qū)西側(cè)、北側(cè)、東側(cè)設(shè)置沿街網(wǎng)點(diǎn)（2F）。小區(qū)內(nèi)總停車位3903個，非機(jī)動停車位3273個，機(jī)動停車位630個（地面停車位158個，20#樓屋頂停車位99個，地上車庫停車位373個）。本項(xiàng)目不設(shè)衛(wèi)生室，

5、商業(yè)樓、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)內(nèi)不設(shè)娛樂、餐飲等項(xiàng)目。本項(xiàng)目商業(yè)區(qū)所有商鋪內(nèi)均有預(yù)留煙道，商業(yè)區(qū)內(nèi)若日后增設(shè)餐飲、娛樂等項(xiàng)目，需另行環(huán)評。39根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》和國務(wù)院令第253號《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》中的有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目需做環(huán)境影響報告表。青島鴻坤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司特委托我單位承擔(dān)其鴻坤城市廣場建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報告表的編制工作，我單位經(jīng)過現(xiàn)場勘察及工程分析，依據(jù)《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則》的要求編制了該項(xiàng)目的環(huán)境影響報告表。二、產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)劃及環(huán)保政策符合性1、產(chǎn)業(yè)政策符合性分析該項(xiàng)目不屬于《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》（修正）中的“淘汰類”和

6、“限制類”項(xiàng)目，屬于允許建設(shè)項(xiàng)目，符合國家產(chǎn)業(yè)政策；根據(jù)《平度市發(fā)展和改革局關(guān)于青島鴻坤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司鴻坤城市廣場建設(shè)項(xiàng)目備案的通知》（平發(fā)改字[2016]151號），本項(xiàng)目已取得平度市發(fā)展和改革局備案。2、規(guī)劃符合性本項(xiàng)目位于平度市南村鎮(zhèn)雙泉路東、東環(huán)路西側(cè)，根據(jù)成交確認(rèn)書（平國土儲確認(rèn)字[2015]78號）、15061號地塊建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計條件（規(guī)劃條件）及附圖通知書，可知該項(xiàng)目用地規(guī)劃用地性質(zhì)為居住用地、可兼容用地性質(zhì)為商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地，項(xiàng)目建設(shè)符合當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃。3、與山東省環(huán)境保護(hù)廳魯環(huán)發(fā)[2012]263號文件符合性分析表1：建設(shè)項(xiàng)目與魯環(huán)函[201

7、2]263號符合性一、是否符合建設(shè)項(xiàng)目環(huán)評審批基本原則符合性分析（一）是否符合建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)和環(huán)評審批程序規(guī)定1.實(shí)行審批制的政府投資項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)首先向發(fā)展改革等項(xiàng)目審批部門報送項(xiàng)目建議書，依據(jù)項(xiàng)目建議書批復(fù)申請辦理環(huán)境影響評價審批手續(xù)已取得平度市發(fā)展和改革局備案（平發(fā)改字[2016]151號）2.實(shí)行核準(zhǔn)制的企業(yè)投資項(xiàng)目，建設(shè)單位可直接申請辦理環(huán)境影響評價審批手續(xù)3.實(shí)行備案制的企業(yè)投資項(xiàng)目，建設(shè)單位必須首先向發(fā)展改革等項(xiàng)目備案管理部門辦理備案手續(xù)，備案后方可申請辦理環(huán)境影響評價審批手續(xù)（二）是否具備建設(shè)項(xiàng)目審批的必備條件1.項(xiàng)目是否符合環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)、產(chǎn)

8、業(yè)政策、相關(guān)技術(shù)規(guī)范及環(huán)