駐地網(wǎng)小區(qū)服務(wù)合同書(shū)

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1、.....頁(yè)眉方正寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)股份有限公司合同書(shū)合同編號(hào)：業(yè)務(wù)名稱：簽訂時(shí)間：.....頁(yè)腳.....頁(yè)眉甲方：乙方：方正寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)股份有限公司地址：地址：電話：郵編：電話：郵編：傳真：傳真：E－mail：E－mail：開(kāi)戶行：開(kāi)戶行：賬號(hào)：賬號(hào)：為加快發(fā)展數(shù)字北京，建設(shè)社區(qū)寬帶綜合業(yè)務(wù)網(wǎng)，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)的法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就社區(qū)寬帶建設(shè)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。第一條：合作方式基本原則：乙方負(fù)責(zé)提供光纖接入設(shè)備和必要的客戶端設(shè)備，建設(shè)社區(qū)光纖以太網(wǎng)，為業(yè)主提供寬帶接入服務(wù)；甲方負(fù)責(zé)提供光纖接入條件，如紅線內(nèi)的管井、管線路由，社區(qū)設(shè)備機(jī)房、供電等。

2、1.甲方提供自主開(kāi)發(fā)或經(jīng)營(yíng)管理的房地產(chǎn)項(xiàng)目，并有資格全權(quán)代表該房產(chǎn)項(xiàng)目與乙方進(jìn)行寬帶網(wǎng)絡(luò)建設(shè)合作談判與工程配合、協(xié)調(diào)。乙方投資在甲方房產(chǎn)項(xiàng)目所轄社區(qū)內(nèi)進(jìn)行寬帶網(wǎng)絡(luò)工程建設(shè)，為社區(qū)居民提供寬帶（以太網(wǎng)方式）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，房間信息點(diǎn)的設(shè)置具體依據(jù)施工圖紙。2.甲方在網(wǎng)絡(luò)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)中需配合乙方在社區(qū)推廣信息化工作，包括在社區(qū)內(nèi)宣傳拓展活動(dòng)、公共關(guān)系活動(dòng)、為社區(qū)居民上門網(wǎng)絡(luò)服務(wù)等。3.甲方在網(wǎng)絡(luò)建設(shè)后對(duì)社區(qū)寬帶網(wǎng)絡(luò)后期運(yùn)營(yíng)與服務(wù)應(yīng)進(jìn)行相關(guān)的配合及協(xié)助工作。如果引入第三方物業(yè)（招標(biāo)物業(yè)）對(duì)社區(qū)進(jìn)行管理，或物業(yè)管理公司發(fā)生變更，則甲方有義務(wù)將寬帶網(wǎng)絡(luò)建設(shè)合同相關(guān)內(nèi)容告之并移交給該物業(yè)公司，以保證本合同

3、正常執(zhí)行。4.本合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等相關(guān)文件。甲方還應(yīng)提供其自主開(kāi)發(fā)或經(jīng)營(yíng)管理的房地產(chǎn)項(xiàng)目并有資格全權(quán)代表該房地產(chǎn)項(xiàng)目與乙方進(jìn)行寬帶網(wǎng)絡(luò)建設(shè)合作談判與工程配合、協(xié)調(diào)的相關(guān)資質(zhì)文件，作為本合同的附件。.....頁(yè)腳.....頁(yè)眉第二條：合作項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：__________________社區(qū)寬帶網(wǎng)絡(luò)建設(shè)；2.本合同涉及：社區(qū)具體地址：_____________________樓宇：__________________棟，戶數(shù)：________________戶（詳見(jiàn)附件1《社區(qū)戶數(shù)清單》）。第三條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方確認(rèn)其擁有對(duì)

4、合同所規(guī)定的社區(qū)具有合法的管理權(quán)，并且有權(quán)決定在該社區(qū)進(jìn)行寬帶網(wǎng)絡(luò)建設(shè)。2.甲方同意由乙方對(duì)甲方管理社區(qū)進(jìn)行寬帶網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，并作為社區(qū)寬帶網(wǎng)絡(luò)的服務(wù)提供商和運(yùn)營(yíng)商。3.甲方為乙方所進(jìn)入社區(qū)提供滿足乙方所要求的必要條件。4.甲方負(fù)責(zé)為乙方提供網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)設(shè)備所需的獨(dú)立穩(wěn)定的電源，若甲方的電源改造或檢修時(shí)停電，須提前24小時(shí)通知乙方。由于不可預(yù)測(cè)的停電故障導(dǎo)致設(shè)備無(wú)法正常運(yùn)行，甲方、乙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)密切配合乙方做好對(duì)網(wǎng)絡(luò)用戶的解釋工作。5.在合同有效期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)提供個(gè)社區(qū)中心機(jī)房，機(jī)房的面積約為平方米，具體位置：，甲方保證在本合同有效期內(nèi)有權(quán)提供此類機(jī)房供乙方使用，且合同期限內(nèi)該機(jī)

5、房應(yīng)符合下列條件:a.機(jī)房應(yīng)為獨(dú)立機(jī)房且其使用壽命在所設(shè)計(jì)的合理使用年限的前提下不低于合同有效期限；b.機(jī)房應(yīng)有單獨(dú)的配電柜,采用雙路供電220伏3KVA的的供電條件；且有良好的接地裝置(工作地線小于或等于4歐姆,保護(hù)地小于或等于10歐姆)；c.機(jī)房要有照明和空調(diào)系統(tǒng)的配電線路；d.機(jī)房的防火設(shè)施不能使用水噴淋設(shè)備;e.機(jī)房?jī)?nèi)不存在明顯的潮濕、鼠洞、粉塵等條件；f.遠(yuǎn)離存放危險(xiǎn)品的場(chǎng)所和電磁干擾（如發(fā)射機(jī)和電動(dòng)機(jī)）；g.機(jī)房的裝修及維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。h.紅線內(nèi)路由由乙方提供。i.其他符合乙方要求的條件。6.甲方為乙方的網(wǎng)絡(luò)建設(shè)提供必要的施工資料，包括（但不局限于）：社區(qū)總平面圖、大樓平面

6、圖及其施工所必需的建筑圖紙等（并盡力向乙方提供數(shù)據(jù)文件）。7.甲方免費(fèi)為乙方提供社區(qū)外到社區(qū)內(nèi)、社區(qū).....頁(yè)腳.....頁(yè)眉內(nèi)機(jī)房到各樓、各樓之間以及樓道到各戶之間線路在合同有效期內(nèi)的路由（管道、管井及弱電橋架等）使用權(quán)，并保證弱電間內(nèi)提供為機(jī)柜24小時(shí)供電的獨(dú)立電源，及機(jī)柜擺放的空間。1.甲方為乙方無(wú)償提供網(wǎng)絡(luò)施工所需的施工材料臨時(shí)儲(chǔ)存場(chǎng)所。2.甲方為乙方建設(shè)網(wǎng)絡(luò)無(wú)償提供必要的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備占用面積，及社區(qū)內(nèi)管井、管孔、樓內(nèi)豎井配線間等基本資源，將乙方機(jī)房納入社區(qū)安全管理中以保證其中設(shè)備的安全，以及管道、管井的暢通。網(wǎng)絡(luò)設(shè)備不得挪動(dòng)，如因甲方原因需要挪動(dòng)，由其承擔(dān)損失。3.在合同執(zhí)行期

7、內(nèi)，如甲方退出對(duì)該社區(qū)的管理，或不具備該社區(qū)的管理權(quán)，則甲方有義務(wù)將該社區(qū)的寬帶網(wǎng)絡(luò)后期運(yùn)營(yíng)配合工作移交給該社區(qū)后續(xù)的具有管理權(quán)的物業(yè)公司，實(shí)現(xiàn)簽約，由該物業(yè)公司承繼甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù),否則甲方應(yīng)當(dāng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；并協(xié)調(diào)乙方與后續(xù)的物業(yè)公司建立良好的合作關(guān)系。甲方應(yīng)保證本合同對(duì)物業(yè)公司同樣具有約束力。4.社區(qū)寬帶網(wǎng)絡(luò)建成并開(kāi)通后，甲方配合乙方在社區(qū)內(nèi)順利進(jìn)行推廣寬帶網(wǎng)務(wù)業(yè)務(wù)宣傳工作以提高用戶上網(wǎng)率。5.甲方許可乙方在社區(qū)內(nèi)設(shè)立