璜東村土地流轉(zhuǎn)項目

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1、璜東村土地流轉(zhuǎn)項目招標文件招標人(蓋章)：江陰市徐霞客鎮(zhèn)璜東村村民委員會招標代理機構(gòu)(蓋章)：無錫市中嘉工程管理咨詢有限公司2018年10月30日第10頁共10頁目錄一、投標須知前附表3二投標方須知4三合同主要條款8四招標項目及要求9附件一：10第10頁共10頁一、投標須知前附表序號內(nèi)　　　　　　　　容1項目名稱：璜東村土地流轉(zhuǎn)項目采購人：江陰市徐霞客鎮(zhèn)璜東村村民委員會采購方式：公開招標2集中采購機構(gòu)：江陰市徐霞客鎮(zhèn)璜東村村民委員會3投標人須按規(guī)定交納投標保證金,投標人在競拍當天需隨身攜帶保證金人民幣2萬元交至徐霞客鎮(zhèn)政務服務中心開標室，未攜帶保

2、證金的不具備競拍資格。投標保證金開標時以現(xiàn)金方式遞交（現(xiàn)金用信封裝好并在信封上注明投標人名稱）。預中標人的投標保證金在中標后轉(zhuǎn)為履約保證金，未中標人的投標保證金在該標段開標結(jié)束后當場退還。4投標有效期：開標后45天5投標保證金接收時間：2018年11月7日上午9：00截止期后或未按招標文件規(guī)定提交投標保證金的投標人，不得參加該項目招標。6開標時間：2018年11月7日上午9:00起地點：徐霞客鎮(zhèn)政務服務中心黨員活動室（璜塘外環(huán)北路26-1號）7確定中標人時間：評審結(jié)束后8投標文件正本份數(shù)：/投標文件副本份數(shù)：/9江陰市徐霞客鎮(zhèn)璜東村村民委員會項目

3、負責人：張海聯(lián)系電話：13921258868無錫市中嘉工程管理咨詢有限公司聯(lián)系人：嚴靜聯(lián)系電話：0510-86252331，18015390728有關本次采購活動方面的問題，可來人、來函（傳真）或電話聯(lián)系。第10頁共10頁二投標方須知1總則1、適用范圍：本招標文件僅適用于本次招標中所述項目的招標。2、定義2.1“招標方”系指組織本次招標的機構(gòu)，即江陰市徐霞客鎮(zhèn)璜東村村民委員會。2.2“投標方”系指參加投標的徐霞客鎮(zhèn)璜東村村民和璜東村范圍農(nóng)業(yè)專業(yè)合作社。3、投標人資格3.1投標方有不良經(jīng)營記錄的，招標方有權(quán)取消其投標資格；4、投標費用無論是否中標，

4、投標方自行承擔所有與參加投標有關的費用。5、承租期限5.1本次招標租賃期為二年，2018年11月1日至2020年10月30日。2招標文件說明6、招標文件6.1招標文件用以闡明招標的內(nèi)容、遞交、招投標程序、評標原則和辦法、服務要求和相關的合同條款。6.2招標文件由下述部分組成：（1）投標方須知（2）合同條款（3）招標項目要求（4）投標文件組成及格式7、招標文件中的澄清投標方對招標文件如有疑問可要求澄清。澄清要求應在投標截止時間的前3天按招標文件中說明的地址以書面形式（信函或傳真）告知招標方，招標方將視情況確定適當?shù)姆绞接枰猿吻寤驎娲饛汀?、招標文

5、件的修改8.1招標方對已發(fā)出的招標文件進行必要澄清或者修改的，應當在招標文件要求提交投標文件截止時間3日前，發(fā)布補充公告，并以書面形式通知所有招標文件的收受人。8.2為使投標方在準備投標文件時有充分的時間，考慮到招標文件可能有修改，招標方可酌情推遲投標截止時間和開標時間，但至少應當在招標文件要求提交投標文件的截止時間三日前，將變更時間書面通知所有招標文件收受人，并發(fā)布變更公告；8.3招標文件的澄清或修改部分將構(gòu)成招標文件的一部分，對投標方有約束力。9、現(xiàn)場踏勘第10頁共10頁9.1本招標項目投標方可根據(jù)情況自行對擬招標的項目進行踏勘，招標方不負責

6、具體現(xiàn)場踏勘事宜。3投標文件10、投標文件的組成開標時，投標方當場填寫報價表（報價表由招標代理開標時提供），招標代理機構(gòu)現(xiàn)場唱標。11、投標報價11.1投標方應根據(jù)招標文件要求、經(jīng)營過程中的市場風險和政策性調(diào)整等因素，確定自己的報價。開標時當場書面報價，一旦中標，投標方的投標報價即為合同價，除合同另有約定外，價格不予調(diào)整。11.2租賃價格通過競拍形式產(chǎn)生，底價（最低限價）為650元/畝/年：承租期二年，所有投標單位的投標報價均不得低于最低限價，若低于最低限價則該投標為廢標。12、投標保證金12.1投標方應向招標方提供投標保證金，投標人在競拍當天需

7、隨身攜帶保證金人民幣2萬元交至徐霞客鎮(zhèn)政務服務中心開標室，未攜帶保證金的不具備競拍資格，競拍成交者需在競拍結(jié)束2天內(nèi)向璜東村委全額交清土地租賃款，逾期不交視作自動放棄，并按規(guī)定操作。12.2開標時以現(xiàn)金方式遞交（現(xiàn)金用信封裝好并在信封上注明投標人名稱）。預中標人的投標保證金在中標后轉(zhuǎn)為履約保證金，未中標單位的投標保證金在標段開標結(jié)束后無息退還。12.3開標后投標方撤銷投標或中標后未按照中標通知書指定的時間、地點簽訂合同的，投標保證金將被扣繳，不予退還。12.4未按規(guī)定提交投標保證金的投標，將被視為無效投標；12.5下列任何情況發(fā)生時，招標方不予退

8、還投標保證金：（1）中標者未能按招標文件的規(guī)定簽訂合同。13、投標有效期投標有效期從開標日起45日內(nèi)。4投標的地點和截止時間14、投標的