某住宅小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)

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1、近年來，社區(qū)問題越來越受到各界人士的關(guān)注，社區(qū)建設(shè)的試驗(yàn)和探索在全國開展起來，初步形成了上海模式、沈陽模式、江漢模式和青島模式某住宅小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)　　摘要：改革開放以來，隨著我國住宅消費(fèi)市場(chǎng)化進(jìn)程的加快，無論是小區(qū)的規(guī)劃和住宅樓的建筑設(shè)計(jì)水平都有了極大的提高。本文筆者結(jié)合多年建筑設(shè)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)，以某小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)構(gòu)思，并對(duì)創(chuàng)造高素質(zhì)的居住環(huán)境進(jìn)行了探索。僅供參考！關(guān)鍵詞：建筑設(shè)計(jì)；小區(qū)規(guī)劃；居住環(huán)境：整體形象　　　　1工程概況　　某城市住宅小區(qū)東臨規(guī)劃加油站及公共停車場(chǎng)，南臨小河，隔河對(duì)著一物流中心。用地的北面部分規(guī)劃用地，與剛起步的核心區(qū)遙遙相望

2、。基地內(nèi)地形較為平坦，用地規(guī)整呈梯形，紅線范圍內(nèi)用地總面積52700m2：，其中可建設(shè)用地面積33700m2，規(guī)劃道路用地，規(guī)劃限高70m?！　設(shè)計(jì)理念及定位　　本文通過對(duì)項(xiàng)目及基地所在的環(huán)境的深入分析，針對(duì)該方案構(gòu)思形成了以下三條基本原則：　　從全局出發(fā)，以城市設(shè)計(jì)與建筑設(shè)計(jì)的方法解決資源的合理利用，充分發(fā)揮基地環(huán)境的潛在優(yōu)勢(shì)，并構(gòu)造適應(yīng)現(xiàn)代生活的全新的景園空間體系；　　強(qiáng)調(diào)設(shè)計(jì)在該片區(qū)商業(yè)住宅開發(fā)中的獨(dú)特個(gè)性，通過合理的布局及獨(dú)特的戶型設(shè)計(jì)；并在合理的進(jìn)度前提下，力求在小區(qū)的生活品質(zhì)和開發(fā)商的利益之間建立平衡；目前，土建、裝潢和改造工程接近

3、尾聲，設(shè)備政府采購基本到位，人員招錄工作方案已上報(bào)，整個(gè)工作緊張、有序、高質(zhì)地往前推進(jìn)。近年來，社區(qū)問題越來越受到各界人士的關(guān)注，社區(qū)建設(shè)的試驗(yàn)和探索在全國開展起來，初步形成了上海模式、沈陽模式、江漢模式和青島模式某住宅小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)　　摘要：改革開放以來，隨著我國住宅消費(fèi)市場(chǎng)化進(jìn)程的加快，無論是小區(qū)的規(guī)劃和住宅樓的建筑設(shè)計(jì)水平都有了極大的提高。本文筆者結(jié)合多年建筑設(shè)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)，以某小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)構(gòu)思，并對(duì)創(chuàng)造高素質(zhì)的居住環(huán)境進(jìn)行了探索。僅供參考！關(guān)鍵詞：建筑設(shè)計(jì)；小區(qū)規(guī)劃；居住環(huán)境：整體形象　　　　1工程概況　　某城市住宅小區(qū)東臨規(guī)劃加油站及公

4、共停車場(chǎng)，南臨小河，隔河對(duì)著一物流中心。用地的北面部分規(guī)劃用地，與剛起步的核心區(qū)遙遙相望?；貎?nèi)地形較為平坦，用地規(guī)整呈梯形，紅線范圍內(nèi)用地總面積52700m2：，其中可建設(shè)用地面積33700m2，規(guī)劃道路用地，規(guī)劃限高70m?！　設(shè)計(jì)理念及定位　　本文通過對(duì)項(xiàng)目及基地所在的環(huán)境的深入分析，針對(duì)該方案構(gòu)思形成了以下三條基本原則：　　從全局出發(fā)，以城市設(shè)計(jì)與建筑設(shè)計(jì)的方法解決資源的合理利用，充分發(fā)揮基地環(huán)境的潛在優(yōu)勢(shì)，并構(gòu)造適應(yīng)現(xiàn)代生活的全新的景園空間體系；　　強(qiáng)調(diào)設(shè)計(jì)在該片區(qū)商業(yè)住宅開發(fā)中的獨(dú)特個(gè)性，通過合理的布局及獨(dú)特的戶型設(shè)計(jì)；并在合理的進(jìn)

5、度前提下，力求在小區(qū)的生活品質(zhì)和開發(fā)商的利益之間建立平衡；目前，土建、裝潢和改造工程接近尾聲，設(shè)備政府采購基本到位，人員招錄工作方案已上報(bào)，整個(gè)工作緊張、有序、高質(zhì)地往前推進(jìn)。近年來，社區(qū)問題越來越受到各界人士的關(guān)注，社區(qū)建設(shè)的試驗(yàn)和探索在全國開展起來，初步形成了上海模式、沈陽模式、江漢模式和青島模式　　突出小區(qū)內(nèi)外空間的人情化特征，合理安排各建筑物之間的不同功能及作用，創(chuàng)造一個(gè)和諧健康，舒適宜人的居住生活環(huán)境，體現(xiàn)以人為本的設(shè)計(jì)原則?！　　　?規(guī)劃設(shè)計(jì)　　本小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)充分考慮城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃并依據(jù)有關(guān)法規(guī)，充分考慮規(guī)劃用地周邊環(huán)境及道

6、路交通要求。主要的商業(yè)用房沿著城市的主要干道布置，并在其交叉口處斷開，分別向小區(qū)內(nèi)部延伸，增加商業(yè)的臨街界面，同時(shí)形成了小區(qū)的主要人行出入口。通過兩層高的商業(yè)騎樓空間和住宅架空層的設(shè)置，使小區(qū)的入口空間自然地由城市公共空間過渡到小區(qū)的公共空間。　　另一方向考慮到道路的寬度有限，不宜在此設(shè)置人革的商業(yè)店鋪。設(shè)置休閑性的商業(yè)業(yè)態(tài)，小區(qū)的另外一個(gè)主要出入口創(chuàng)造了親切宜人的環(huán)境，同時(shí)避免了商業(yè)住宅開發(fā)中經(jīng)常碰到的圍城式布局模式。小區(qū)的主要出入口的感染力往往是小區(qū)建設(shè)成敗的關(guān)鍵之處，為此將兩個(gè)重要出入口均直接與中央綠地相連，通過景觀軸線的組織逐步向小河敞開

7、，開闊的景觀效果增強(qiáng)使用者對(duì)物業(yè)的信心。目前，土建、裝潢和改造工程接近尾聲，設(shè)備政府采購基本到位，人員招錄工作方案已上報(bào)，整個(gè)工作緊張、有序、高質(zhì)地往前推進(jìn)。近年來，社區(qū)問題越來越受到各界人士的關(guān)注，社區(qū)建設(shè)的試驗(yàn)和探索在全國開展起來，初步形成了上海模式、沈陽模式、江漢模式和青島模式　　住宅的布局在滿足對(duì)建筑高度要求的基礎(chǔ)上，采用二單元的塔式住宅和二單元的板式住宅組合的布局方式。塔式住宅盡量靠近城市主要干道設(shè)置，形式完整的城市界面。開發(fā)每棟住宅均結(jié)合小區(qū)內(nèi)外的景觀資源做精心的布置，盡量減少高容積率小區(qū)中樓宇之問相互對(duì)視的干擾，保證住戶的私密性。盡

8、量是小區(qū)內(nèi)的每位住戶擁有開闊的視野景觀。大戶型的板式住宅則設(shè)置在小區(qū)的中央位置，圍合形成較為獨(dú)立的組團(tuán)空間，充分利用小區(qū)中心綠地和周圍景