齊山林場綜合開建設(shè)項目可行研究報告

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1、齊山林場綜合開建設(shè)項目可行性研究報告目　錄第一章總論1第一節(jié)概述1第二節(jié)項目提出的背景及必要性4第三節(jié)可行性研究的依據(jù)、范圍和原則14第四節(jié)項目綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)17第二章市場分析和擬建規(guī)模18第一節(jié)市場分析18第二節(jié)建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容21第三章建設(shè)條件與場址選擇22第一節(jié)建設(shè)條件22第二節(jié)建設(shè)場址25第四章旅游資源總體評價26第五章設(shè)計方案28第一節(jié)空間布局的基本思路28第二節(jié)總體規(guī)劃設(shè)計說明29第三節(jié)建設(shè)方案31第四節(jié)公用工程和建筑工程48第六章原材料燃料供應(yīng)51第七章環(huán)境影響評價52第八章節(jié)能56第九章生產(chǎn)組織和人員培訓(xùn)57第一節(jié)組織機(jī)構(gòu)設(shè)置57第二節(jié)勞動定員57第三節(jié)人

2、員來源和培訓(xùn)57第十章項目實施進(jìn)度59第十一章投資估算與資金籌措60第一節(jié)投資估算60第二節(jié)資金籌措及投資使用計劃62第十二章經(jīng)濟(jì)效益分析63第一節(jié)成本費(fèi)用估算及編制說明63第二節(jié)銷售收入、稅金、利潤估算和清償能力64第三節(jié)財務(wù)盈利能力分析65第四節(jié)不確定性分析66第十三章社會效益分析68第十四章結(jié)論與建議69附件第一章總論第一節(jié)概述一、項目概況1、項目名稱齊山林場建設(shè)項目2、項目建設(shè)單位山東齊山林業(yè)有限公司3、法人代表姓名及職務(wù)姓名：劉召軍職務(wù)：董事長、總經(jīng)理4、項目建設(shè)單位地址及聯(lián)系電話地址：淄博市淄川區(qū)齊山林場聯(lián)系電話：0533-50873735、項目性質(zhì)新建6、項目建

3、設(shè)規(guī)模占地3600公頃7、項目建設(shè)地點淄博市淄川區(qū)齊山林場8、建設(shè)期建設(shè)期為3年9、主要建設(shè)內(nèi)容：（1）新建旅游觀景水面一處，修建5處攔河壩；（2）種植各類樹木870萬株，新建5000畝有機(jī)核桃園一處，種植高油高產(chǎn)薄皮核桃130萬株、種植金銀花5000畝，166.6萬株、柿子1萬株及側(cè)柏700萬株、楊樹38萬株、黃櫨3萬株等造林項目。（3）修建會議接待中心停車場2處；（4）新修道路35公里；（5）恢復(fù)建設(shè)旅游接待設(shè)施一處；（6）在齊山風(fēng)景區(qū)內(nèi)建設(shè)深澗泉湖、齊山寺、齊文化民俗研究院、齊國名人蠟像館、稷下學(xué)宮、中共益臨工委舊址等景點32處。10、項目投資規(guī)模與資金籌措。項目總投資

4、15168.15萬元，其中：固定資產(chǎn)投資14402.00萬元，流動資金766.15萬元。11、項目經(jīng)濟(jì)效益（綜合）年經(jīng)營收入9196萬元年利潤4548萬元投資利潤率23.74%投資利稅率26.38%財務(wù)內(nèi)部收益率16.82%投資回收期(含建設(shè)期)9.53年二、項目建設(shè)單位概況及法人代表簡歷1、項目建設(shè)單位概況公司成立于2008年5月，注冊資本800萬元，注冊地點為淄博市淄川區(qū)齊山林場，面積36平方公里，是山東省最大的民營林場。齊山林場由生態(tài)綠化林區(qū)、齊山風(fēng)景區(qū)、齊山度假村、青龍山農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園四個主要部分組成。齊山林場所有土地及林果樹等經(jīng)評估價值達(dá)6000多萬元。公司總資產(chǎn)達(dá)

5、5600余萬元，固定資產(chǎn)達(dá)4600余萬元?，F(xiàn)員工人數(shù)161人，公司經(jīng)營項目主要自然景觀生態(tài)旅游、餐飲、農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)及加工銷售等。年收入預(yù)計可達(dá)600萬元。隨著國家政策走上的調(diào)整，自然生態(tài)旅游資源開發(fā)成為國家優(yōu)先重點發(fā)展的產(chǎn)業(yè)。2001年國務(wù)院專門下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步加快旅游業(yè)發(fā)展的通知》(國發(fā)[2001]9號)，根據(jù)《中發(fā)（2008）10號》、《魯發(fā)（2008）14號》、《淄發(fā)（2010）5號》文件關(guān)于深化集體林權(quán)制度改革推進(jìn)現(xiàn)代林業(yè)發(fā)展的意見的要求和部署，制定了加快林業(yè)發(fā)展和旅游業(yè)發(fā)展的政策措施，黨的十七大更是提出“建設(shè)生態(tài)文明”，大力發(fā)展旅游的目標(biāo)。淄川區(qū)人民政府于1993年

6、將辛莊村民整體搬遷后，此處成為太河鄉(xiāng)林場。因交通不便，盜伐林木、冬春季火災(zāi)頻繁發(fā)生，水土流失嚴(yán)重，管理成本過高，2007年作為招商項目由山東美圖文化傳媒有限公司投資建設(shè)齊山林場和齊山風(fēng)景區(qū)。山東美圖文化傳媒有限公司是山東省文化廳、淄博市政府等確定為第一批“山東省文化產(chǎn)業(yè)示范基地”，是山東省內(nèi)知名度較高的文化產(chǎn)業(yè)企業(yè)之一。2、法人代表簡歷劉召軍1971年1月出生，山東藝術(shù)學(xué)院畢業(yè)。1988年，考入山東藝術(shù)學(xué)院舞臺美術(shù)專業(yè)；1992年，在淄博市圖書館參加工作；1995年，響應(yīng)淄博市文化局“以文補(bǔ)文”政策下海，注冊成立淄博美圖廣告?zhèn)鞑ビ邢薰荆?003年公司走多元化路子，成立山東《

7、美圖生活》廣告DM雜志社，2007年公司更名為山東美圖文化傳媒有限公司，2008年公司被山東省文化廳評為“山東省文化產(chǎn)業(yè)示范基地”，2009年被淄博市文化局評為“淄博市文化產(chǎn)業(yè)示范基地”；2010年被評為“淄博市重點文化企業(yè)”。2003年，注冊成立山東美圖建設(shè)工程有限公司；2008年，注冊成立山東齊山旅游開發(fā)有限公司和山東齊山林業(yè)有限公司。2003年被中共山東省委統(tǒng)戰(zhàn)部、山東工商業(yè)聯(lián)合會授予“中國社會主義優(yōu)秀建設(shè)者獎?wù)隆?009年被淄博高新區(qū)工商業(yè)聯(lián)合會（總商會）評為“獻(xiàn)愛心促和諧”幫扶困難大學(xué)生愛心大