施工合同作廢

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1、XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會(huì)議精神，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀施工合同作廢　　篇一：建設(shè)工程合同如何解除　　建設(shè)工程合同如何解除　?。ū疚臑樵瓌?chuàng)作品，未經(jīng)作者書面授權(quán)，禁止轉(zhuǎn)載）　　本案要旨：建設(shè)工程合同生效后，沒有履行或者未履行完畢前，當(dāng)事人在法律規(guī)定的解除條件出現(xiàn)時(shí)，可以行使解除權(quán)而使合同關(guān)系消滅，當(dāng)事人主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。　　本案爭(zhēng)議焦點(diǎn)：上訴人禹建芳與被上訴人宇泰建筑公司于XX年11月1日所簽訂的《建

2、(轉(zhuǎn)載于:m校園生活:施工合同作廢)筑施工承包合同》是否解除。一審法院認(rèn)為，《建筑施工承包合同》一直未被解除，雖被告作出關(guān)于作廢《建筑施工承包合同》的通知，但原告在結(jié)算工程款時(shí)是按《建筑施工承包合同》的約定進(jìn)行結(jié)算，且該合同已履行完畢，《建筑施工承包合同》不存在被解除的情形，說(shuō)明該通知未得到履行，自始至終未生效，不符合《合同法》規(guī)定的解除情形。二審法院認(rèn)為，《關(guān)于作廢的通知》系宇泰建筑公司的單方行為，禹建芳未簽收該《通知》，亦未提供已同意該《通知》的任何證據(jù)。仍然在履行禹建芳與宇泰建筑公司所簽訂的《建筑施工承包合同》。且按照《

3、建筑施工承包合同》已結(jié)算履行完畢。因此，所作出的作廢通知未實(shí)際履行，自始至終未生效。按照“三個(gè)貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動(dòng)，著力提高市民素質(zhì)，弘揚(yáng)城市文明精神，為實(shí)現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會(huì)議精神，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀　　編者注：本文摘自北京建設(shè)工程與房地產(chǎn)專業(yè)律師唐湘凌編著的《中國(guó)建設(shè)工程施工合同糾紛案例百案評(píng)析》。唐湘凌畢業(yè)于中國(guó)人民大　　學(xué)，法學(xué)碩士，從事法律職業(yè)十余

4、年。其北京建設(shè)工程與房地產(chǎn)專業(yè)律師團(tuán)隊(duì)處理過(guò)大量涉及工程建設(shè)、房地產(chǎn)的法律事務(wù)，在該領(lǐng)域有豐富經(jīng)驗(yàn)，歡迎委托處理該領(lǐng)域的法律事務(wù)（地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)北路38號(hào)北京國(guó)際中心；電話：186-0190-0636，郵箱：lawyernew@）。　　一、案件來(lái)源　　湖南省邵東縣人民法院（XX）邵東民初字第238號(hào)；湖南省邵陽(yáng)市中級(jí)人民法院(XX)邵中民三終字第19號(hào)?！　”景咐治鲎珜戇^(guò)程中，作者為了凸顯擬討論的問題，對(duì)案例文字做了必要的刪減。如需了解該案例全貌，請(qǐng)閱讀該案例判決書原文?！　《?、基本案情按照“三個(gè)貼近”的要求，緊緊

5、圍繞全區(qū)中心工作，深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動(dòng)，著力提高市民素質(zhì)，弘揚(yáng)城市文明精神，為實(shí)現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會(huì)議精神，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀　　XX年7月11日，被告邵東縣建筑工程有限公司與建設(shè)方貴州省天柱縣錦繡房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司簽訂1份《建筑工程施工合同》，該合同約定：被告承攬工程總建筑面積為11萬(wàn)平方米，工程總造價(jià)為7800萬(wàn)元。XX年11月1日，被告邵東縣建筑工程有限公司（簡(jiǎn)稱“甲方”）與邵東縣建

6、筑工程有限公司天柱錦繡花園項(xiàng)目經(jīng)理部八施工區(qū)（簡(jiǎn)稱“乙方”）簽訂1份《建筑施工承包合同》，原告禹建芳以經(jīng)理部八施工區(qū)代表人的身份在該合同上簽名?！　∪?、法院審理按照“三個(gè)貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動(dòng)，著力提高市民素質(zhì)，弘揚(yáng)城市文明精神，為實(shí)現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會(huì)議精神，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀　　原審法院認(rèn)為，本案系建筑施工承包合同糾紛。本案雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)：一、原、被告簽訂

7、的《建筑施工承包合同》是否存在失效或終止的情形；二、被告作出的關(guān)于作廢《建筑施工承包合同》的通知是否生效及得到履行。通過(guò)庭審查明的事實(shí)，原告領(lǐng)取的工程進(jìn)度款及在工程竣工后，在建設(shè)方領(lǐng)取的工程款均按備案的《建筑施工承包合同》的約定進(jìn)行工程進(jìn)度款領(lǐng)取及結(jié)算的，對(duì)增加的工程量亦按備案的《建筑施工承包合同》約定的價(jià)格進(jìn)行結(jié)算的，在原告將八施工區(qū)的資料轉(zhuǎn)交后，應(yīng)視為《建筑施工承包合同》已履行完畢。在八施工區(qū)的D3、H棟房屋自施工起至竣工期間，不存在終止《建筑施工承包合同》或《建筑施工承包合同》失效的情形，被告作出的關(guān)于作廢《建筑施工承包

8、合同》的通知在履行過(guò)程中未得到履行，該通知未生效。綜上所述，原、被告簽訂的《建筑施工承包合同》系當(dāng)事人真實(shí)意思表示，合法有效，受法律保護(hù)。在本案中，原告是按備案的《建筑施工承包合同》的約定與建設(shè)方結(jié)算工程款，對(duì)增加的工程量亦按備案的《建筑施工承包合同》約定的價(jià)格進(jìn)行結(jié)算，該合