2012無錫宏觀環(huán)境以及商圈分析市調(diào)報告

《2012無錫宏觀環(huán)境以及商圈分析市調(diào)報告》由會員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。

1、一、無錫宏觀環(huán)境1、無錫：無錫是江蘇省轄地級市，地處長江三角洲腹地，東臨蘇州，南瀕太湖，西靠常州，北依長江，古運(yùn)河穿境而過。距上海128公里、南京183公里；全市總面積為4788平方公里，市區(qū)面積1659平方公里。下轄7個市轄區(qū)：崇安區(qū)、南長區(qū)、北塘區(qū)、濱湖區(qū)、錫山區(qū)、惠山區(qū)、新區(qū)代管2個縣級市：江陰市、宜興市。交通：無錫是華東地區(qū)主要的交通樞紐，現(xiàn)已形成由鐵路、公路、水路、航空配套組成的立體交通網(wǎng)絡(luò)。2011年全年完成客運(yùn)量23618萬人次，比上年增長2.5%；完成貨運(yùn)量11774萬噸，比上年增長4.5%。全年空港旅客吞吐量2

2、21.79萬人次，比上年增長35%。無錫依托長江、京杭大運(yùn)河和太湖水系，擁有7條主要航道，總里程1656公里，已開通營業(yè)航運(yùn)線221條，成為全國34個港口主樞紐之一；作為客貨特等站和貨運(yùn)特等站的無錫鐵路站和無錫南站，經(jīng)滬寧線、新長線與全國鐵路連網(wǎng)直通。正在建設(shè)中的京滬高速鐵路、滬寧城際鐵路、寧杭城際鐵路以及正在規(guī)劃中的沿江城際鐵路（鎮(zhèn)南鐵路）、滬泰城際鐵路將為日后無錫及周邊地區(qū)交通提供便捷。經(jīng)濟(jì)：長三角經(jīng)濟(jì)圈核心動力城市、沿江改革開放的中心城市。無錫自古就是我國著名的魚米之鄉(xiāng)、中國四大米市之一，無錫也是一座現(xiàn)代化城市，我國民族工

3、業(yè)的發(fā)源地之一，是全國15個經(jīng)濟(jì)中心城市之一，無錫城市經(jīng)濟(jì)正從傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)向新興產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，經(jīng)濟(jì)總量連續(xù)多年排名國內(nèi)前十，2011年無錫GDP達(dá)6880.15億，按常駐人口和現(xiàn)行匯率計(jì)算人均達(dá)1.7萬美元。消費(fèi)品零售總額達(dá)到2117億元。2011年省委省政府與無錫市政府明確提出：錫澄一體化、錫宜一體化發(fā)展，確保無錫在全國和全省的城市地位國務(wù)院給無錫的城市定位：長三角區(qū)域中心城市。文化：歷史文化名城無錫是全國第二批文化體制改革試點(diǎn)城市，是一座傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代文明交相輝映的城市。無錫以其‘吳文化’、‘工商文化’、‘山水文化’逐步建構(gòu)起鮮

4、明的城市文化個性。以文化滋養(yǎng)城市以文化樹立品牌是無錫城市發(fā)展的又一主軸。二、2009-2011年的社會消費(fèi)品總額、社會消費(fèi)結(jié)構(gòu)、人均可支配收入1、2009年實(shí)現(xiàn)社會消費(fèi)品零售總額1651.37億元，比上年增長18.7%。其中，城市消費(fèi)品零售額1394.63億元，比上年增長18.9%；農(nóng)村消費(fèi)品零售額256.74億元，比上年增長17.5%。批發(fā)零售貿(mào)易業(yè)零售額1426.47億元，比上年增長17.0%；住宿和餐飲業(yè)零售額172.42億元，比上年增長24.5%；其他行業(yè)零售額52.48億元，比上年增長56.2%。在限額以上批發(fā)和零售業(yè)

5、零售額中，汽車類零售額比上年增長45.4%，石油及制品類增長26.3%，服裝鞋帽針紡織品類增長14.0%。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入25027元，比上年增長10.2%。農(nóng)民人均純收入12403元，比上年增長10.0%。城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)性支出15619元，比上年增長12.2%。農(nóng)村居民人均消費(fèi)性支出8832元，比上年增長11.2%。2、2010年實(shí)現(xiàn)社會消費(fèi)品零售總額1809.08億元，比上年增長18.6%。其中，城鎮(zhèn)零售額1571.45億元，鄉(xiāng)村零售額237.63億元；批發(fā)和零售業(yè)零售額1676.54億元，住宿和餐飲業(yè)零售額132.

6、54億元。在限額以上批發(fā)和零售業(yè)零售額中，汽車類增長34.3%；石油及制品類增長33.0%；金銀珠寶類增長39.9%；家具類增長65.7%；通訊器材類增長32.9%；日用品類增長30.2%；家用電器和音像器材類增長28.3%。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入27750元，比上年增長10.9%。農(nóng)民人均純收入14002元，比上年增長12.9%。城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)性支出17003元，比上年增長8.9%。農(nóng)村居民人均消費(fèi)性支出9790元，比上年增長10.9%。3、全年實(shí)現(xiàn)社會消費(fèi)品零售總額2122.72億元，比上年增長17.3%。其中，城鎮(zhèn)零售額

7、1839.70億元，比上年增長17.1%，鄉(xiāng)村零售額283.02億元，比上年增長19.1%；批發(fā)和零售業(yè)零售額1964.24億元，比上年增長17.2%，住宿和餐飲業(yè)零售額158.48億元，比上年增長19.6%。在限額以上批發(fā)和零售業(yè)零售額中，服裝、鞋帽、針紡織品類增長42.5%；金銀珠寶類增長38.6%；建筑及裝潢材料類增長27.3%；化妝品類增長26.9%；石油及制品類增長25.8%；通訊器材類增長23.1%。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入31638元，比上年增長14.0%。農(nóng)民人均純收入16438元，比上年增長17.4%。城鎮(zhèn)居民人

8、均消費(fèi)性支出19780元，比上年增長15.9%。農(nóng)村居民人均消費(fèi)性支出11239元，比上年增長14.8%。三、無錫商圈分析商圈名稱代表項(xiàng)目規(guī)劃定位現(xiàn)狀分析站前商圈保利廣場區(qū)域型購物中心，業(yè)態(tài)包含零售、餐飲、娛樂目前無錫人氣最好的購物中心，定位為年輕時尚、其優(yōu)越的