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《購房貸款草簽合同后要等多久才能簽正式合同》由會員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。
1、XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會議精神，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀購房貸款草簽合同后要等多久才能簽正式合同 篇一：草簽合同 所謂草簽，只是售房人員讓你們盡快簽字的一個(gè)借口，合同只要經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字，就成立并產(chǎn)生法律效力。不過你們簽訂的這份合同，違約金約定過高，且對你們明顯不公平，如果真產(chǎn)生糾紛，你們可申請法院撤銷該合同。需要注意的是，撤銷合同的期限是1年，自你們簽訂該合同起，因此，如果感覺會有糾紛，建議及時(shí)訴諸法律 正式合同未出來之前，草簽合同具有同樣的法律效力的 草簽合同只是相對于簽合同（上房管局
2、系統(tǒng)，有合同編號）的一種說法?！ 暮贤Я嵌?，草簽合同與簽合同都有同樣的合同效力，但不能對抗第三人?！ 稉?dān)保法》第43條中的對抗第三人是指當(dāng)兩個(gè)債權(quán)債務(wù)關(guān)系標(biāo)的物相同，雙方發(fā)生爭議，都主張享有對該標(biāo)的物的權(quán)利時(shí)，有登記的一方就可受法律的保護(hù)，優(yōu)先享有權(quán)利?！ 〔莺灪灪贤粯訂幔俊 枺?6年8月底交房。開發(fā)商告訴我現(xiàn)在只能草簽合同，請問有法律效應(yīng)嗎。簽跟草簽有什么區(qū)別呢？ 回復(fù)：1、開發(fā)商告訴您現(xiàn)在只能草簽合同，可能是因?yàn)殚_發(fā)商的商品房預(yù)售許可證未辦下來，或者是其他原因。按照“三個(gè)貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動(dòng)，著力提高市民素質(zhì)，
3、弘揚(yáng)城市文明精神，為實(shí)現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會議精神，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀 2、簽是指您與開發(fā)商簽訂的合同是先從上載下來的版本，雙方簽完后，還得到建委進(jìn)行備案。 3、草簽表示您們雙方有房屋交易的意向，簽就是正式簽訂的合同了 問：以前是可以簽的,因?yàn)槭且恍┰?市房管暫停了簽.別的業(yè)主都是簽,同時(shí)我已經(jīng)把全部房款交給了開發(fā)商,我想知道這種情況的草簽,我的應(yīng)享受的利益是否跟簽一樣. 回復(fù)1、國家規(guī)定預(yù)售商品房買賣必須要簽，草簽的只表示你們有房屋交易的意愿，并沒有履行合同必需的
4、要件，所以您的利益很難保證； 2、現(xiàn)在房子暫停了簽，并且停工了，中間必定有問題，建議您考慮將全部房款要回來?！ 枺何乙蚕胍?但是我該從哪幾個(gè)方面跟開發(fā)商協(xié)商,將房款要回呢我想開發(fā)商不會輕易把錢給我的.并且我也確實(shí)想買房子,將來會發(fā)生什么,我不清楚.但是他確實(shí)是五證齊全的.停止簽的原因是土地問題. 回復(fù)：1、既然土地有問題，這種房子您都敢要？ 2、可以開發(fā)商目前的狀態(tài)為理由將房款要回來； 3、看你們草簽的那份合同，是否有在什么情況下，可以返回房款的約定？注：簽是正規(guī)的受房管局監(jiān)督的，經(jīng)過簽、就不可以一房二賣了，并且也能確定此房是可以依法銷售的房子，如果開發(fā)商不同意簽，說明其中有
5、一些問題。按照“三個(gè)貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動(dòng)，著力提高市民素質(zhì)，弘揚(yáng)城市文明精神，為實(shí)現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會議精神，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀 房屋買賣合同怎么簽，簽訂房屋買賣合同要注意什么？購房者在簽了認(rèn)購書交了定金以后，就要簽訂正式的房屋買賣合同了，房屋買賣合同怎么簽，簽訂房屋買賣合同要注意什么？在我國商品房交易的慣例中，一般是由開發(fā)商手持所有合同文本，這樣，開發(fā)商當(dāng)然可以隨心所欲地添加對自己有利的條款了。房屋買賣合同怎么簽
6、才能維護(hù)購房者的權(quán)益，請您閱讀下面的文章。 ?。ㄒ唬┵彿空咭⒁怅P(guān)于定金的約定?！ ∫蚝畏N原因退房以及后果如何？購房者與開發(fā)商簽訂認(rèn)購書后，就要交一定額度的定金，這是無可非議的。但有時(shí)購房者在交付定金后因種種原因得不到銀行的貸款而無法購買該房產(chǎn)時(shí)，發(fā)展商一般都只退購房款而不退定金，理由是購房者沒有履行合同，所以沒收定金?！ 。ǘ┵彿空咭辞搴贤黧w是誰?！ ≠彿空哂捎谌狈Ψ沙ＷR，有時(shí)會忽略這樣一些問題，比如代表發(fā)展商簽約的人并不是開發(fā)企業(yè)而是中介，或者合同上的開發(fā)商并不是該房產(chǎn)土地?fù)碛姓?，這些都是可能導(dǎo)致合同無效的問題?！ 。ㄈ┵彿空咭⌒拈_發(fā)商的補(bǔ)充協(xié)議。按照“三個(gè)貼近”的要求
7、，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動(dòng)，著力提高市民素質(zhì)，弘揚(yáng)城市文明精神，為實(shí)現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會議精神，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀 有的發(fā)展商在與客戶簽約時(shí)，會主動(dòng)向客戶出示一份補(bǔ)充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免賠責(zé)任以及面積丈量誤差率差異過大在哪些情況下能免賠，這是發(fā)展商為了保
