上海大悅城joycity規(guī)劃設(shè)計(jì)及業(yè)態(tài)規(guī)劃

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1、大悅城商業(yè)策劃報(bào)告JOYCITYSHANGHAI大悅城品牌體系-集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)平臺(tái)大悅城近年開(kāi)業(yè)及拓展計(jì)劃西單大悅城朝陽(yáng)大悅城安定門(mén)大悅城沈陽(yáng)大悅城天津大悅城天津六緯路大悅城煙臺(tái)大悅城上海大悅城杭州大悅城成都大悅城長(zhǎng)沙大悅城廣州大悅城2009年11月5日，中糧集團(tuán)在上海舉行“大悅城”品牌推介會(huì)，發(fā)布了“全服務(wù)鏈城市綜合體”戰(zhàn)略，“大悅城”品牌在中糧商業(yè)版圖上的作用得到顯著加強(qiáng)。在2010-2014年期間，將在國(guó)內(nèi)多個(gè)一二線城市分別拓展15-20個(gè)新的純商業(yè)或以商業(yè)為主的項(xiàng)目，基本完成大悅城體系國(guó)內(nèi)布局。至2014年底，大悅城品牌體系將擁有近20個(gè)城市綜合體。商

2、業(yè)面積：10萬(wàn)平方米迅速成為北京乃至全國(guó)的行業(yè)標(biāo)桿日客流量突破25萬(wàn)人北京年輕時(shí)尚風(fēng)向標(biāo)近300個(gè)國(guó)內(nèi)外知名品牌已成為各大時(shí)尚潮流品牌形象及銷(xiāo)售全國(guó)冠軍店新進(jìn)北京品牌開(kāi)店首選地大悅城形象店-西單大悅城大悅城形象店-西單大悅城大悅城理念倡導(dǎo)全新的Fashion生活理念，注重消費(fèi)者體驗(yàn)和時(shí)尚教育的概念因地制宜，符合商業(yè)規(guī)律符合市場(chǎng)的同時(shí)，注重城市或區(qū)域的差異化和引領(lǐng)性產(chǎn)品線協(xié)同位置交通南京東路南京西路陸家嘴位置交通周邊有多條公交線路到達(dá)，直達(dá)火車(chē)站及市中心人民廣場(chǎng)例:210、46、916等，還有地鐵8號(hào)線和在2011年開(kāi)通的12號(hào)線大悅城離人民廣場(chǎng)距離不到1公里

3、，人民廣場(chǎng)是全市交通集合的核心中心900米兩條地鐵線換乘，地鐵上蓋，交通便利；連接楊浦、嘉定區(qū)，可截流通往南部商圈的客流。交通主干道：西藏北路、天目中路、河南北路軌道交通：M3、M4（寶山路站）步行約20分鐘M8（曲阜路站）與上海大悅城連通，連接楊浦M12（曲阜路站）與上海大悅城連通（2012年開(kāi)通），連接嘉定位置交通M8M12曲阜路站百聯(lián)世茂商城新世界商城來(lái)福士廣場(chǎng)一百商城四行文化區(qū)新客站中興路站人民廣場(chǎng)站位置交通蘇河灣，市中心留下的最后一塊黃金寶地，上海灘水岸經(jīng)濟(jì)新熱點(diǎn)。再現(xiàn)蘇州河河濱經(jīng)濟(jì)的輝煌與繁榮，傳承上海歷史文化，塑造城市地標(biāo)的新亮點(diǎn)。河濱高檔居住

4、區(qū)區(qū)域未來(lái)前景河濱高檔居住區(qū)綜合功能服務(wù)區(qū)文化創(chuàng)意展示區(qū)綠色景觀休閑區(qū)核心商務(wù)商業(yè)區(qū)文化創(chuàng)意展示區(qū)綠色景觀休閑區(qū)綜合功能服務(wù)區(qū)核心商務(wù)商業(yè)區(qū)區(qū)域未來(lái)前景一期定位思路調(diào)性鮮明，聚焦客層的一站式主題購(gòu)物中心目標(biāo)人群分析目標(biāo)人群分析目標(biāo)人群分析<30003000-50005000-1000010000-20000>20000啃老族、單身族大中學(xué)生普通白領(lǐng)，自由職業(yè)者中級(jí)白領(lǐng)中產(chǎn)階級(jí)核心客群消費(fèi)客層月收入項(xiàng)目定位樂(lè)尚生活魅力場(chǎng)TrendyLifestyleHotspot項(xiàng)目定位核心：性感時(shí)尚潮頭：前衛(wèi)享樂(lè)：全方位快樂(lè)引進(jìn)時(shí)下大熱的、充滿設(shè)計(jì)感的、極具市場(chǎng)震撼力的先鋒

5、潮頭品牌作為品牌架構(gòu)的亮點(diǎn)。挑選深受當(dāng)今上海時(shí)尚女性追捧的、風(fēng)格鮮明的品牌作為品牌架構(gòu)的靈魂。如何實(shí)現(xiàn)？新體驗(yàn)締博設(shè)計(jì)公司（外立面)日本丹青社（內(nèi)裝）工程設(shè)計(jì)-邀請(qǐng)知名設(shè)計(jì)公司負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)工程設(shè)計(jì)工程設(shè)計(jì)–3rdFloorCenterLobby工程設(shè)計(jì)–1stFloorEntrance工程設(shè)計(jì)–1stFloor工程設(shè)計(jì)–1stFloorElevator工程設(shè)計(jì)工程設(shè)計(jì)–3rdFloorOpenCafe全樓覆蓋Wi-Fi及藍(lán)牙，讓消費(fèi)者隨心所欲SurfingOnlineIT體驗(yàn)提供電子化互動(dòng)服務(wù)設(shè)施，如電子優(yōu)惠券、查詢機(jī)、會(huì)員卡積分等，讓消費(fèi)者在購(gòu)物的同時(shí)享受

6、便捷的點(diǎn)觸服務(wù)打造立體時(shí)尚雜志概念，通過(guò)設(shè)置電子平臺(tái)媒體，向消費(fèi)者提供最新有關(guān)音樂(lè)、八卦、時(shí)裝及藝術(shù)的資訊IT體驗(yàn)提供電子化互動(dòng)服務(wù)設(shè)施，如電子優(yōu)惠券、查詢機(jī)、會(huì)員卡積分等，讓消費(fèi)者在購(gòu)物的同時(shí)享受便捷的點(diǎn)觸服務(wù)打造立體時(shí)尚雜志概念，通過(guò)設(shè)置電子平臺(tái)媒體，向消費(fèi)者提供最新有關(guān)音樂(lè)、八卦、時(shí)裝及藝術(shù)的資訊50001F4F46005F46006F48507F59003F59502F5000B1F475050008F50009F500010F500011FRF4850B2F4000B3FB1地鐵層3F大堂層7F飛天梯抵達(dá)層SUPERMARKETRESTAURANT

7、CINEMA1F首層KTVFASHION樓層業(yè)態(tài)分布情調(diào)書(shū)吧夜店家居生活美容美體KTV護(hù)膚彩妝藝術(shù)展覽外語(yǔ)學(xué)校舞蹈培訓(xùn)西點(diǎn)制作工坊寵物用品益智玩具潮流服飾精品超市電影院美發(fā)美甲特色淘寶男士俱樂(lè)部汽車(chē)個(gè)性裝飾時(shí)尚餐飲多品牌集合店時(shí)尚生活方式基本生活方式的提煉B1樂(lè)活族Lohas1F1FTOILETB1-18122平米FastfoodBASEMENTFL.RLAYOUTPLANB1-0422平方米Missha/Skin79B1-0363平方米DHC/Skinfood/ThefaceshopB1-0223平方米Inail/VivianNailsB1-1330平方米

8、零食物語(yǔ)優(yōu)之良品B1-011100平方米Ol’eBH