購房合同簽訂后多久網(wǎng)簽

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1、XX年的機關后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領導下，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關會議精神，全面落實科學發(fā)展觀購房合同簽訂后多久網(wǎng)簽　　篇一：簽購房合同有效期　　篇一：簽和正式簽紙質(zhì)合同的區(qū)別　　開發(fā)商手續(xù)齊備就能辦理簽，開發(fā)商在開發(fā)商處得電腦上填寫合同，然后來我局進行打印，簽合同打印出需要買受人與開發(fā)商簽字蓋章就可以備案。　　簽是一種方式，《商品房買賣合同》才是實體的。簽的意思是說通過絡和房管局聯(lián)同步簽訂《商品房買賣合同》，就如你所說，簽完之后所有條款都以制式的形式打印多份，確認無誤后，在后面簽上我們的名字和手印.這就是《商品房買賣合同》。　

2、　現(xiàn)在都是這樣簽的，以避免一房多買.　　上簽合同與紙簽合同實質(zhì)是一樣的，區(qū)別只在于合同簽訂的方式不同而已。一般情況下購房者都會與開發(fā)商先簽訂草擬合同，草簽完成后，打印出來，雙方確認無誤之后，再統(tǒng)一在上簽訂正式合同，簽訂完成后，相關部門進行備案審核，審核通過后，產(chǎn)生備案號，顯示在合同每頁的右上角，然后由開發(fā)商打印出合同，在打印出來的合同上簽字蓋章，雙方各持所需的份數(shù)。按照“三個貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動，著力提高市民素質(zhì)，弘揚城市文明精神，為實現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機關后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領導下，以鄧小平理論和“三個代表”

3、重要思想為指導，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關會議精神，全面落實科學發(fā)展觀　　首先需要進行購房資格審核，審核通過后，才能進行簽備案。對于簽備案，一般情況下購房者都會與開發(fā)商先簽訂草擬合同，草簽完成后，打印出來，雙方確認無誤之后，再統(tǒng)一在上簽訂正式合同，簽訂完成后，相關部門進行備案審核，審核通過后，產(chǎn)生備案號，顯示在合同每頁的右上角，然后由開發(fā)商打印出合同，在打印出來的合同上簽字蓋章，雙方各持所需的份數(shù)?！　∪绻_發(fā)商的實際成交價格高于其在房管局的一房一價備案價格，簽備案則無法通過。所以，請您先向開發(fā)商了解詳情，從而判斷您購房合同簽備案的問題。篇二：簽購房合同簽購房合同與實際購房合同

4、哪個有效？　　根據(jù)目前房屋交易的流程，簽是辦理房屋過戶的前提條件，現(xiàn)在購房合同基本采取簽的形式,能簽合同證明該樓盤預售許可證下來了，未來可以辦理產(chǎn)權，上簽購房合同具體參照國家的合同法當中的購房部分內(nèi)容，主要是明確自己的相關利益及對方應盡義務即可。那么，問題來了~現(xiàn)實生活中如果既有簽購房合同，又有實際購房合同，而且兩個合同內(nèi)容不一致，哪個更有效呢？　　案情簡介按照“三個貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動，著力提高市民素質(zhì)，弘揚城市文明精神，為實現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機關后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領導下，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想

5、為指導，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關會議精神，全面落實科學發(fā)展觀　　王某于XX年經(jīng)中介介紹從劉某手中購買一處住房，雙方商定房屋價格為120萬元。在中介的幫助下雙方簽訂了購房合同，合同金額為120萬元，同時為了避稅，在中介的提議下雙方簽訂向房管局備案的簽購房合同金額為80萬元。因此，同一筆購房買賣交易出現(xiàn)了不同價格的兩份購房合同。合同簽訂后，王某向劉某支付了40萬元的首付款。之后因王某未能向銀行及時貸款，劉某與王某簽訂了補充協(xié)議約定如果王某不能在約定的時間向劉某支付剩余購房款的話，王某之前繳納的所有購房款均轉(zhuǎn)為違約金不予退還。之后王某仍未能向銀行貸款，故劉某將房屋賣與他人，簽購房合

6、同價格仍為80萬元。另王某繳納的40萬元首付款作為違約金均未退還?，F(xiàn)雙方因此產(chǎn)生糾紛?！　÷蓭燑c評　　本案爭議焦點主要集中在雙方之間的實際房屋合同與簽購房合同哪個有效、補充協(xié)議是否有效以及違約責任應當怎么承擔這三個問題上。　　一、簽購房合同與實際購房合同哪個有效？　　在本案中，雙方為避稅，將120萬的實際購房價格寫為80萬元向房管局備案，是典型的以“合法形式掩蓋非法目的”，根據(jù)我國合同法第五十二條的規(guī)定，該種合同無效。因此，王某與劉某簽訂的80萬元的簽購房合同應為無效的合同?！　《⒀a充協(xié)議是否有效？　　根據(jù)合同法相關規(guī)定，從合同效力從屬于主合同效力，本案中，王某與劉某的購房價格

7、是120萬，而備案價格卻是80萬元，應為無效，那么主合同無效，補充協(xié)議亦為無效。　　三、違約責任如何承擔？按照“三個貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動，著力提高市民素質(zhì)，弘揚城市文明精神，為實現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機關后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領導下，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關會議精神，全面落實科學發(fā)展觀　　對于買方來講，具體到違約責任，我們知道，根據(jù)我國合同法的相關司法解釋，違約金過高的認