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1、工程造價案例分析一、某建設項目有關資料如下：1、項目計算期10年，其中建設期2年。項目第3年投產，第5年開始達到100％設計生產能力。2、項目建設投資8000萬元，其中480萬元形成無形資產。固定資產使用年限為10年，殘值率5％。3、無形資產在運營期8年中，均勻攤入成本。4、流動資金為800萬元，在項目計算期末收回。5、項目的資金投入、收益、成本等基礎數據，見表1.1。表1.1某建設項目資金投入、收益及成本表序號123451建設投資自有資金25201000貸款（不含貸款利息）40002流動資金自有資金400貸款1003003年銷售量（萬噸）0.
2、750.91.04年經營成本3600400045006、還款方式：在項目運營期前4年中按等額本息法償還。流動資金貸款每年付息。長期貸款利率為6％（按年付息），流動資金貸款利率為3％。7、（P/A,i,3）=2.674，（P/A,i,4）=3.465（注：計算結果四舍五入保留兩位小數，表中計算數字四舍五入取整數。）問題：1、計算建設期貸款利息、固定資產折舊費、固定資產余值和無形資產攤銷費。2、編制借款還本付息表（表1.2）中3、編制總成本費用估算表（表1.3）中。表1.2長期借款還本付息表單位：萬元序號年份項目建設期生產期123456789101
3、年初累計借款2本年新增借款3本年應計利息4本年應還本息5本年應還利息6本年應還本金表1.3總成本費用計算表單位：萬元項目3456789101.經營成本2.年折舊費3.年攤銷費4、財務費用4.1建設投資貸款利息4.2流動資金貸款利息5、總成本費用二、某項目建設期為2年，生產期為8年，項目建設投資3100萬元，預計90%形成固定資產，10%形成無形資產。固定資產折舊年限為8年，按直線折舊法計算折舊，預計凈殘值率為5%，在生產期末回收固定資產殘值；無形資產按8年期平均攤銷。建設項目發(fā)生的資金投入、收益及成本情況見表2.1。建設投資貸款年利率為7%，建
4、設期只計利息不還款。銀行要求建設單位從生產期開始的6年間，按照每年等額本金償還法進行償還，同時償還當年發(fā)生的利息。流動資金貸款年利率為3%，每年付息，計算期最末一年末還本。表2.1建設項目資金投入、收益及成本表（萬元）序號年份項目12345~101建設項目自有資金930620貸款9306202流動資金貸款3003年營業(yè)收入3800432054004年經營成本260026002600假定營業(yè)稅金及附加稅率為6%，所得稅率為33%，投資者可接受最低收益率為20%。問題：1、編制借款還本付息計劃表。2、計算各年固定資產折舊額。3、編制項目資本金現金流
5、量表，見表2.24、計算資本金財務內部收益率，并對項目進行評價。表2.2項目資本金現金流量表（萬元）序號項目建設期生產期123456789101現金流入1.1營業(yè)收入1.2回收固定資產余值1.3回收流動資金2現金流出2.1項目資本金2.2借款本金償還2.3借款利息支出2.4經營成本2.5營業(yè)稅金及附加2.6所得稅3凈現金流量(1-2)折現系數（ic=45%）0.68970.47560.32800.22620.15600.10760.07420.05120.03530.0243折現凈現金流量累計折現凈現金流量折現系數（ic=50%）0.66670
6、.44440.29630.19750.13170.08780.05850.03900.02600.0173折現凈現金流量累計折現凈現金流量三、某城市擬建設一條高速公路，有兩條備選路線：沿河路線與越山路線。兩條路線的平均車速都提高了50公里／小時，日平均流量都是6000輛，壽命均為30年，無殘值，ic＝8％，其他數據如表2-4所示。試用壽命周期費用法比較兩條路線的優(yōu)劣，并作出方案選擇。（保留兩位小數）表3.1兩條路線的效益費用方案沿河路線越山路線全長（公里）2015初期投資（萬元）490650年維護及運行費（萬元／公里.年）0.20.25大修每1
7、0年一次（萬元／10年）8565運輸費用節(jié)約（元／公里.輛）0.0980.1127時間費用節(jié)約（元／公里.輛）2.62.6四、某建設單位就某工程實行公開招標?，F初步確定標底價2050萬元，工程預付款數額為合同總價的8％，開工第二季度末一次性收回；工程價款按季度支付。在招投標過程中，發(fā)生下列事項：（一）招標階段：1、招標單位將招標文件、圖紙和有關技術資料發(fā)放給獲得投標資格的五家投標單位，后將招標文件中的通用合同條款部分加以補充，補充文件在投標截止日前8天發(fā)到了各投標單位所在地；并借此機會通知各投標單位若有補充、修改投標文件情況必須在開標前三天以書
8、面形式送達，否則視為無效。2、發(fā)放招標文件之后，招標單位預計召集投標單位召開投標預備會，并在會后2－3天組織投標單位勘察現場。3、擬定評標機構總人數5
